Vente appartement 3 pièces 59 m² Le Bouscat (33110)

Les 31 logements neufs du studio au 4 pièces se dévoilent à travers des façades aux jeux de lignes dynamiques, joliment géométriques. Au sommet, une toiture terrasse surmonte le bâtiment et achève un projet raffiné, dont l’impact visuel se fond subtilement avec son décor. Les terrasses qui parcourent la résidence sont végétalisées. Esthétiques sans oublier d’être efficaces, elles gèrent les eaux pluviales et limitent les effets de chaleur. Les habitants jouissent en parallèle d’espaces extérieurs privés et intimistes, préservés par un vitrage opal, mais aussi de généreuses parties communes engazonnées, plantées de chênes verts. À l’intérieur, les appartements ne font pas exception au sentiment de luxe dans lequel baigne la résidence. Ainsi, vous êtes accueillis par des pièces voluptueuses, étendus d’espaces extérieurs privatifs, qui accueillent une lumière naturelle et un apport en chaleur jusqu’au creux de l’hiver. Isolés thermiquement et phoniquement, votre environnement se veut sain. Par la suite, les équipements prennent également une place importante, avec des placards aménagés, qui donnent lieu à des salles de bains ainsi qu’à des cuisines aménagées, pour le confort de votre emménagement. Entièrement sécurisée et clôturée, la résidence offre également un vaste parking sécurisé de 43 places desservi par un ascenseur ainsi qu’un spacieux local deux roues, garants d’un confort sans égal. Découvrez également nos 204 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le bouscat - dans une rue calme et proche des transports en commun, appartement t3 d'une superficie habitable de 57,79 m² environ, situé au premier étage d'une petite residence de 12 lots, sécurisée et avec parkings interieurs. Il est composé : d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour, un dégagement avec double dressings, deux chambres, une salle de bain, wc séparés. Et un parking sécurisé. Travaux a prevoir ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 12 lots les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Du potentiel, de la lumière, et tout à portée de main ! Situé à deux pas du tram, cet appartement T3 est une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs avisés. Au premier étage (sur 10) d'un immeuble des années 60 avec ascenseur, cet appartement traversant de 54 m² environ vous séduira par son potentiel et sa localisation. Niché dans une résidence calme et verdoyante, il bénéficie d'un environnement agréable, avec un parking à disposition à l'arrière du bâtiment. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour le remettre au goût du jour. Atouts supplémentaires : proche du tramway, des commerces, des écoles et de toutes les structures essentielles à la vie quotidienne. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 284 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie SMANIOTTO, Tél. : 06 50 46 43 02, E-mail : valerie.smaniotto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 879334084.

Iad France - Sarah Frehel vous propose : Le Bouscat - Quartier Robert Schuman - Appartement 3 pièces avec cellier et stationnement À seulement 300 mètres du centre-ville du Bouscat, venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces situé en seconde ligne, au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme et bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'un wc indépendant, d'une cuisine séparée avec fenêtre, d'un séjour lumineux exposé plein sud, de deux chambres et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un cellier privatif en rez-de-chaussée ainsi que d'un stationnement libre et sécurisé au sein de la copropriété. Idéal pour un premier achat ou un investisseur, cet appartement offre un emplacement privilégié et un cadre de vie paisible à deux pas de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Frehel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888820115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À l'arrière d'un immeuble, au sein d'une copropriété, et à l'abri de toute nuisance sonore, se dévoile ce deux-pièces au charme singulier, fonctionnant comme une véritable maison. Habillé d'un bardage bois, ce bien offre une atmosphère chaleureuse et intimiste, rare en milieu urbain. Son extérieur privatif arboré, prolongé par une terrasse en bois, invite naturellement à la détente dans un environnement particulièrement calme et confidentiel. L'intérieur se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, d'un espace nuit aménagé en mezzanine, apportant caractère et optimisation des volumes, ainsi que d'une salle de bain. Un débarras / espace buanderie complète l'ensemble, offrant un rangement fonctionnel au quotidien. Côté confort, le bien est équipé d'une pompe à chaleur, d'un ballon d'eau chaude électrique et de menuiseries en double vitrage. Idéalement situé à proximité immédiate de l'avenue Godard, ce lieu de vie bénéficie d'un emplacement stratégique, conjuguant calme absolu, accès rapide aux commodités, aux transports et aux principaux pôles médicaux du nord de Bordeaux, sans aucune nuisance sonore. Ce bien s'adresse à des acquéreurs à la recherche d'un lieu de vie différent, privilégiant le charme, le calme et l'usage, dans un cadre confidentiel, entre appartement et maison. Un bien atypique et rare, alliant sérénité, fonctionnalité et emplacement. Cette annonce vous est présentée par Christophe Fleureau RSAC 909 975 948 Bordeaux Agence Balthane Lifestyle Realty. 1.

Dans une résidence arborée et sécurisée, appartement traversant comprenant une entrée, cuisine séparée équipée, double séjour donnant sur balcon plein sud avec vue panoramique sur Bordeaux, deux chambres, salle de bains et cave. Possibilité d'acquérir un garage en plus en sein de la copropriété. Honoraires inclus dans le prix : 5.99%.

Dans un ensemble immobilier situé au Bouscat entre la Barrière du médoc et le centre ville, proche tram D, appartement de type 4 situé au 3e étage d'une résidence ravalée récemment composé de 2 chambres, séjour, cuisine, salle de bains, wc, bureau, cellier et balcon. Une cave au sous sol. Prévoir petits travaux de raffraichissement Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Certaines adresses créent l'évidence immédiate. Proche de la Barrière du Médoc, au Bouscat, ce T2 de 34 m² offre bien plus qu'un simple appartement : il propose un art de vivre et une opportunité patrimoniale rare. Situé au 3eme étage d'un immeuble parfaitement entretenu, il bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière. Ses deux balcons apportent une respiration précieuse au cœur d'un secteur particulièrement recherché. La chambre confortable, l'agencement optimisé et l'atmosphère chaleureuse créent un véritable cocon urbain. Cellier privatif avec électricité, combles aménageables offrant une réelle perspective d'évolution : le potentiel est tangible. À 250 m du tram et à 10 minutes du centre de Bordeaux, ce bien réunit emplacement premium, forte tension locative et fort potentiel pour les investisseurs en quête d'un placement sécurisé et valorisable. Un bien rare, immédiatement séduisant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BOUCHIBA, Tél. : 06 14 63 01 59, E-mail : tania.bouchiba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943622357.

Situé au plein cur du Bouscat, à deux pas des commerces et des commodités, venez découvrir cet appartement de 53 m² qui allie confort et praticité. Niché à larrière dune petite copropriété à taille humaine, il bénéficie d'une belle terrasse de 7 m² et dun jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Lappartement se compose d'une entrée avec rangement, une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi équipée, de deux chambres, dune généreuse salle deau avec toilettes. Rare sur le secteur, ce bien est vendu avec deux places de parking privatives situé en sous-sol. Son emplacement privilégié et sa proximité immédiate avec les transports et commerces en fait une opportunité à ne pas manquer. Vendu libre de toute occupation !