Iad France - Alexandre COMTESSE (07 80 97 64 22) vous propose : En exclusivité, un appartement traversant et lumineux de 70 m² environ, situé au 2ème étage d'un immeuble des années 1970 disposant d'un ascenseur. Il se compose d'une large entrée comprenant de nombreux rangements, desservant une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable loggia exposée plein sud, dotée d'une superbe vue et une spacieuse cuisine séparée. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour l'aménagement et l'équipement de cette dernière. Côté nuit, vous disposerez d'un petit couloir desservant une première grande chambre de plus de 12 m² environ munie d'un large placard encastré, un wc séparé, une lumineuse salle de bain, un autre placard pour stocker et enfin une seconde chambre spacieuse de plus de 13 m² environ vient compléter cette partie nuit. Un garage, une place de parking privative supplémentaire et une cave vous serons cédés en plus avec ce logement. Agréable appartement fonctionnel Menuiseries double vitrage, chauffage au sol collectif Les + : - sa splendide vue sur Limoges - son double stationnement - sa luminosité Situé quartier des arcades – la Brégère, vous apprécierez les commodités et la facilité d'accès à l'autoroute. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200.33 € par mois (soit 2403.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre COMTESSE EI (ID 62368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903828481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Belle vue
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 70 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon

Surface balcon : 4 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 550 et 2 130 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.