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appartement 3 pièces 50 m2 à vendre à Marseille 13 (13013)
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Vente appartement 3 pièces 50 m² Marseille 13 (13013)
155 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 13 (13013)

Idéal investisseur, rentabilité 4.9 %. Situé au coeur du village de chateau gombert, charmant duplex de type 3 de 49.72 m² + 7 m² (ss 1.80m) + 20 m² de terrasse. Une atmosphère unique. Cet investissement est un choix judicieux. Niché au coeur du pittoresque village de château gombert, vous profiterez d'un cadre paisible tout en ayant accès à une multitude de petits commerces et commodités à proximité. Ce bien est loué 700 euros + 50 euros de charges, depuis le 15 / 01 / 2015. (excellents locataires en place). Bien soumis au régime de la copropriété : 4 lots d'habitations sur 5 lots. Prix : 155 000 euros (honoraires charge vendeur) ref : 3130 prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet : 06 21 11 02 56 (ou par mail : agencemarimmo13004@gmail.com). Nathalie marhely : ayant le titre d'agent immobilier. Carte professionnelle cpi 1310 2017 000 020 097 délivrée par la cci de marseille- provence. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrasse : 19 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 640 et 880 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 194 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5
  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 155 000 € (soit 3 100 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 février 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3130
Marimmo agence immobilière Marseille 4 (13004)
Marimmo

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