Appartement 3 pièces à vendre à Marange-Silvange (57535)

Situé à Marange-Silvange (57535), ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement prisé. Cette commune dynamique propose un environnement agréable avec la proximité de commerces locaux, écoles et espaces verts et axes routiers (A31 / A4) idéal pour les familles ou les travailleurs. Cet appartement, construit en 2017, situé au premier étage, se distingue par sa situation géographique, ses 2 places de parking, et son balcon avec vue dégagée qui offre un espace extérieur privatif où il fait bon se détendre. À l'intérieur, cet appartement de 67 m² se compose d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, 3 chambres accueillantes, une salle de bain et un WC indépendant. Les pièces bien agencées offrent un cadre de vie fonctionnel et confortable, parfait pour une famille. En somme, ce bien allie praticité, confort et modernité, constituant une opportunité d'acquisition idéale pour un foyer en quête d'un nouveau lieu de vie chaleureux et convivial. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique DOS SANTOS, Tél. : 06 52 52 20 48, E-mail : angelique.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 834780025.

Iad France - John Richet vous propose : Parfaitement situé à Maizières-lès-Metz, découvrez cet appartement entièrement rénové en 2024 et 2025, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et de nombreux espaces annexes. L’appartement se compose d’une entrée, d’une salle d’eau avec WC, d’une cuisine donnant accès à un balcon, ainsi que d’un grand séjour lumineux exposé plein Sud. L’espace nuit comprend deux grandes chambres, offrant de belles superficies et de nombreuses possibilités d’aménagement. Côté annexes, le bien bénéficie d’un cellier privatif situé sur le palier, dans lequel se trouve le ballon d’eau chaude. Sont également compris un grenier, deux caves et une remise de jardin. Vous profiterez également des beaux jours grâce au double jardin privatif. Diverses informations : Double jardin privatif Grenier Deux caves Remise de jardin Cellier privatif sur le palier Fenêtres double vitrage : 2023 Fibre optique Ballon d’eau chaude : 2024 Un appartement rénové récemment, bénéficiant de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement et extérieurs, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter par mail, appel, ou SMS. Si occupé, merci de me laisser un message avec la raison de votre appel. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Richet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 895174860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 1er étage sur 2 dans une rue calme à Maizières-lès-Metz, ce bel appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. À seulement 5 minutes a pied de la gare, du centre ville et des écoles. À 500 mètres, vous pourrez profiter du joli parc de Brieux avec ses étangs communaux et aménagements sportifs. La piscine Plein Soleil est accessible a pied depuis l'appartement. L'extérieur de la propriété comprend garage et une place de parking. Deux caves complètent ce bien (une collective et une individuelle). À l'intérieur, cet appartement de 75 m² se compose de trois pièces dont deux chambres spacieuses. Une salle de bain entièrement rénovée en plus d'une cuisine équipée. La luminosité naturelle et l'agencement bien pensé créent une atmosphère accueillante. Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante pour ceux à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel. Copropriété de 6 appartements Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivia KREBS, Tél. : 06 06 81 83 65, E-mail : olivia.krebs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 108377367.

À Maizières-lès-Metz (57280), découvrez ce charmant appartement F3, une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, ce bien combine parfaitement praticité et tranquillité. La commune offre un cadre de vie recherché, avec ses écoles, ses espaces verts et son accès rapide à Metz, parfait pour ceux qui souhaitent profiter d'un quotidien serein sans s'éloigner des pôles urbains. Un appartement fonctionnel et bien agencé D'une surface habitable de 30,58 m², cet appartement se distingue par son organisation sur deux niveaux, apportant charme et optimisation des espaces. Vous trouverez : Une entrée avec dégagement Une cuisine équipée, pratique et conviviale Un salon lumineux, agréable à vivre Une chambre confortable Une buanderie, très appréciable au quotidien Une salle de bains avec WC, complète et fonctionnelle Un bien à découvrir rapidement Compact, bien distribué, dans un secteur recherché : cet appartement représente une belle opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : 06 95 31 41 04, E-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903002707.

Iad france - nicolas antoine vous propose : maizières-lès-metz - appartement - t3 65 m² environ - parking - très bon état situé à maizières-lès-metz, cet appartement de 3 pièces au premier étage, offre une surface habitable de 65 m² environ, l'appartement est en bon état, bien situé dans une résidence sécurisée de 4 niveaux. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour, lumineux et bien proportionné, constitue le coeur de l'appartement. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète agréablement cet espace de vie. La salle de bain, accompagne les deux chambres et un wc pour l'espace nuit, dans une configuration pratique et bien pensée. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, garantissant une maîtrise des consommations. La résidence, dotée d'un ascenseur et d'un interphone, assure confort et sécurité au quotidien. Un balcon privatif prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur au calme, à l'arrière de la résidence. Une place de parking complète ce bien juste à l'avant du batiment, atout pratique et non négligeable. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement soigné. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas antoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 527794242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

C'est au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2016 que se situe cet appartement T3 de 61,10 m² habitables. Dès l'entrée, on apprécie la luminosité de l'appartement et cette sensation d'espace apportée par ses volumes sous combles. Avec 74,70 m² au sol, les mansardes, suffisamment hautes, permettent de profiter pleinement de la surface et offrent un appartement largement exploitable au quotidien. La pièce de vie d'environ 27 m², avec sa cuisine ouverte, est baignée de lumière et se prolonge par une terrasse tropézienne de 8,90 m² bénéficiant d'une vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains avec baignoire d'angle. Une buanderie / chaufferie et des WC indépendants avec lave-mains complètent l'ensemble. La résidence, récente et sécurisée, dispose d'un local vélo commun. Une place de parking privative est incluse dans le prix de 175 000 €. La gare de Maizières-lès-Metz est accessible en environ 10 minutes à pied. Le secteur accueille également le projet du futur Hôpital Privé Terres de Moselle – ELSAN. Un appartement lumineux et bien agencé, avec une terrasse agréable, de beaux volumes et une surface au sol particulièrement confortable. Visite virtuelle disponible sur notre site : ORPI Maizières-lès-Metz. Référence agence : 2976.

Iad France - Nisha BOUKIDAR vous propose : Appartement 3 pièces de 62 m² avec balcon et 1 place de parking privative – Lumineux à Maizières-lès-Metz Situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente et bien entretenue, cet appartement de 62 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, à proximité des commodités de Maizières-lès-Metz. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie comprenant un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte et équipée. Les grands Velux du séjour apportent une luminosité remarquable grâce à leurs larges puits de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et de toilettes. À l'extérieur, un balcon vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement est bien entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Son emplacement constitue également un véritable atout. Situé à Maizières-lès-Metz, entre Metz et Thionville, le secteur bénéficie d'un fort dynamisme et devrait voir son attractivité renforcée par le projet d'implantation du futur hôpital Claude-Bernard à proximité. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisha BOUKIDAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nancy sous le numéro 891009672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vivez dans un cadre alliant sérénité et modernité au cœur d’un quartier pavillonnaire calme, au nord de Maizières-lès-Metz. Idéalement située entre Metz et Thionville, cette résidence contemporaine offre un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, collège, supermarché, gymnase et commerces, le tout accessible à pied.

 Cet appartement T4 spacieux de 86,76 m² séduit par son grand salon-séjour lumineux ouvrant sur une superbe terrasse de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que deux grandes chambres confortables. Une salle de bain équipée avec meuble vasque, miroir et applique lumineuse complète l’ensemble.

 Les prestations sont de qualité : carrelage et faïence harmonieux, double vitrage pour une isolation optimale, agencement fonctionnel et finitions soignées.

 Pour votre confort, trois places de stationnement sont disponibles en sus, un atout rare sur le secteur.

 À seulement 4 minutes de la zone d’activités de Talange et de Marque Avenue, 10 minutes de Walygator Parc et moins de 15 minutes du zoo et des centres aquatiques d’Amnéville, cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement verdoyant et dynamique.

 Maizières-lès-Metz, ville d’histoire et d’avenir, offre une qualité de vie remarquable entre ville et nature : 70 km de pistes cyclables, espaces boisés et étangs, équipements culturels et sportifs de premier plan.

 Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans un cadre privilégié du sillon mosellan.

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Iad france - robin biagini vous propose : sejour climatisé / maizières-les-metz / appartement f3 / vue dégagée / 2 chambres / cuisine équipée / balcon / parking / cave. Proximité immédiate de l'entrée a31 - 10 min à pied de la gare idéal premier achat ou investissement locatif situé au 17 rue robert schuman à maizières-les-metz, venez découvrir cet appartement au 6ème étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue. Son agencement est optimal avec une entrée, un dégagement distribuant le séjour climatisé, la cuisine équipée donnant accès sur un balcon, les deux chambres de 12,6 et 10,5 m² dont une avec un grand placard intégré, ainsi que la salle d’eau moderne dotée d’une douche à l’italienne, d’un wc et d’un branchement pour votre machine à laver. Ce logement est vendu avec une cave et une place de parking extérieure sécurisée grâce au portail motorisé de la résidence. Confort : chauffage gaz individuel, séjour climatisé, double vitrage pvc, volets roulants, vmc. Aucun travaux à prévoir ! À visiter rapidement la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robin biagini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 843342361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mikaël Pereira vous propose : MAIZIÈRES-LÈS-METZ - APPARTEMENT - T3 58 m² - GARAGE Au sein d'un immeuble de 3 niveaux à Maizières-lès-Metz, cet appartement de 2014 occupe le dernier étage et propose un cadre de vie soigné. Avec ses 58 m² habitables, il se compose de 3 pièces principales agencées avec soin : une entrée qui dessert un séjour lumineux, une cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau, complétées par un WC indépendant. La terrasse sur les toits, accessible depuis l'appartement, prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Imaginez vos soirées d’été, un verre à la main, avec le plaisir de profiter d’une terrasse sur les toits rien qu’à vous. Le bien bénéficie d'équipements modernes et confortables : fibre optique, ascenseur, ventilation mécanique contrôlée, interphone et accessibilité PMR. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Un garage complète ce bien, offrant une solution de stationnement et de rangement appréciables au quotidien. Le bien est situé dans un secteur calme et résidentiel, proche des commodités (un supermarché à 100m de l'appartement). Un des gros plus aujourd'hui de Maizières-Les-Metz est son futur hôpital pour un meilleur accès au soin. Un rafraichissement est à prévoir sur cet appartement, le parquet est à remplacer (traces d'usure). Taxe foncière : 808€ Charges trimestrielles : 783€ (eau froide et chaude, chauffage, entretien des communs, électricité des communs, entretien ascenseur, fond de travaux) Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261€ par mois (soit 3132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 152000 euros. Prix hors honoraires : 144000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 988056305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Cecchetti vous propose : Venez découvrir cet appartement de 67 m² environ et situé à Maizieres-les-Metz, dans un environnement et quartier calme, à quelques minutes de l'entrée d'autoroute Metz-Luxembourg ! Situé au deuxième étage sans ascenseur d'une copropriété de 2012, il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, sur laquelle s'ouvre un balcon de 12 m² environ. L'espace nuit comporte deux chambres, une salle de bains et des WC séparés, ainsi qu'un cellier pouvant servir de buanderie. Une place de parking privative en extérieur complète le bien. Idéal pour une première acquisition, pour un jeune couple, ou pour un investissement : à visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Cecchetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 995208261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune d'Amnéville, proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement ! Situé au premier étage d' une copropriété flambant neuve, de 14 logements, ce logement vous propose un cadre de vie idéal. Disposant d'une surface habitable d'environ 58 m², vous profiterez d'une belle pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau moderne, et d'un WC indépendant. Enfin, vous apprécierez deux places de parking privatives. Ce projet est une opportunité rare sur le marché ! Dernières normes énergétiques. Fin des travaux : dernier trimestre 2027. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MACHADO, Tél. : 06 33 06 63 24, E-mail : pierre.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980962096.

Sur la commune d'Amnéville, proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement ! Situé au rez-de-chaussée d' une copropriété flambant neuve, de 14 logements, ce logement vous propose un cadre de vie idéal. Disposant d'une surface habitable d'environ 58 m², vous profiterez d'une belle pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau moderne, et d'un WC indépendant. Enfin, vous apprécierez une terrasse privative et deux places de parking. Ce projet est une opportunité rare sur le marché ! Dernières normes énergétiques. Fin des travaux : dernier trimestre 2027. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MACHADO, Tél. : 06 33 06 63 24, E-mail : pierre.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980962096.

Sur la commune d'Amnéville, proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement ! Situé au rez-de-chaussée d' une copropriété flambant neuve, de 14 logements, ce logement vous propose un cadre de vie idéal. Disposant d'une surface habitable d'environ 60 m², vous profiterez d'une belle pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau moderne, et d'un WC indépendant. Enfin, vous apprécierez une terrasse privative, un garage et une place de parking. Ce projet est une opportunité rare sur le marché ! Dernières normes énergétiques. Fin des travaux : dernier trimestre 2027. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 202 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MACHADO, Tél. : 06 33 06 63 24, E-mail : pierre.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980962096.

Un appartement récent, lumineux et fonctionnel, avec balcon, deux places de stationnement privatives et cave : une belle opportunité à découvrir. Idéalement située entre Metz, Thionville et le Luxembourg, Amnéville séduit par sa situation géographique stratégique, son cadre de vie agréable et ses nombreuses commodités. La ville bénéficie notamment de la proximité de la Cité des Loisirs. Un emplacement attractif, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. C'est dans ce cadre que je vous propose de découvrir cet appartement T3 de 67 m², situé au troisième étage de la résidence Le Clos des Thermes. Construite en 2018, cette résidence récente, calme et bien entretenue offre un environnement agréable, à l'écart des nuisances de la route. Elle bénéficie également de faibles charges de copropriété, un avantage appréciable. L'appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations adaptées au confort du quotidien. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés qui optimisent l'espace. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie lumineuse réunissant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre directement sur un balcon-terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et prolonger agréablement la pièce de vie vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l'une dispose d'une penderie. Une salle de bains équipée d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains finalisent la distribution de l'appartement. Côté équipements et performances énergétiques, le logement bénéficie de prestations techniques appréciables : fenêtres en PVC double vitrage à isolation renforcée, isolation intérieure des murs et des plafonds, chaudière individuelle au gaz à condensation et VMC. Ces équipements contribuent au confort thermique de l'appartement et à la maîtrise des consommations énergétiques. Pour davantage de confort au quotidien, vous profiterez également de volets motorisés, d'un visiophone et d'un raccordement à la fibre optique. Enfin, ce bien dispose d'une cave et de deux places de stationnement privatives, des atouts particulièrement appréciables. À noter : vous avez également la possibilité d'acquérir un second appartement aux caractéristiques similaires, situé au deuxième étage de la même résidence et disposant, quant à lui, d'un garage en complément. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ces deux opportunités et choisir celle qui correspond le mieux à votre projet. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 612 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan QUINTEN, Tél. : 06 23 30 80 13, E-mail : jonathan.quinten@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 852436781.

Situé au 1er étage d'une résidence moderne construite en 2021 au coeur d'amnéville, cet appartement de type f3 vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine intégrée ouverte sur le séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un cellier (buanderie) ainsi que de wc indépendants. Pour profiter pleinement des beaux jours, vous bénéficierez d'une agréable terrasse. Un parking privé vient compléter ce bien. Résidence avec ascenseur normes récentes (rt 2012) proche commodités et transports à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1154€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mireille farine entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°391 382 983 greffe de thionville) 06 11 94 28 38 (réf. 617164 ).

Venez découvrir ce superbe appartement F3 de 67 m², idéalement situé à Amnéville, au sein d'une résidence récente de 2015, à proximité de toutes les commodités. Situé au premier étage, cet appartement séduit dès l'entrée par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. Vous y trouverez un grand placard de rangement, idéal pour optimiser l'espace au quotidien. Sur la gauche, deux belles chambres vous attendent, avec un véritable atout : chacune bénéficie d'un accès direct au premier balcon situé à l'avant de la résidence. En poursuivant la visite, vous découvrirez un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau moderne, offrant un espace confortable et actuel. Puis vient le véritable cœur de l'appartement : une magnifique pièce de vie de 32 m², lumineuse et spacieuse, réunissant salon, séjour et cuisine équipée ouverte. Un espace convivial, parfaitement pensé pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Dans son prolongement, vous profiterez d'un deuxième balcon situé à l'arrière, idéal pour varier les plaisirs et bénéficier d'un espace extérieur supplémentaire. Mais ce n'est pas tout ! Côté stationnement, cet appartement se démarque véritablement avec deux places de parking privatives ainsi qu'un garage. Un ensemble particulièrement recherché, d'autant plus appréciable dans une résidence récente où disposer de trois solutions de stationnement constitue un véritable avantage au quotidien. Un appartement moderne, lumineux et parfaitement agencé, avec deux balcons et un confort de stationnement rare : une opportunité à ne pas manquer à Amnéville, que ce soit pour y vivre ou pour investir ! Pour plus de renseignements : MORETTI Jordan 07 78 56 45 28 Référence agence : 0000.

Iad France - Amandine Ludwiczak vous propose : T3 PRÊT À VIVRE AU CŒUR DU CLOS DES THERMES – AMNÉVILLE Dans un environnement résidentiel, calme et en retrait de la route, découvrez ce très bel appartement T3 situé au sein de la résidence Le Clos des Thermes, une copropriété récente, saine et particulièrement bien entretenue. Construit en 2018, cet appartement prêt à vivre offre des prestations actuelles et un agencement aussi agréable que fonctionnel. Dès l'entrée, vous bénéficierez d'un placard intégré avant de découvrir une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon- séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Côté pratique, rien n'a été oublié : l'appartement dispose également d'une cave et de deux places de stationnement privatives. IMPORTANT : Une seconde opportunité est également disponible au sein de la même résidence, avec des prestations similaires et bénéficiant, quant à elle, d'un garage en complément. N'hésitez pas à me consulter pour découvrir les deux biens et choisir celui qui correspond le mieux à votre projet. Afin de vous permettre de mieux vous projeter dans cet appartement actuellement non meublé, les photographies ont fait l'objet d'une proposition d'aménagement et de décoration réalisée à l'aide de l'intelligence artificielle. Une façon de vous aider à imaginer tout son potentiel, sans modifier les volumes ni la configuration du logement. Un appartement récent, lumineux et fonctionnel, dans un cadre particulièrement paisible à Amnéville : il ne reste plus qu'à y poser vos valises. Contactez- moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Ludwiczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune d'Amnéville, proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement duplex ! Situé au rez-de-chaussée d' une copropriété flambant neuve, de 14 logements, ce logement vous propose un cadre de vie idéal. Disposant d'une surface habitable d'environ 72 m², vous profiterez d'une belle pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau moderne, et de deux WC. Enfin, vous apprécierez l'entrée indépendante du logement, sa terrasse privative et ses deux places de parking. Ce projet est une opportunité rare sur le marché ! Dernières normes énergétiques. Fin des travaux : dernier trimestre 2027. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MACHADO, Tél. : 06 33 06 63 24, E-mail : pierre.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980962096.

Sur la commune d'Amnéville, proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement ! Situé au premier étage d' une copropriété flambant neuve, de 14 logements, ce logement vous propose un cadre de vie idéal. Disposant d'une surface habitable d'environ 64 m², vous profiterez d'une belle pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau moderne, et d'un WC. Enfin, vous apprécierez deux places de parking privatives. Ce projet est une opportunité rare sur le marché ! Dernières normes énergétiques. Fin des travaux dernier trimestre 2027. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MACHADO, Tél. : 06 33 06 63 24, E-mail : pierre.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980962096.

Sur la commune d'Amnéville, proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement duplex ! Situé au rez-de-chaussée d' une copropriété flambant neuve, de 14 logements, ce logement vous propose un cadre de vie idéal. Disposant d'une surface habitable d'environ 72 m², vous profiterez d'une belle pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau moderne, et de deux WC. Enfin, vous apprécierez l'entrée indépendante du logement, sa terrasse privative et ses deux places de parking. Ce projet est une opportunité rare sur le marché ! Dernières normes énergétiques. Fin des travaux : dernier trimestre 2027. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MACHADO, Tél. : 06 33 06 63 24, E-mail : pierre.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980962096.

Iad France - Laura Guillaume vous propose : Venez découvrir au cOEur d’Amnéville ce bel appartement lumineux et entretenu de 79,21 m², situé au 1er étage sans ascenseur, au sein d’une petite copropriété à taille humaine composée de seulement trois niveaux, avec un unique appartement par étage. L’accès à la copropriété se fait par un porche traversant permettant de rejoindre l’entrée des parties communes. À l’entrée de l'appartement, un couloir de 5,80 m² dessert les différents espaces de vie et vous conduit dans un premier temps vers un très beau séjour-cuisine de 25,67 m² ainsi qu’un salon de 16,59 m², particulièrement lumineux et agréable à vivre, disposant d’un accès au balcon de 5 m². Vous trouverez également deux spacieuses chambres de 12,17 m² et 14,34 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 4,64 m². Une cave vient compléter ce bien. • La toiture de la copropriété vient d’être entièrement refaite, il n’y a pas de travaux à prévoir. • Nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate, à l’avant de la copropriété et dans la voirie environnante. Idéalement situé à proximité des commodités et des commerces d’Amnéville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 832399778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune d'Amnéville, proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement duplex ! Situé au rez-de-chaussée d' une copropriété flambant neuve, de 14 logements, ce logement vous propose un cadre de vie idéal. Disposant d'une surface habitable d'environ 72 m², vous profiterez d'une belle pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier, de deux grandes chambres, de deux salles d'eau modernes, et de deux WC. Enfin, vous apprécierez l'entrée indépendante du logement, sa terrasse privative et ses deux places de parking. Ce projet est une opportunité rare sur le marché ! Dernières normes énergétiques. Fin des travaux : dernier trimestre 2027. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MACHADO, Tél. : 06 33 06 63 24, E-mail : pierre.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980962096.

Sur la commune d'Amnéville, proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement ! Situé au rez-de-chaussée d' une copropriété flambant neuve, de 14 logements, ce logement vous propose un cadre de vie idéal. Disposant d'une surface habitable d'environ 54 m², vous profiterez d'une belle pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau moderne, et d'un WC. Enfin, vous apprécierez une terrasse privative et deux places de parking. Ce projet est une opportunité rare sur le marché ! Dernières normes énergétiques. Fin des travaux dernier trimestre 2027. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MACHADO, Tél. : 06 33 06 63 24, E-mail : pierre.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980962096.

Un appartement récent, lumineux et fonctionnel, avec balcon, garage et parking privatif : une belle opportunité à découvrir. Idéalement située entre Metz, Thionville et le Luxembourg, Amnéville séduit par sa situation géographique stratégique, son cadre de vie agréable et ses nombreuses commodités. La ville bénéficie notamment de la proximité de la Cité des Loisirs. Un emplacement attractif, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. C'est dans ce cadre que je vous propose de découvrir cet appartement T3 de 67 m², situé au deuxième étage de la résidence Le Clos des Thermes. Construite en 2018, cette résidence récente, calme et bien entretenue offre un environnement agréable, à l'écart des nuisances de la route. Elle bénéficie également de faibles charges de copropriété, un avantage appréciable. L'appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations adaptées au confort du quotidien. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés qui optimisent l'espace. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie lumineuse réunissant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre directement sur un balcon-terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et prolonger agréablement la pièce de vie vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l'une dispose d'une penderie. Une salle de bains équipée d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent la distribution de l'appartement. Côté équipements et performances énergétiques, le logement dispose de fenêtres en PVC double vitrage à isolation renforcée, d'une isolation intérieure des murs, d'une chaudière individuelle au gaz à condensation et d'une VMC. Ces équipements contribuent au confort thermique du logement et à la maîtrise des consommations énergétiques. Pour davantage de confort au quotidien, vous profiterez également de volets motorisés, d'un visiophone et d'un raccordement à la fibre optique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 612 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan QUINTEN, Tél. : 06 23 30 80 13, E-mail : jonathan.quinten@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 852436781.