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appartement 3 pièces 90 m2 à vendre à Messimy (69510)
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Vente appartement 3 pièces 90 m² Messimy (69510)
275 000 €

Appartement 3 pièces Messimy (69510)

Bien sélectionné lors du casting pour l'émission Proprio A Tout Prix ! Réservez dès maintenant votre visite en avant première avec vos chroniqueurs TV avant la diffusion de ce bien sur les chaînes du groupe M6 ! Exclusivité. La découverte d'un appartement qui marie habilement l'élégance du passé et le confort contemporain est une occasion rare et précieuse. Niché au coeur de Messimy, un village paisible, cet appartement situé au dernier étage est un véritable havre de paix. Ses 90 m² habitables sont judicieusement répartis pour maximiser l'espace de vie, offrant ainsi un lieu de vie spacieux et fonctionnel avec ses nombreux placards. Les deux chambres à coucher, ainsi que le salon, qui peut être transformé en une troisième chambre, et la grande cuisine équipée de 28 m², créent un environnement idéal pour une famille ou un couple désirant de l'espace. La vaste salle d'eau renforce la sensation d'harmonie de l'appartement. Érigé en 2018, l'immeuble est conforme aux normes de basse consommation énergétique, assurant une efficacité énergétique sans compromis. Les deux places de parking, sécurisées au sein de la propriété, ajoutent encore à l'attrait de ce bien exceptionnel. Opter pour cet appartement en parfait état (aucun travaux à prévoir), c'est choisir un cadre de vie qui conjugue sérénité et modernité.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2018

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 820 et 1 150 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 145 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 7
  • Moyenne de la quote-part (an) : 266 €

A propos du prix de cet appartement

  • 275 000 € (soit 3 056 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 957
Neo Immobilier agence immobilière Francheville (69340)
Neo Immobilier

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