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appartement 3 pièces 59 m2 à vendre à Montpellier (34000)
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Vente appartement 3 pièces 59 m² Montpellier (34000)
298 000 €
-3.87 %

Appartement 3 pièces Montpellier (34000)

Iad France - Agathe Croux (06 17 72 26 47) vous propose : SECTEUR GARE. Appartement unique de 60 m² environ, avec son vaste jardin de 185 m², une oasis de verdure au cOEur de Montpellier. Imaginez-vous prendre votre café du matin sur la terrasse de 17 m², entouré de fleurs et de végétations, un espace où vos enfants pourront jouer en toute sécurité où vous pourrez cultiver vos propres légumes bio. La localisation de ce bien est tout simplement idéale, offrant une proximité immédiate avec la gare, le centre-ville et les principaux axes routiers pour rejoindre rapidement l'autoroute. Tramway ligne 2 et 4, arrêt Nouveau Saint-Roch. Commerces à proximités. Vous bénéficierez ainsi d'une vie pratique et dynamique au quotidien. Niché dans une résidence sécurisée de 2016, cet appartement offre également un parking en sous-sol pour votre confort et votre tranquillité d'esprit. N'attendez pas pour saisir cette opportunité exceptionnelle de vivre en ville tout en bénéficiant d'un espace extérieur aussi généreux. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 133.93 € par mois (soit 1607.2 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 61 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Agathe Croux EI (ID 73721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 488242728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 59 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrain : 185 m²
Etat
  • Construit en 2016
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 360 et 486 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 486 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 61 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 65
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 607 €
  • Syndic sous procédure d'alerte

A propos du prix de cet appartement

  • 298 000 € (soit 5 051 € / m²)
    -3.87 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.87 % (-12 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1490574
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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