Vente appartement 3 pièces 64 m² Nantes (44100)

Agréable appartement T3 en dernier étage avec ascenseur d'une belle résidence de 2015 très bien situé entre le quartier Canclaux et le parc de Procé. Cet appartement comprend une entrée desservant le séjour, une cuisine séparée aménagée pouvant être ouverte sur le salon, une grande terrasse de plus de 19 m², deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et un toilette séparé. Vous profiterez également d'une place de parking en sous-sol. Quartier calme et proche du bus C3 et des commodités.

Nantes - appartement 3 pièces - hypercentre -immeuble haussmanien. À visiter ! Ce bien situé au 2ième étage, avec toutes les commodités où l'on fait tout à pied, rend votre vie agréable au quotidien. Cet appartement t3 est composé d'une entrée desservant sur un espace de vie de 22 m² et sa belle hauteur de plafond composé d'une cuisine ouverte sur salle à manger, un dégagement vous emmène à 2 chambres de + 13 m², une salle de bains et un wc séparé. Je remercie la participation active de sweet home représentée par valérie bodineau décoratrice d'intérieur- photos d'aménagement (non contractuelles), les plus : double vitrage - à 2 pas pour des balades sur les bords de l'erdre et des événements culturels. La copropriété a 5 lots. Nombre concerné 1 lot de la copropriété lot 8. Information énergétique sur ce bien : dpe e indice 300 et ges d indice 49 consommation annuelle entre 1190 et 1630 eur. Pour l'entrée dans les lieux : honoraires à la charge locataires : prestations de visite du preneur, de constitution de son dossier et de rédaction de bail : 649 eur ttc o prestation de réalisation de l'état des lieux d'entrée : 195 eur ttc dépôt de garantie : 850eur loyer hc 850 eur + charges de 100eur comprenant : eau froide, chauffage, entretien des parties communes, tom provisions donnant lieu à une régularisation annuelle. Hors abonnement internet et les consommations électriques en l'hyercentre à proximité de toutes les commodités où l'on fait tout à pied. Idéal pour jeune couple ou personne seule - libre immédiatement 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '. Nos honoraires sont consultables sur : - votre agent indépendant noovimo inscrit au rsac de nantes sous le no823213475. Réf : 17355 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '. Nos honoraires sont consultables sur : - votre agent commerciale noovimo sylvie cayen 06 86 41 18 88 scayen@noovimo.fr inscrit au rsac de nantes sous le no823213475. Réf : 17355 cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Nous vous proposons de découvrir ce charmant appartement de 62.25 m², idéalement situé dans le quartier recherché et apprécié de Sainte-Anne à Nantes. Au premier étage d'une résidence calme, il constitue un logement agréable et fonctionnel. L'appartement : Séjour lumineux de 16,4 m² exposé sud-ouest, deux chambres séparées, cuisine équipée + loggia, salle de bain et WC indépendant, chauffage au gaz. Nombreux placards. Les atouts : Grande terrasse privative de près de 23 m² sud-ouest, un vrai plus pour se détendre, fenêtres et volets électriques en double vitrage, une place de parking (possibilité d'acquérir un garage fermé) et une cave incluses. Le quartier : Sainte-Anne offre un cadre de vie très agréable : proche des écoles, transports, commerces, parcs magnifiques et jardins. Tout est à portée de main pour le quotidien. À ne pas manquer : Cet appartement bien situé et complet présente une belle opportunité dans un quartier recherché. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. NESTENN Nantes Chantenay À votre écoute pour votre projet. Contactez-nous pour une visite.

Iad france - emmanuelle houguet vous propose : tres beau t3 lumineux avec terrasse – aucun travaux à prévoir ! Découvrez ce charmant appartement situé à 600m de l'école blanche de castille, proche des commerces et transports. Vous allez être séduits dans un premier temps par la pièce de vie spacieuse (plus de 35 m²) et très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse de plus de 12 m² sans vis-à-vis, exposée sud-ouest. Un couloir vous emmène dans l'espace nuit avec deux chambres : l’une avec balcon, l’autre avec placard une salle de bains et un w-c séparé. Deux stationnements en sous-sol, une cave de 10 m² et un local vélo. Une très belle opportunité à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.43€ par mois (soit 1361.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle houguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 888532199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Erwan Maillard vous propose : Appartement lumineux et entièrement rénové, 3 Pièces, Quartier recherché de Nantes St Donatien / Erdre. Situé au cOEur de Nantes, à seulement 400m des rives de l'Erdre et à 1,5 km du centre-ville, cet appartement de 3 pièces offre une situation privilégiée au sein d'une résidence sécurisée et close datant de 1965. L'appartement, d'une surface de 62 m², est au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux. Il se compose d'une entrée donnant sur une alcôve décorative, et un couloir de desserte avec un grand placard aménagé de portes coulissantes, bien pratique au quotidien. le séjour est vaste et lumineux. Il donne sur une cuisine semi-ouverte toute neuve et entièrement équipée. L'idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres de respectivement 10 m², sont calmes et chaleureuses. Les planchers ont étés entièrement poncés et re-vernis. La salle d'eau est elle aussi entièrement rénovée, avec une douche à l'italienne et un meuble vasque une personne avec rangement. les WC sont indépendants. Cet appartement bénéficie de tout le confort moderne avec un système de chauffage central par le chauffage urbain, des radiateurs pour une chaleur homogène, un système de sécurité avec interphone, ainsi que des fenêtres en double vitrage pour une isolation acoustique et thermique optimale. De quoi assurer de faibles charges. (138€ / Mois) Les commodités et les lieux d'intérêt à proximité en font un lieu de résidence idéal. Les différents commerces, transports en commun (ligne C6 au pied de l'immeuble), et espaces verts à proximité offrent un quotidien pratique et agréable. Aucun travaux n'est à prévoir dans cet appartement, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel dès l'emménagement. Une opportunité rare à saisir dans ce quartier prisé de Nantes. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien. coté pratique : Possibilité d'acheter un garage à proximité immédiate de l'appartement. Vous disposerez également d'une cave et d'un local à vélo sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 521980102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 et 4 pièces en livraison immédiate ! Frais de notaire offerts * eligible ptz (zone a) * pour habiter ou investir boulevard jules verne, à 15 min du centre de nantes en bus (ligne c1) visitez nos derniers appartements disponibles ! Contactez-nous au 06 48 98 82 67 - arc44@groupearc.frEspace de vente : sigma 2000 - 5 bd. Vincent gâche à nantes * hors frais d'acte de prêts et d'établissement du règlement de copropriété. Offre valable jusqu'au 31 / 03 / 2026. * prêt à taux zéro, conditions et informations auprès de nos conseillers commerciaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ce duplex de 56,88 m² en loi Carrez et 77 m² au sol, situé au rez-de-jardin offre une exposition ouest. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Ce bien comprend au rez-de-chaussée, un espace de vie et une cuisine ouverte équipée. La pièce de vie donne sur un jardin collectif. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Un cabanon privatif est également disponible dans le jardin collectif. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière individuelle au gaz installée en 2016. La taxe foncière annuelle est de 1 176 €. Un local commercial de 24 m², loué 400 € par mois, est adjacent au duplex, actuellement utilisé en laverie. Localisation : - À proximité, vous trouverez plusieurs commerces et restaurants, dont le centre commercial Paridis. - Les lignes de chronobus C6, C1 et la ligne de bus 11 sont accessibles à pied. Le tramway ligne 1 est également accessible à 15min à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. Il s'agit d'une petite copropriété composée de 8 lots, sans charges significatives, à part l'assurance grâce à un syndic bénévole. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente ce beau duplex (type maison-appartement) entièrement rénové en 2025 de 83 m² Carrez, situé quartier Saint-Donatien à Nantes. Profitez de son entrée indépendante qui donne l'impression d'être en maison individuelle. Ce bien est situé en RDC sur 3 d'un immeuble des années 1970-1980 bien entretenu. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : Au RDC : - D'une entrée séparée. - D'un espace salle à manger de 13 m² avec des rangements sous l'escalier. - D'un espace salon séparé de 15 m² (en cours de changement d'usage pour le réhabiliter en usage d'habitation). - D'une cuisine séparée de 10 m² (à équiper). - D'une première petite chambre avec une salle d'eau attenante et des toilettes. À l'étage : - De 2 chambres de 12 m² sur parquet dont une avec un placard intégré. - D'une salle d'eau avec toilettes. Une place de stationnement et une cave de 7,7 m² complètent ce bien. Vous serez à proximité à pied de tous les commerces du quartier Saint-Donatien (commerces de bouche, écoles, supermarché, pharmacie, boulangerie. ). Les lignes de bus C1 et 10 se trouvent à 3 minutes à pied. Vous serez à 3 minutes à pied du parc du Plessis-Tison. Vous serez en 15 minutes en bus de la gare SNCF. Le système de chauffage et d'eau chaude est assuré par une chaudière gaz installée en 2018. La taxe foncière annuelle est de 1 490 €. Cet appartement est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1970 et 1980, est en bon état avec un bon entretien des parties communes. Aucun gros travaux ne sont prévus à court terme. Les charges de copropriété s'élèvent à 187 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

TORTIERE / ERDRE Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2001, cet appartement de plus de 81 m² offre un cadre de vie agréable à deux pas des bords de l'Erdre. Traversant et exposé Sud-Est, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m² avec une cuisine semi-ouverte aménagée. L'ensemble s'ouvre sur le premier balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de trois chambres confortables, dont deux avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Un second balcon vient compléter l'espace nuit, apportant un extérieur supplémentaire. Pour le stationnement, vous profiterez d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking en sous-sol. L'emplacement est particulièrement recherché : à proximité immédiate de l'Erdre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.