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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Melun (77000)
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Vente appartement 3 pièces 70 m² Melun (77000)
219 000 €

Appartement 3 pièces Melun (77000)

Iad France - Catherine Rodrigues (06 58 17 71 84) vous propose : Appartement lumineux de 3 pièces à vendre à Melun ! Situé au 3ème étage sur 7 d'un immeuble des années 70, cet appartement de 70 m² propose 2 chambres, un salon spacieux et une cuisine à aménager selon vos goûts. Baigné de lumière naturelle, cet espace bénéficie d'une exposition est-ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements modernes tels que l'interphone, la fibre optique, et l'ascenseur ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. Une place de parking est également incluse. Idéalement situé dans la ville de Melun, proche des commodités et des transports en commun, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour les acheteurs cherchant un lieu de résidence agréable. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 107 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 172.61 € par mois (soit 2071.32 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Rodrigues EI (ID 57035), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 897776399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 7
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 210 et 1 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 253 kWh/m².an 55* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 55 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 160
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 071 €

A propos du prix de cet appartement

  • 219 000 € (soit 3 129 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1415828
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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