Vente appartement 3 pièces 73 m² Montigny-le-Bretonneux (78180)

Emplacement exceptionnel pour cet appartement 5 pièces de 105 m², au 3ème étage avec ascenseur. Entrée, séjour 40 m² sur loggia (balcon) à la vue panoramique, cuisine entièrement équipée, 3 chambres dont suite parentale avec dressing et salle de bains, plus salle de douche supplémentaire, 2 wc, véranda accessible par 2 des chambres. Résidence de standing sécurisée aux belles prestations, diagnostics sans anomalies, dpe c ! Rare : cave et box double en sous-sol inclus. Bénéficiez de son emplacement privilégié en centre-ville, proche gare, bus, et tous commerces. (copro. 64 lots, charges 2709,04 € / an) (prix honoraires exclus : 420 000 €. Honoraires 19 500 € ttc charge acquéreur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1890€ par an selon dpe. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) %agence.

Iad France - Estelle Dubreil vous propose : Quartier prisé du Village - 15 mn en bus de la gare de Saint Quentin en Yvelines, proche de toutes les commodités. Dans une résidence de standing datant de 2010, je vous propose en exclusivité un appartement de 4 pièces avec balcon situé au 2nd étage avec ascenseur. Composé d'une entrée avec rangement, d'un séjour ouvert sur une cuisine récente et optimisée, de trois chambres, d'une salle de douche. Le bien comprend également une cave et 2 places de parking en sous-sol. Le chauffage est au gaz collectif. Pas de travaux à prévoir sur cet appartement. Je reste à votre disposition pour plus d'information. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 312.67€ par mois (soit 3752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Dubreil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 845386317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alain Canteleu vous propose : Appartement Moderne et Spacieux avec Jardin à Montigny-le-Bretonneux Bienvenue dans ce charmant appartement situé à Montigny-le-Bretonneux, offrant un espace de vie contemporain et confortable, idéal pour les familles ou les colocataires en quête d'un cadre de vie paisible et pratique. Cet appartement de type T4 d'une surface de 80 m², construit en 2020, se caractérise par ses finitions soignées et ses équipements modernes. Il dispose de 3 chambres lumineuses, offrant un espace de repos intime et fonctionnel pour chaque occupant. La cuisine équipée, de type séparée, ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité. La pièce à vivre comprend un espace salle à manger propice aux repas en famille ou entre amis. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'un bon état général, garantissant un confort immédiat pour ses futurs habitants. L'accès à l'optique fibre et au chauffage au gaz naturel vous assurent une connectivité rapide et des économies d'énergie appréciables. L'eau chaude / froide et le chauffage sont compris dans les charges. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un environnement serein et agréable. De plus, son jardin privatif constitue un véritable havre de paix où il fait bon se détendre ou profiter de moments en extérieur. Vous bénéficierez également de deux emplacements de stationnement en sous-sol, un vrai confort pour votre quotidien. Parmi les nombreux points d'intérêt à proximité, vous trouverez des écoles, crèches, parcs ainsi que des établissements scolaires de tout niveau, assurant un cadre de vie pratique et familial. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Montigny-le-Bretonneux. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cet appartement moderne qui offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des colocataires exigeants. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Canteleu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 904666120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce duplex d'exception de 118 m², niché au dernier étage de la résidence "Les Temples du Lac". Avec une vue imprenable sur le lac de la Sourderie, ce bien rare est baigné de lumière grâce à son orientation Sud-Est, offrant une atmosphère paisible et verdoyante. Le salon cathédrale, véritable cœur de ce duplex, vous accueille dans un espace généreux et convivial, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis, tout en admirant un panorama à couper le souffle. Les quatre chambres spacieuses, complétées par une mezzanine de 21 m², offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins. La disposition harmonieuse et la luminosité omniprésente des pièces sauront vous séduire. Ce bien est agrémenté de trois places de stationnement, dont une en sous-sol, et d'une cave pratique pour optimiser vos espaces de rangement. La proximité immédiate des commodités, telles que les écoles, les parcs et les transports en commun, renforce l'attrait de ce lieu de vie unique. Caractéristiques techniques : - Superficie : 118 m² - Charges de copropriété : 180€ / mois - DPE : D - Mode de chauffage : Électrique - Mode de distribution de l'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque candidat acquéreur avec transparence et rigueur et peut, sur demande, transmettre les documents disponibles (relevés de charges, procès-verbaux de copropriété, etc.). Notre équipe reste à votre disposition pour toute précision ou pour vous orienter dans les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Sarah Cerieix vous propose : COUP DE CŒUR – Duplex T4 avec jardin & vue lac Dans un environnement calme et recherché de Voisins-le-Bretonneux, ce duplex entièrement rénové offre un cadre de vie rare, alliant luminosité, confort et sérénité. Un bien soigné, aux volumes bien pensés, avec jardin privatif et vue dégagée sur le lac. Le bien : 85,5 m² au sol (79,72 m² Carrez) Belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un jardin privatif d’environ 20 m² Cuisine indépendante, accessible depuis l’entrée et ouverte sur le séjour 3 chambres, dont une suite parentale Salle de bain avec WC dans la suite parentale avec verrière d’angle élégante Une salle d’eau indépendante 1 WC indépendant au RDC Une place de parking Aucun vis-à-vis. Les atouts : Suite parentale avec salle de bain intégrée et verrière d’angle Vue dégagée sur le lac depuis la chambre principale Rénovation complète récente, aucun travaux à prévoir Jardin privatif agréable : Appartement lumineux, calme et fonctionnel. Vie quotidienne à pied : École élémentaire Les Pépinières : ~5 min École primaire Les Tilleuls : ~8 à 10 min Collège Hélène Boucher : ~5 min en voiture / 10 min à vélo Commerces de proximité : ~5 min Lac et espaces verts : accès immédiat Transports Arrêts de bus à 4 à 8 minutes à pied (dessertes régulières vers les gares et les communes voisines). Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines à environ 10 min en voiture ou 30 min à pied, permettant un accès direct à Paris (Montparnasse, La Défense via correspondances). Un bien idéal pour une famille ou un couple recherchant un appartement clé en main, avec extérieur, dans un cadre paisible et verdoyant. À visiter rapidement Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Cerieix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 923736326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clarence De Redon vous propose : * En exclusivité – Duplex 3 chambres – Balcon & Terrasse – Voisins-le-Bretonneux * Situé dans le quartier prisé du Lac à Voisins-le-Bretonneux, à 10 minutes de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, à 6 minutes de la future ligne 18 et proche de l’A86, découvrez ce bel appartement duplex situé au sein d’une résidence récente et sécurisée. Il vous séduira par ses prestations haut de gamme, son confort (DPE A) et ses volumes généreux. Il se compose d’un séjour cathédrale lumineux et d’une cuisine ouverte prolongée par un balcon. Ce niveau comprend également une chambre spacieuse, une grande salle d’eau et une buanderie. À l’étage, deux chambres mansardées offrent un espace nuit agréable, dont une avec un accès direct à une terrasse de 18 m² avec une vue dégagée. Une salle d’eau supplémentaire complète cet espace. Ce bien se distingue par des prestations haut de gamme : parquet, une VMC double flux pour un air renouvelé en permanence, un chauffe-eau thermodynamique performant et économe, des volets roulants électriques pour un confort optimal, et une domotique intégrée pour une gestion intelligente de votre habitat. Une place de parking intérieur sécurisé est incluse et pré-équipée pour l’installation d’une borne de recharge électrique. L’appartement est situé à proximité des commerces et des écoles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.12€ par mois (soit 2377.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarence De Redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 803572585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.