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appartement 3 pièces 66 m2 à vendre à Melun (77000)
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Vente appartement 3 pièces 66 m² Melun (77000)
171 000 €
-8.99 %

Appartement 3 pièces Melun (77000)

Je vous propose à Melun entre le secteur St Aspais et St Liesne, dans une rue très calme en sens unique, d'acquérir un très bel appartement lumineux et rénové de type T3 avec le cachet de l'ancien. L'appartement est à proximité de tous les commerces du centre de Melun à pieds, service bus > à 12mns de la gare ou à pieds > 20mns. Melun, c'est aussi > écoles / collèges / lycées / université, et bien d'autres services de la commune. L'appartement, en son intérieur, est composé d'un dégagement distribuant un WC, une cuisine aménagée, une salle à manger / séjour avec cheminée décorative, 2 chambres avec cheminée décorative, une salle de bain et en plus 2 caves et un superbe jardin clos de 246 m². Le bien est situé au 1er étage sur 2 sans ascenseur dans une petite copropriété sécurisée de 6 appartements. Possibilité de se garer proche de la résidence ou de louer un box fermé à proximité. Un bien d'exception dans ce secteur, à un prix d'exception avec un grand jardin, cela ne se refuse pas et très rare à ce jour, n'hésitez plus à devenir propriétaire, il est prêt et vous attend ! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1575 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane COCHET, Tél. : 06 72 38 72 04, E-mail : christiane.cochet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 841 783 897.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 66 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Quartier : Centre
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 867 et 1 173 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 867 et 1 173 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 173 kWh/m².an 37* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 37 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 575 €

A propos du prix de cet appartement

  • 171 000 € (soit 2 591 € / m²)
    -8.99 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.99 % (-18 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 août 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1013483
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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