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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Limoges (87000)
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Vente appartement 3 pièces 65 m² Limoges (87000)
109 000 €

Appartement 3 pièces Limoges (87000)

Iad France - Ludovic Merigaud (06 81 12 16 80) vous propose : Charmant appartement T3 à Limoges avec balcon, idéalement situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement de 65 m², bien entretenu, se compose de 2 chambres, d'un séjour spacieux, d'une cuisine séparée, un cellier et d'une salle d'eau. Les équipements modernes tels que le digicode, l'interphone, la fibre optique et le chauffage collectif en font un lieu confortable et sécurisé. Proche des commerces, du CHU et à quelques pas du centre-ville, cet appartement est Idéal pour un couple ou une petite famille cherchant un bien pratique et facile à vivre à Limoges. Une opportunité à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 299 € par mois (soit 3588 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Merigaud EI (ID 38816), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 800 et 1 140 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 183 kWh/m².an 39* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 39 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 81
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 588 €

A propos du prix de cet appartement

  • 109 000 € (soit 1 677 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 20 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1525268
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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