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appartement 3 pièces 76 m2 à vendre à Melun (77000)
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Vente appartement 3 pièces 76 m² Melun (77000)
193 000 €
-10.23 %

Appartement 3 pièces Melun (77000)

À 3 mn à pied de la gare de melun négociable. Distribution charmante et fonctionnelle pour cet appartement t3 de 75.51 m² avec un grand balcon. Au deuxième étage d'une résidence très calme et classée, ce bien comprend une entrée de 8 m² avec placards, un séjour de 22 m², une cuisine de 12 m², une grande chambre de 18 m², une deuxième chambre de 12 m², une très jolie salle d'eau entièrement carrelée, un wc indépendant carrelé, une buanderie, un grand balcon, une grande cave et une place de parking extérieur clôturée avec portail électrique. Informations complémentaires : - résidence la varenne classée, - vidéo surveillance, - gardien paysagiste, - volets roulants électrique centralisés, - accès au balcon par la chambre ou le séjour, - fenêtre en pvc avec extérieur bois, - ascenseur, - grande cave, - local à vélo, - possibilité d'acheter un box au sous-sol, - résidence en très bon état général, - charge de copropriété comprenant l'eau chaude et le chauffage collectif. Vous êtes intéressés, vous avez des questions ? Je suis à votre service pour vous faire découvrir ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 102, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage collectif, eau et gardien) : 3029€ soit 252€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 888 165 - greffe de melun) michel asselie entrepreneur individuel 06 47 00 02 63 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 805009).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
  • Surface carrez : 75 m²
  • Surface du séjour : 21 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Construit en 1974
  • Etat general : Bon état général
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 102
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 030 €

A propos du prix de cet appartement

  • 193 000 € (soit 2 539 € / m²)
    -10.23 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 507 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.23 % (-22 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 mars 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 06 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340933733162
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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