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appartement 3 pièces 66 m2 à vendre à Melun (77000)
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Vente appartement 3 pièces 66 m² Melun (77000)
171 000 €
-8.99 %

Appartement 3 pièces Melun (77000)

Iad France - Amélie Petit (06 17 46 24 75) vous propose : Charme de l'ancien assuré et son jardin ! Au coeur de Melun, dans le quartier Saint-Liesne, au pied des commerces et à 14 min en transports de la gare, dans une rue au calme, au bord de l'Almont (zone non inondable), dans une copropriété de 6 lots, voici un appartement lumineux et rénové de type T3, situé au 1er étage sur 2, comprenant une entrée desservant un WC, une cuisine aménagée, un séjour avec parquet, 2 chambres, une salle de bains. L'appartement est également vendu avec une cave double et 2 grandes parcelles de jardin clos avec vue sur l'Almont (idéal pour les pêcheurs, jardinage ou barbecue entre amis). À ne pas louper : -) Possibilité de louer un garage à 4 minutes à pied environ. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 101.67 € par mois (soit 1220 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Petit EI (ID 54081), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892486499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 66 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 246 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 867 et 1 173 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 867 et 1 173 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 173 kWh/m².an 37* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 37 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 24
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 220 €

A propos du prix de cet appartement

  • 171 000 € (soit 2 591 € / m²)
    -8.99 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.99 % (-18 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1383529
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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