Vente appartement 2 pièces 54 m² Le Bouscat (33110)

Vue panoramique sur Bordeaux pour cet appartement traversant situé au dernier étage d'une résidence arborée et sécurisée. Il comprend une entrée, cuisine séparée équipée, double séjour donnant sur balcon exposé plein sud, deux chambres, salle de bains et cave. Possibilité d'acquérir un garage en plus au sein de la copropriété. Honoraires inclus dans le prix : 5.99%.

Au calme, appartement type 3 dans un ensemble immobilier sécurisé comprenant : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau et wc. Deux places de parking. aucun travaux sur la copropriété. Honoraires inclus dans le prix : 6.15%.

Le bouscat (33110), agréable appartement en très bon état, de type 3 dans une petite copropriété de 2015 (rt2012), comprenant : entrée avec placard, cuisine-séjour-salon donnant sur une terrasse couverte sans vis à vis, deux chambres avec placards, salle de bains, wc indépendant, dégagement. Une place de parking aérien. La résidence est sécurisée. Garage à vélo. Chauffage gaz (chaudière à condensation). À 10mn à pied de l'arrêt de tram ausone et du parc ausone. Commerces et commodités sur le bouscat et / ou bruges. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1424 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane lepelletier, tél. : 06 47 76 48 57, e-mail : stephane.lepelletier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 351009741.

Iad France - Jérémy DEFORGE vous propose : Au cOEur du Bouscat, dans un quartier dynamique et recherché, découvrez cet appartement t4 d'une belle surface de 84 m². Situé au premier étage d'une résidence calme de 4 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie paisible à ses résidents. L'appartement se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une cuisine fonctionnelle avec accès balcon, d'une salle à manger et d'un séjour spacieux, d'une entrée avec placard ainsi qu'une grande pièce de rangement Grâce à ses expositions Ouest et Sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de parking securisé en souterrain et une cave de 5 m² completent ce bien La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.33€ par mois (soit 1804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy DEFORGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510795438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clement Naudou vous propose : Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement de type T3 se trouve dans une agréable résidence arborée du Bouscat, dans le quartier prisé Ausone – Les Écus. Niché au dernier étage avec ascenseur, ce bien de 67 m² séduit par sa luminosité, sa rénovation soignée et sa proximité immédiate avec les transports en commun, notamment le tramway ligne D. L’appartement se compose d’une entrée fonctionnelle, d’un séjour lumineux ouvert sur un balcon agréable, d’une cuisine moderne et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau rénovée et de WC séparés. Une climatisation réversible a été installée, offrant un confort optimal en toute saison. Les sols, la peinture, la cuisine ainsi que le dressing ont été récemment refaits, ne nécessitant aucun travaux à prévoir. La résidence, bien entretenue, a bénéficié d’une isolation récente et d’une rénovation de l’ascenseur. L’environnement est calme, familial et proche de toutes commodités : écoles, commerces, espaces verts, et tramway à deux pas pour un accès rapide à Bordeaux. Un stationnement collectif est disponible au pied de la résidence (non attribué). Le balcon donne sur le passage du tramway, mais sans vis-à-vis direct, ce qui permet de profiter d’un espace extérieur ouvert sur la verdure. Un stationnement couvert et entièrement privé ainsi qu'une cave très pratique se rajoutent à l'ensemble. Ce bien représente une opportunité rare dans un secteur recherché, que ce soit pour un premier achat, un jeune couple, ou un investissement locatif de qualité La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Naudou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901573618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vincent belloc vous propose : appartement t3 - le bouscat. Coup de cœur ! T3 avec terrasse et parking secteur : le bouscat type : appartement t3 parking : place de stationnement sécurisée incluse extérieur : terrasse privative description opportunité rare ! Ce bel appartement de type 3 au bouscat représente un excellent rapport qualité-prix. Situé dans une petite copropriété de seulement 4 lots, vous bénéficierez de charges réduites - un véritable avantage pour votre budget mensuel ! Composition : entrée accueillante séjour traversant est-ouest offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée cuisine ouverte équipée moderne et fonctionnelle deux chambres spacieuses avec placards intégrés salle de bain avec wc terrasse pour profiter des beaux jours points forts prix accessible - idéal premier achat ou petit budget charges mini - seulement 4 lots dans la copropriété parking inclus - économisez sur la location d'une place ! cuisine équipée - pas d'investissement supplémentaire luminosité maximale - exposition traversante, économies d'éclairage terrasse - votre espace extérieur sans frais de jardin placards intégrés - pas besoin d'acheter de meubles de rangement situation géographique, proche boulangerie, pharmacie et carrefour city et transport. Appartement clé en main - emménagez sans frais supplémentaires la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49€ par mois (soit 588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent belloc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 892408261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.