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appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Cran-Gevrier (74960)
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Vente appartement 3 pièces 62 m² Cran-Gevrier (74960)
367 500 €

Appartement 3 pièces Cran-Gevrier (74960)

Exclusivite ! Annecy hauteurs de cran gevrier dans résidence récente de 2016, appartement baigné de lumière en pignon d'immeuble. Sa grande terrasse de 15 m² ensoleillée pourra accueillir vos moments de détente et partager en famille vos repas dans cet agréable type 3 de 62,42 m² loi carrez au 2ème étage avec ascenseur. Pour votre confort supplémentaire au au 1er sous-sol, vous disposerez d'un grand garage et d'une cave. Un local vélos. Copropriété sécurisée. 367 500 € charge vendeur. Idéalement situé à 10 minutes du centre-ville d'annecy, cet appartement est proche des commerces, du centre-ville d'annecy des axes routiers et autoroutiers pour rejoindre l'a41 sur l'axe chambéry - aix les bains - annecy - genève. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots principaux : 51. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1124 €. Pas de procédure en cours. Dpe : c (climat) et c (ges) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 € et 710 € par an. Prix moyen des énergies indexé au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : s axes routiers et autoroutiers pour rejoindre l'a41 sur l'axe chambéry - aix les bains - annecy - genève. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots principaux : 51. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1124 €. Pas de procédure en cours. Dpe : c (climat) et c (ges) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 € et 710 € par an. Prix moyen des énergies indexé au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
  • Surface carrez : 62 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Environnement : petite ville, grande ville
  • Orientation : SO et NO
  • Secteur : CRAN GEVRIER
Etat
  • Construit en 2016
  • Etat general : Appartement loué pendant 8 ans en pinel - cuisine aménagée simplement - Prévoir qqs petits rafraîchissement
A proximité
  • Proximité : centre ville, école, commerces, bus, autoroute, lac

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 159
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 124 €

A propos du prix de cet appartement

  • 367 500 € (soit 5 927 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 21 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 7400233484
Monod Immobilier agence immobilière Annecy (74000)
Monod Immobilier

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