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appartement 3 pièces 38 m2 à vendre à Montpellier (34000)
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Vente appartement 3 pièces 38 m² Montpellier (34000)
169 000 €
-2.87 %

Appartement 3 pièces Montpellier (34000)

À montpellier au coeur de la ville dans le quartier de l'ecusson, l'agence négoce habitat vous présente ce t3 de 38.87 m² loué situé dans une rue calme au milieu du quartier historique de saint anne. C'est au 2ème étage sur 4 avec ascenseur que vous trouverez cet appartement bien agencé avec 1 pièce de vie comprenant la cuisine, 2 chambres et 1 salle de bain avec 1 wc. Les charges sont peu élevées soit 98 euros par mois comprenant l'eau froide. L'eau chaude est distribuée par une chaudière à gaz individuelle et le chauffage par des radiateurs électriques. Au sein d'un quartier très typique de montpellier et très recherché, cette jolie copropriété bien entretenue ne nécessite aucuns travaux à venir. Une cave complète le bien. Proche de tous les commerces, de la place du peyrou, du quartier st roch, de la place de la comédie, cet appartement bien situé est loué depuis 6 mois pour une durée de 3 ans avec un loyer de 534 euros + 70 euros de charges ce qui promet une bonne rentabilité pour les investisseurs à 4.7 % brut ! À découvrir rapidement. Réf. : of161 prix : 174 000 euros honoraires agence à la charge vendeur portable : 06 04 14 69 42 tél : 04 99 51 41 82 agence négoce habitat 24 bld d'orient 34070 montpellier (tram arrêt voltaire ligne 3) - non détention de fond. Cette annonce vous est proposée par mme frutuoso, norsac : 75002068700018, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 38 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : tram commerces écoles

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 510 et 810 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 192 kWh/m².an 14* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 14 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 177 €

A propos du prix de cet appartement

  • 169 000 € (soit 4 447 € / m²)
    -2.87 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.87 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 octobre 2022.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 octobre 2022
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 3927
Negoce Habitat

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