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appartement 3 pièces 86 m2 à vendre à Montpellier (34000)
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Vente appartement 3 pièces 86 m² Montpellier (34000)
349 000 €

Appartement 3 pièces Montpellier (34000)

Iad France - Olivier Dalle (06 13 95 18 06) vous propose : à quelques minutes à peine de la Promenade du Peyrou, de la rue Foch du Jardin des Plantes et du centre historique de Montpellier, cet appartement de type t3 de 86,7 m² environ, au 4 ème étage sans ascenseur, idéalement situé dans le quartier prisé des Arceaux, proche de tous commerces et commodités ! Il se compose d'une large entrée desservant un salon de 20 m² environ ouvert sur un séjour / cuisine de 18 m² environ, un couloir mène aux deux chambres de 10 et 13 m² environ, une salle de bains avec baignoire et double-vasque ainsi qu'une buanderie. Toutes les pièces donnent sur un balcon panoramique qui apporte lumière et belles vues dégagées. Ce bien est équipé d'une porte blindée, de climatisation réversible, fenêtres et baies vitrées double-vitrage et cave privative en sous-sol. Le parking reste libre dans l'enceinte de la résidence, un parc arboré offre un environnement calme et sécurisé. Pour résumer, beaucoup de charme pour ce bel appartement ! Je suis disponible du lundi au samedi de 9h à 20h pour toute question ou vous faire visiter votre futur chez-vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Dalle EI (ID 63414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 490561743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1962
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 300 et 1 820 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 247 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 349 000 € (soit 4 058 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1472467
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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