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appartement 3 pièces 57 m2 à vendre à Montpellier (34000)
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Vente appartement 3 pièces 57 m² Montpellier (34000)
299 000 €

Appartement 3 pièces Montpellier (34000)

Iad france - julien benoit (06 88 73 21 25) vous propose : en exclusivité, je vous invite à découvrir ce magnifique appartement de 57 m² habitables situé au troisième étage, disposant d'une terrasse en l de 42 m² exposée sud / ouest et d'un jardin suspendu ! Niché dans la résidence de standing sécurisée lao 1, rue fra angelico, cet espace de vie offre une vue verdoyante incroyable. Cet appartement hyper lumineux est composé d’un séjour / cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau avec wc. De chaque pièce vous accéderez à la terrasse qui invite à la détente ! Pour votre confort une place de parking en sous-sol complète le tout ! Ascenseur, chauffage individuel électrique, eau chaude collective avec panneaux photovoltaïques, tf 2023 : 1279 euros, dpe : b. À deux pas du parc de la lironde et 5 minutes de la place de l’europe, la situation géographique est idéale pour se déplacer dans montpellier ! L’odysseum et l’accès autoroutier sont à quelques minutes en voiture. Cet appartement est actuellement loué et sera libre uniquement en novembre 2024, vous pouvez l’acquérir dès aujourd’hui. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et transformer ce rêve en réalité ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 77 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien benoit ei (id 58556), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 57 m²
Etage
  • 3e étage
Etat
  • Construit en 2011

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 330 et 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 77 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 101
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 440 €

A propos du prix de cet appartement

  • 299 000 € (soit 5 246 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1478976
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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