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appartement 3 pièces 81 m2 à vendre à Montpellier (34000)
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Vente appartement 3 pièces 81 m² Montpellier (34000)
590 000 €

Appartement 3 pièces Montpellier (34000)

Au sein d’une petite résidence de 16 logements située dans un emplacement privilégié de Montpellier. Ce magnifique T3 de 80 m² se compose d’un séjour cuisine de 39 m², très lumineux avec 3 ouvertures dont une grande baie vitrée donnant accès à une première terrasse pergola de 24 m² ainsi qu'une deuxième terrasse de 11 m² ! Un espace nuit est aménagé de 2 chambres dont 1 de 13 m² donnant sur une 3ème terrasse, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Le + : Exposition sud / Luminosité / Verdure / Surface généreuse / Résidence intimiste. À découvrir ! Prestations de qualité / Résidence sécurisée / Volets roulants électriques, vidéophone. Valeur : 590 000€ Plusieurs autres T3 sont disponibles sur cette résidence. ______________________________________________________________ Les + de la résidence : Résidence bien desservie, Parking sous-sol, extérieurs avec vues dégagées, commerces et restaurants à proximité, loisirs sportifs et culturels Montpellier est une métropole audacieuse, innovante et reconnue pour ses capacités d'excellence dans les domaines du numérique, de la santé, du sport, de la culture contemporaine. La ville est notamment célèbre pour sa place de la Comédie. Montpellier se situe dans la région historique du Languedoc, sur un grand axe de communication joignant l'Espagne à l'ouest, à l'Italie à l'est. Proche de la mer Méditerranée. Les communes limitrophes de Montpellier sont Grabels, Prades-le-Lez, Castelnau-le-Lez, Mauguio, Saint-Jean-de-Védas, Villeneuve-lès-Maguelone, Maurin, Lattes. Le climat de Montpellier est typiquement méditerranéen. Les transports -Autoroutes (l’A9 / A709 / A75) -4 lignes de tramway -36 ligne de bus -Vélomagg met à disposition des vélos. - Gare Saint-Roch. Quelques monuments / lieux incontournables : le centre historique, la Place Royale du Peyrou, la Cathédrale Saint-Pierre, la Place de la Comédie, musées (Fabre, Atger, le MOCO, le musée d'art brut,…), le jardin des Plantes de Montpellier, le Polygone, le Montpellier contemporain… Référence du programme : 34000_504_AP Présentation complète du projet sur demande. L'appartement présenté dans cette annonce est actuellement disponible chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
  • Surface du séjour : 39 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone
  • Vidéophone
Mesures fiscales
  • Pinel
  • PTZ+
Certifications
  • RT2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 590 000 € (soit 7 284 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 novembre 2022
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 34000_504_AP_042
Novanea

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