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appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Le Rheu (35650)
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Vente appartement 3 pièces 68 m² Le Rheu (35650)
218 380 €

Appartement 3 pièces Le Rheu (35650)

Je vous propose de découvrir ce bel appartement t3 de 68,23 m² dans une petite copropriété de 2017 dans un quartier paisible, entouré d'espaces verts, sans vis à vis. Situé dans une commune dynamique prisée de l'agglomération rennaise, cet appartement offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et lignes de bus. Pour les investisseurs avisés : actuellement loué 900 euros mensuels avec seulement 50 euros de charges supplémentaires. Découvrez un intérieur pensé pour le bien-être : une entrée avec placards, une buanderie, un lumineux séjour-cuisine donnant sur une grande terrasse de 32 m² exposé sud-ouest, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc séparé avec lave-mains. De plus, une place de parking sécurisée en sous-sol est incluse pour votre plus grand confort. Charges annuelles de copropriété : 924 euros nb de lots : 100 dont 40 d'habitation - pas de procédure en cours. Energie : c et ges : c estimation des coûts annuels : entre 480 euros et 690 euros par an, prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021. + environnement calme et boisé sans vis à vis. Moins de 10min en voiture de rennes. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite ! Pour tous renseignements : christelle lethimonier, agissant en tant que conseillère en immobilier (ei) auprès de la sas propriétés privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - rsac 845 146 034. Prix : 218 380 euros - honoraires : 3,99 % ttc charge acquéreur, soit 210 000 euros hors honoraires. Mandat : 356987. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Sas propriétés privées - zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 vertou. Carte pro : cpi4401 2016 000 010 388 cci nantes - st-nazaire (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 924 euros. Christelle lethimonier (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 845 146 034 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 2017

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 100
  • Moyenne de la quote-part (an) : 924 €

A propos du prix de cet appartement

  • 218 380 € (soit 3 211 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 990 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 février 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 356987LHC
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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