Iad France - Alfred Minatchy (06 01 63 15 91) vous propose : appartement en Vente longue, cet appartement ne sera disponible qu'à partir l'année prochaine. Toutefois, vous avez dès à présent la possibilité de l'acquérir normalement dès aujourd'hui. Situé au cOEur du Bois du Roi, cet appartement de 3 pièces vous offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles. Il dispose d'une entrée accueillante, d'un lumineux séjour donnant sur un balcon ensoleillé, d'une spacieuse cuisine équipée, de 2 chambres confortables, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. Les fenêtres en double vitrage, agrémentées de volets roulants électriques assurent une isolation optimale, vous garantissant ainsi un confort thermique et acoustique toute l'année. Vous bénéficierez également de nombreux rangements astucieusement intégrés, d'une cave pratique et d'une place de parking privative au sous-sol. Aucun travaux à prévoir, cet appartement n'attend plus que vous pour y poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. Coup de cOEur assuré ! ' La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 524 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 333.33 € par mois (soit 4000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alfred Minatchy EI (ID 33488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 843403809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 65 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 930 et 1 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.