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appartement 3 pièces 54 m2 à vendre à Montpellier (34080)
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Vente appartement 3 pièces 54 m² Montpellier (34080)
125 000 €

Appartement 3 pièces Montpellier (34080)

Iad france - thomas normand (06 03 57 80 61) vous propose : sous offre ! Appartement t3 - 2 chambres - loggia - vue panoramique - lumineux - traversant - parking privatif - cave découvrez cet appartement t3 idéalement situé à montpellier, quartier celleneuve. Avec ses 54 m² environ, ce lumineux appartement au 10ème et dernier étage vous offre une vue panoramique exceptionnelle depuis la loggia orientée sud-ouest. L’espace de vie spacieux et convivial comprend un séjour avec une cuisine ouverte, tandis que les 2 chambres offrent un espace privé confortable. La salle de bain est accompagnée d’un espace additionnel pouvant être aménagé en buanderie ou dressing, et des toilettes séparées ajoutent à la commodité. Ce bien est niché au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, et il inclut une cave et une place de parking privative extérieure. Les charges de copropriété couvrent l’eau froide et le chauffage au sol, et aucun travaux de copropriété ne sont à prévoir. Que vous soyez une famille à la recherche d’un nid douillet ou un investisseur averti, cette opportunité offre le parfait équilibre entre confort et rentabilité. Ne manquez pas l’occasion de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ou un investissement judicieux ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 160 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thomas normand ei (id 72879), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 788464758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage au sol
  • Placards
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 54 m²
Etage
  • 10e étage
  • Nombre d'étages : 10
Etat
  • Construit en 1964

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 790 et 1 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 240 kWh/m².an 37* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 37 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 460
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 160 €

A propos du prix de cet appartement

  • 125 000 € (soit 2 315 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1419691
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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