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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Melun (77000)
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Vente appartement 3 pièces 70 m² Melun (77000)
176 000 €

Appartement 3 pièces Melun (77000)

Iad France - Christophe Petit (06 37 38 75 73) vous propose : Bel appartement de type F3 de 70 m² environ, très bien classé énergétiquement (C et C), situé au 3ème et dernier étage, au sein d'une résidence calme et entretenue. Le bien se compose d'une entrée distribuant d'un côté la partie nuit avec ses 2 belles chambres, la salle de bain, les toilettes séparées et une pièce rangement astucieuse qui facilite l'organisation de vos effets personnels. De l'autre côté, la cuisine aménagée et équipée dans laquelle une verrière a été réalisée donnant sur un joli et grand salon lumineux. Une deuxième pièce rangement vous facilitera la vie. L'appartement a été rénové (sols, peintures murs et plafonds) et ne nécessite pas de travaux immédiats. La salle de bain vient juste d'être refaite. Chauffage collectif gaz, double vitrage sur châssis PVC et porte d'entrée blindée sécurisante. Une cave ainsi qu'un box garage en sous-sol complètent le bien. Une vente longue peut être envisagée. Si vous souhaitez rejoindre la capitale, vous y serez rapidement. Bus à proximité et train direct Paris gare de Lyon en 25min. Visitons et discutons de votre projet d'acquisition avec plaisir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Petit EI (ID 68426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 907540124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1989
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 720 et 1 030 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 118 kWh/m².an 22* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 22 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 187
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 176 000 € (soit 2 514 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1404098
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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