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appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Limeil-Brévannes (94450)
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Vente appartement 3 pièces 62 m² Limeil-Brévannes (94450)
229 900 €

Appartement 3 pièces Limeil-Brévannes (94450)

Iad France - Matthieu Azincourt (07 49 79 58 39) vous propose : Exceptionnel ! Niché au 4ème étage d'une résidence récente conforme aux normes BBC, ce sublime appartement se distingue par son excellent état, ses expositions traversantes, et son accès imminent au futur Téléval desservant le métro 8 de Pointe du Lac en seulement 5 minutes sans oublier les multiples commodités de cet écoquartier. Dès l'entrée, plongez dans un espace de vie élégant et lumineux, où le séjour s'ouvre sur une cuisine américaine équipée, prête à accueillir vos moments de convivialité. Deux chambres, dont une avec dressing intégré, vous offrent un confort absolu. Vous trouverez également une salle de bain moderne et un WC séparé pour votre plus grand confort. Une place de parking privative vous est également réservée pour simplifier vos déplacements au quotidien. Saisissez cette opportunité dès maintenant ! Contactez moi sans tarder pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 277.43 € par mois (soit 3329.12 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Azincourt EI (ID 62260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2012
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 380 et 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 87 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 132
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 329 €

A propos du prix de cet appartement

  • 229 900 € (soit 3 708 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1486207
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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