Appartement 3 pièces à vendre à La Salvetat-Saint-Gilles (31880)

Charmant appartement de type 3 de 58 m² situé en premier et dernier étage d'une agréable résidence sécurisée et au calme de 2016. Cet appartement lumineux exposé plein SUD se compose d'une entrée, d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour avec vue sur la terrasse. Un dégagement dessert 2 chambres de 13.14 m² et 10.91 m² chacune avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Un terrasse couverte de 9 m² idéal pour les beaux jours. À disposition une place de parking aérienne. Chauffage au gaz avec chaudière à condensation- visiophone dans l'appartement - très bon état général. Proche Collège Galilée et commodités. DPE 2025 : C/C Libre de toute occupation il est à découvrir sans tarder, contactez-nous rapidement pour le visiter. Copropriété de 96 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040.00 euros.

À La Salvetat-Saint-Gilles, découvrez ce logement professionnel de 79 m² lumineux, moderne et prêt à accueillir vos collaborateurs ou partenaires dans les meilleures conditions. Construit en 2006 et toujours en excellent état, ce bien allie confort et praticité — parfait pour les professionnels en déplacement ou les entreprises recherchant un logement de qualité pour leur équipe. Ce que vous allez aimer : Un grand séjour convivial pour se détendre après une journée de travail. Deux chambres confortables, idéales pour héberger vos salariés ou collaborateurs. Une salle de bain récente et fonctionnelle. Des rangements optimisés pour un espace toujours bien organisé. Atout majeur : un très grand garage, pratique pour garer plusieurs véhicules ou stocker du matériel professionnel. Un bien clé en main, idéal pour un usage professionnel ou un investissement locatif dédié aux entreprises. / Contactez nous vite pour planifier une visite avant qu'il ne soit réservé ! Référence agence : 500.

[Remise des clés immédiate] Au cœur d'un quartier pavillonnaire, le programme "Les Jardins de Saint-Gilles" est à proximité de tous les commerces et services du quotidien. Equipée d'un groupe scolaire comprenant école maternelle, élémentaire et un collège, la commune dispose de multiples structures de loisirs pour petits et grands. Vos déplacements sont facilités grâce aux lignes de bus permettant de rejoindre le centre ville de Toulouse et un accès rapide aux différents axes routiers. Implanté au sein d'un écrin de verdure, chaque appartement neuf à La Salvetat Saint-Gilles bénéficie d'une terrasse, d'un balcon ou d'un jardin privatif, ainsi que de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin. Grâce à notre service de conception participative, vous pouvez entièrement personnaliser votre intérieur. Nos experts sont à votre écoute pour échanger à propos de votre projet immobilier et vous conseillent à chaque étape. Pour l'achat de votre résidence principale ou un investissement locatif de qualité, faites appel à Stradim, promoteur constructeur depuis 1990. Vendus non meublés, exemples d'aménagements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Vendre : Appartement T3 Moderne avec Grande Terrasse et double parking Découvrez cet élégant T3, situé dans une résidence récente et sécurisée, offrant à la fois confort, modernité et fonctionnalité. Idéalement conçu pour un cadre de vie agréable, cet appartement saura séduire les amateurs de beaux espaces et de luminosité. Caractéristiques principales : - Surface habitable : généreuse et bien agencée pour optimiser chaque mètre carré. - Grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse spacieuse, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. - Cuisine moderne équipée - 2 chambres confortables, avec rangements intégrés. - Salle de bain contemporaine avec équipements, buanderie -Place de parking privative en sous-sol sécurisé, Les atouts : - Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. - Prestations modernes : double vitrage, isolation et chauffage performant - Proximité des commerces, écoles et espaces verts - Résidence calme, avec accès sécurisé. Idéal pour une petite famille ou un couple recherchant un bien clé en main, cet appartement allie confort de vie et fonctionnalité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Contact Clotilde FOCH 06 75 25 33 89.

Iad france - william ansart vous propose : exclusivité investisseur – t3 vendu loué à plaisance-du-touch (quartier la ménude) rue de la solidarité – résidence de 2011 – dernier étage avec ascenseur situé dans un secteur calme, à deux pas du futur collège, cet appartement t3 de 58 m² environ représente une belle opportunité d’investissement locatif. Détails financiers : loyer actuel : 615 € hc + 50 € de charges locataire sérieuse en place depuis mars 2016 taxe foncière : 1 166 € / an charges de copropriété environ : 1 010 € / an (eau froide comprise) charges asl : 120 € / an (espaces verts) rentabilité brute : environ 4,5% description du bien au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, l’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse de 8 m² exposée ouest, vue dégagée sur les pyrénées, d’une cuisine aménagée, de deux chambres avec placard (10,35 et 12,75 m² environ), d’une salle de bain spacieuse et d’un wc séparé. Le bien offre également 2 places de stationnement : une en sous-sol et une aérienne. Les + du bien : résidence calme et entretenue (2011) dernier étage, sans vis-à-vis accès pmr double vitrage, volets roulants vue pyrénées proximité immédiate des transports (bus lignes 55 et 121) un bien idéal pour un investisseur cherchant une rentabilité stable avec une locataire fiable en place depuis plus de 8 ans. Aucun travaux à prévoir. Contactez-moi pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 707 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.25€ par mois (soit 1011 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william ansart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 913936639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie-sabine mollier vous propose : plaisance-du-touch - rue de la solidarité - t3 de 58 m² environ - dernier etage, terrasse, 2 places de parking - vendu meublé. Quartier de la ménude : à proximité immédiate du futur collège. Dans une copropriété de 2011, venez découvrir ce t3 au 3ème et dernier étage avec ascenseur, avec une belle terrasse de 8 m² environ exposée ouest avec vue dégagée et sans vis-à-vis avec vue sur les pyrénées, au calme. Côté jour, vous trouverez une entrée avec placard desservant une pièce de vie lumineuse. Celle-ci se compose d'une partie salon donnant sur le grand balcon, et d'une belle cuisine aménagée et équipée avec un grand îlot central. Côté nuit, vous trouverez un wc séparé, une grande salle de bain avec placard, arrivée d'eau pour lave-linge, meuble vasque et baignoire, puis deux chambres avec placard de 10 et 12 m² environ. Accès prm, double vitrage, volets roulants, chauffage et production d'eau chaude électrique. Une place de parking en sous-sol et une seconde place de parking aérienne complètent ce bien. Vendu meublé avec : un banc tv, une table basse, un canapé convertible, deux lits en 140cm. Bus ligne 55 à 5' à pied (colomiers gare sncf / plaisance ousseau) * chers confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet * la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 707 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-sabine mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 878329853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Plaisance du touch, pour particulier ou profession libérale, (ancien cabinet médical) au coeur de ville, dans une petite copropriété de 10 logements, au calme, datant de 1999, appartement de plain-pied, au rdc, t3 d'une superficie de 77,36 m² + un balcon de 10 m² pouvant être aménagé en véranda fermée. Grand séjour de 29 m² ouvert sur la terrasse, espace cuisine, 2 chambres, salle de bains et 2 wc. 3 places de parking aérien privées. Contacter joëlle cassagne au 06 14 56 85 99 (agent mandataire rsac83860117) - toutes nos annonces sur le site : .

Iad france - cécilia rousseau vous propose : appartement coup de coeur en rez de jardin de type 3 de 63 m² au calme, sans vis à vis dans une agréable résidence arborée avec piscine. Un jardin de 145 m² privatif et 2 places de stationnements sécurisés complètent ce joli bien. Venez découvrir cette entrée avec rangement qui dessert la grande pièce de vie lumineuse, climatisée, ouverte sur une cuisine équipée et sur la terrasse aménagée ainsi que son jardin privatif de 145 m², entretenu par des jardiniers de la copropriété. Le coin nuit quant à lui propose deux belles chambres avec placards, une salle de bain avec meuble vasque et sèche serviette et des wc séparés. Deux places de stationnement privatives ainsi que l'accès à la piscine viennent compléter le bien. Les + : au calme, sans vis à vis, climatisation réversible, fibre, parquet, jardin privatif, double exposition, volets roulants électriques, cumulus et radiateurs récents, arrêt tisséo l2 devant la résidence. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177€ par mois (soit 2124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécilia rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 521610246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une résidence récente, calme et sécurisée, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir cet agréable appartement T3 d'environ 58 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une jolie terrasse de 6 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours, Côté nuit : 2 chambres avec placard, dont une de 12,86 m², une salle de bain, un WC séparé. L'appartement est en bon état, les peintures sont fraichement refaites. En complément, vous disposerez de 2 places de stationnement privatives en extérieur. Chauffage électrique ? Résidence sécurisée ? Environnement calme. Un bien fonctionnel, lumineux et confortable, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Copropriété de 24 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1784.00 euros.

Situé à Plaisance-du-Touch (31830), cet appartement T3 de 62 m² orienté plein ouest se trouve au 2ème étage d'une résidence calme et très bien entretenue, quartier Estiou, proche de la N124 et de la zone en Jacca, à quelques minutes des commerces, écoles et arrêts de bus, cet emplacement offre un accès rapide à de nombreuses commodités. À l'intérieur, cet appartement très lumineux de type 3 de 62 m² offre un agencement optimal avec deux chambres équipées de placards, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Le séjour lumineux de 25 m² inclut une cuisine équipée prolongé d'une terrasse de 11 m² orientée ouest pour un ensoleillement maximal l'après midi et pour compléter se bien vous trouverez un parking privatif sécurisé en sous-sol. Construit en 2012 et aux normes PMR, ce logement fonctionnel et immédiatement disponible représente une opportunité idéale pour un acheteur en quête de confort et de praticité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 707 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DERNONCOURT, Tél. : 06 40 14 10 62, E-mail : valerie.dernoncourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983 004 680.

Copropriété sécurisée construite en 2011 avec ascenseur, disposant d'un bel espace vert et de parcelles disponibles au jardin partagé au pied de la résidence pour créer son potager. Après une entrée avec placard de 7 m², la pièce de vie de 20 m² est composée d'une cuisine aménagée et d'un agréable séjour donnant sur une belle terrasse de 9 m² couverte avec vue arborée sans vis-à-vis, orientée Ouest. L'espace nuit propose des WC indépendants, une salle de bain de 5,5 m² et deux chambres (9,8 m² et 12 m²) avec placards intégrés. Cet appartement possède le confort recherché : double vitrage, volets roulants, climatisation réversible, espaces de rangements, DPE "C". À cela s'ajoute deux places de parking, l'une souterraine et l'autre aérienne. Idéalement situé : Vous accédez en 3min en voiture au centre ville de Plaisance-du-Touch, et à la rocade en moins de 5min. La ligne de bus est à 100m de la résidence ainsi que le ramassage scolaire. Nombre de lots de la copropriété : 95, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 764€ soit 63€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHAPELIER - MEEUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 326 818 Greffe de TOULOUSE) 06 61 70 04 81 (réf. 584398 ).

La résidence Les Jardins d'Arcadie est idéalement située en centre-ville de Plaisance-du-Touch, dans une rue commerçante avec tous les commerces à moins de 300 mètres, et accolée à un parc boisé classé. Conçue en un bâtiment sécurisé avec ascenseurs en R + 2, la résidence services seniors compte 85 appartements neufs, du studio au 3 pièces, avec balcon ou terrasse sur une sélection de logements. Ils seront tous adaptés aux seniors, avec cuisine aménagée et équipée, salle d’eau ergonomique (douche avec receveur extra-plat) et volets roulants électriques.

Cet ensemble résidentiel est située au coeur d'un espace résidentiel à quelques encablure du centre-ville de Pibrac et de la forêt de Bouconne.  Ce lotissement sécurisé abrite 20 maisons neuves de 4 ou 5 pièces et 14 appartements neufs de 2 ou 3 pièces. Sa rue principale dessert tous les logements, offrant ainsi une circulation pratique et intimiste. Le projet neuf se caractérise par une architecture contemporaine avec une touche de tradition typique de la région, en hommage à la Ville Rose. Avec ses avancées et retraits de terrasses et une alternance de jardins, la résidence offre une esthétique soignée. Vous pourrez faire le choix d'investir ou bien d'acheter votre future résidence principale.  Les habitations de plain-pied ou en duplex présentent des surfaces généreuses et optimisées pour un confort quotidien. Vous apprécierez de passer d'une ambiance conviviale dans le salon à une douce intimité dans la partie nuit. La lumière naturelle inonde les intérieurs, apportant une atmosphère agréable. Chaque espace bénéficie de prestations de qualité telles que des salles de bain équipées, des placards aménagés, des cuisines équipées pour les appartements, des volets roulants électriques, des panneaux solaires pour les villas, des finitions de qualité, etc. Les maisons neuves disposent de jardins privatifs intimes et piscinables sans vis-à-vis, tandis que les appartements disposent de terrasses ou de jardins privatifs. La construction de la résidence est axée sur la protection de l'environnement, avec de nombreux équipements pour les énergies renouvelables et le respect de la RT2012. Découvrez également nos 143 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La Scala au concept architectural bien pensé propose 20 maisons et 14 appartements. Orchestré autour d'une rue intérieure distribuant l'ensemble des logements, le projet s'inscrit dans un esprit architectural singulier et dynamique. Rythmée par des avancées et des reculs de lignes avec une alternance de jardins, la résidence met à l'honneur une esthétique soignée. Audacieuse et moderne, elle combine adroitement des volumes hétéroclites, qui réunis, forment un ensemble harmonieux. Le point fort de La Scala réside dans la singularité d'un projet intimiste au coeur d'un quartier vivant. Les logements bien pensés - de leur esthétique à leur fonctionnalité - assurent un quotidien dénué de vis-à-vis. Les appartements 2 pièces viennent en superposition des logements 3 pièces en rez-de-jardin avec entrée indépendante pour chacun. Créée pour procurer bien-être et confort incomparables à ses habitants, la résidence offre à chacun d'entre eux un espace extérieur, terrasse ou jardin. Intelligemment agencée pour durer, La Scala s'insère parfaitement dans son décor et propose des habitations s'imbriquant entre elles, pour une harmonie et une pérennité optimales. PRESTATIONS : Peinture lisse aux murs Carrelage grès 45x45 Parquet stratifié dans les chambres Placards aménagés Salles de bains équipées Sèches-serviettes Cuisines équipées pour les T2 et T3 Volets roulants électriques pour les menuiseries en PVC Persiennes ou volets battants métalliques manuels Jardins privatif engazonné et clôturé Terrain piscinable sous réserve d'autorisation de l'urbanisme POINTS FORTS : Un concept original avec une conscience écologique omniprésente Une situation géographique idéale Une architecture remarquable et pensée pour l'intimité de chacun Des volumes généreux De vastes et riches espaces communs De grands jardins Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Leguevin rue monplaisir. Au 2ème étage d'une résidence de 2018, nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 60 m² m² et orienté sud ouest. Il est composé d'une entrée, séjour de 20 m², une cuisine semi ouverte de 6 m², un dégagement qui dessert les deux chambres de 10 m² avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Un emplacement de parking extérieur complète la prestation. Chauffage individuel électrique. Dpe c. Prix : 169 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Lamy colomiers tel 05 31 54 77 38.

Iad France - Wilhem Pipe vous propose : À vendre – Appartement T3 avec terrasse et double stationnement – 175 500 € – Léguevin (31490) Situé à Léguevin, au sein d’une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement T3 en rez-de-jardin, d’une superficie de 61,31 m², offrant un cadre de vie calme et agréable. Des prestations confortables et fonctionnelles •Entrée équipée d’un grand placard intégré •Salon / séjour lumineux, doté d’un volet roulant électrique, ouvrant sur une spacieuse terrasse sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours •Cuisine attenante (à aménager selon vos envies) •Deux chambres confortables avec rangements possibles •Salle de bains moderne et WC indépendant •Chauffage individuel par chaudière gaz à condensation •Menuiseries PVC double vitrage assurant confort thermique et phonique •Appartement adapté PMR (Personnes à Mobilité Réduite) Atouts supplémentaires •Exposition plein sud pour une luminosité optimale •Deux places de parking privatives : une en sous-sol sécurisé et une en extérieur •Local à vélos fermé au sein de la résidence Localisation idéale •À 2 minutes du centre-ville de Léguevin, de ses commerces et commodités •École et crèche accessibles à pied •Transports en commun à seulement 2 minutes de la résidence •Environnement calme tout en étant proche des axes principaux Informations pratiques •Surface : 61,31 m² •Terrasse : grande, sans vis-à-vis •DPE : Classe C •Prix de vente : 175 500 € Cet appartement est idéal pour une première acquisition, un couple, une famille ou encore pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.67€ par mois (soit 1328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Debourges vous propose : LEGUEVIN - * idéalement situé * - Appartement T3 / 4 pièces avec balcon, cave et parking, entièrement rénové en 2021 - Résidence sécurisée avec espaces verts environnants. Situé dans la charmante commune de Léguevin, cet appartement de 65 m² offre un cadre de vie paisible et pratique, au calme et sans vis à vis. Ce bien lumineux traversant se compose de 2 chambres baignées de lumière, d'un salon-séjour spacieux, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. Un balcon de 4 m² vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'appartement se trouve au 2eme étage d'une résidence de 3 niveaux construite en 1974 et rénovée, offrant ainsi un espace moderne et fonctionnel. La cuisine séparée, est entièrement équipée pour votre plus grand confort. Les pièces à vivre bénéficient d'une exposition Est Ouest, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence sécurisée est dotée de plusieurs équipements pour votre tranquillité, tels qu'un digicode, un interphone et un accès clos. Le système de chauffage individuel par radiateurs est alimenté à l'électricité, assurant un confort thermique optimal. Les commodités de proximité ne manquent pas, avec une école primaire et maternelle, une pharmacie, un supermarché, la place du marché à quelques pas de l'appartement, dans un rayon de 10 minutes a pieds maximum. De plus, vous disposez d'une cave et d'une place de parking privatives, idéale pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement chaleureux et convivial. Appréciez le confort, la tranquillité et la praticité de ce bien idéalement situé. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses nombreux atouts. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.6€ par mois (soit 1123.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Debourges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 890898158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Leguevin - pour investissement locatif - au sein d'une résidence de 2017 proche du centre ville, nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 60 m² situé au 1er étage et exposé sud est. Très lumineux, il est composé d'un séjour avec cuisine semi ouverte, deux chambres avec placards, salle de bains et wc séparés. Un balcon couvert de 10 m². Il est loué depuis juin 2017 au même occupant qui est à jour du paiement de ses loyers. Loyer annuel hc 6156 euros. Classe énergie c. Charges annuelles de copropriété 1100 euros dont 621 euros récupérables auprès du locataire. Prix : 136 000 euros honoraires agence inclus charge vendeur. Agence lamy colomiers tel 05 31 54 77 38.

La "Résidence Saint Paul” à Tournefeuille propose des appartements du 2 au 4 pièces avec des prestations de qualité : - Peinture lisse ; - Volets roulants électriques (séjour) ; - Sol stratifié chanfreiné imitation bois (chambre) ; - Carrelage (espaces communs) ; - Faïence toute hauteur (salle de bains et salle d'eau) ; - Chambres avec placard aménagé d’une penderie et des étagères. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privé; les rez-de-jardin de terrasses et de jardins privés, les étages supérieurs des balcons, des loggias et des terrasses. La résidence dispose également d’un parking en sous-sol pour les résidents ainsi qu'un parking extérieur pour accueillir vos visiteurs. Tous nos logements sont personnalisables ! Alors n'hésitez pas à vous rendre dans le showroom de l'une de nos agences pour découvrir notre large choix de matériaux inclus dans le prix de vente. La résidence est à côté des commerces de proximité : Boulangerie (80 m), Marchand de journaux (90 m), Pharmacie (150 m), Épicerie et fromagerie (170 m), Centre commercial Carrefour (700 m). Côté transports; l’arrêt de bus des lignes 48 et 63 est au pied de la résidence, le métro ligne A (4 km), la Gare de Colomiers et métro ligne C (2028) à 4,7 km et l’Aéroport de Toulouse-Blagnac à 10 km. Pour la petite enfance et les enseignements; École maternelle, primaire et collège (300 m), Crèche (1,2 km), Lycée (1,3 km), Lycée international (6,6 km). Enfin les Activités et loisirs; Pizzeria (80 m), Centre médical (180 m), Restaurant (200 m), Complexe sportif (250 m), Coulée verte du Touch (550 m), Banque (600 m), Salle de spectacle Le Phare (850 m), Jardins potagers partagés (950 m), Piscine municipale (1,5 km), Centre-ville et mairie (1,8 km), Cinéma et médiathèque (2 km), Base verte de loisirs de La Ramée (2,5 km). N'attendez plus, prenez le temps de nous contacter. Vous n'êtes qu'à un coup de fil de devenir propriétaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La "Résidence Saint Paul” à Tournefeuille propose des appartements du 2 au 4 pièces avec des prestations de qualité : - Peinture lisse ; - Volets roulants électriques (séjour) ; - Sol stratifié chanfreiné imitation bois (chambre) ; - Carrelage (espaces communs) ; - Faïence toute hauteur (salle de bains et salle d'eau) ; - Chambres avec placard aménagé d’une penderie et des étagères. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privé; les rez-de-jardin de terrasses et de jardins privés, les étages supérieurs des balcons, des loggias et des terrasses. La résidence dispose également d’un parking en sous-sol pour les résidents ainsi qu'un parking extérieur pour accueillir vos visiteurs. Tous nos logements sont personnalisables ! Alors n'hésitez pas à vous rendre dans le showroom de l'une de nos agences pour découvrir notre large choix de matériaux inclus dans le prix de vente. La résidence est à côté des commerces de proximité : Boulangerie (80 m), Marchand de journaux (90 m), Pharmacie (150 m), Épicerie et fromagerie (170 m), Centre commercial Carrefour (700 m). Côté transports; l’arrêt de bus des lignes 48 et 63 est au pied de la résidence, le métro ligne A (4 km), la Gare de Colomiers et métro ligne C (2028) à 4,7 km et l’Aéroport de Toulouse-Blagnac à 10 km. Pour la petite enfance et les enseignements; École maternelle, primaire et collège (300 m), Crèche (1,2 km), Lycée (1,3 km), Lycée international (6,6 km). Enfin les Activités et loisirs; Pizzeria (80 m), Centre médical (180 m), Restaurant (200 m), Complexe sportif (250 m), Coulée verte du Touch (550 m), Banque (600 m), Salle de spectacle Le Phare (850 m), Jardins potagers partagés (950 m), Piscine municipale (1,5 km), Centre-ville et mairie (1,8 km), Cinéma et médiathèque (2 km), Base verte de loisirs de La Ramée (2,5 km). N'attendez plus, prenez le temps de nous contacter. Vous n'êtes qu'à un coup de fil de devenir propriétaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). À colomiers, au sein d'une résidence affaire, appartement - 3 pièces, meublé, d'une surface de 62.88 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 8605 € (sans les charges) de loyer garanti / an soit 7% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Découvrez un programme immobilier unique, niché dans un parc privé de 5 hectares à Tournefeuille. Cet environnement calme et verdoyant propose une diversité de logements adaptés à tous : appartements T2 et T3 duplex avec jardin, villas T4 et T5 piscinables pour un confort optimal. Avec seulement une trentaine de maisons en pleine propriété, ce projet exclusif allie modernité et sérénité dans un lieu chargé d’histoire. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un cadre privilégié.

Découvrez notre nouveau programme immobilier à Tournefeuille - Une opportunité à ne pas manquer ! Nous sommes ravis de vous annoncer le lancement prochain de ce nouveau projet exceptionnel situé au coeur d'un parc privé de 5 hectares. Idéalement situé à Tournefeuille dans un cadre calme et verdoyant, ce programme offre une variété de logements adaptés à tous les styles de vie. Vous y trouverez : • Des appartements T2 lumineux et bien agencés • Des appartements T2 avec jardin pour plus de confort • Des appartements T3 duplex spacieux avec jardin, parfaits pour profiter d'un espace extérieur privé • Des Villas T4 duplex avec jardin alliant confort, modernité et moment de détente en extérieur • Des Villas T5 duplex piscinable avec jardin offrant un cadre de vie intimiste Seule une trentaine de maisons sont proposées en pleine propriété. Ce projet unique porte le nom de Marie-Thérèse, propriétaire historique de l'Avenue du Marquisat, figure emblématique de Tournefeuille. Elle incarne l'histoire de ce domaine familial, au coeur de la végétation protectrice, et continuera d'y vivre, veillant sur ce lieu chargé d'histoire. Que vous recherchiez un premier achat ou un investissement locatif, ce programme saura répondre à vos attentes grâce à ses prestations de qualité. N'hésitez pas à nous contacter au 05 17 177 177 pour plus d'informations et soyez les premiers à découvrir ce nouveau projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité dans notre agence. Découvrez ce superbe appartement T3 de 70,61 m² au 1er étage avec ascenseur dans la résidence sécurisée récente "Le Mas des peupliers". Il se compose d'une entrée avec rangements ouvrant sur une agréable pièce de vie de 31,80 m² avec sa cuisine équipée, terrasse couverte de 8,24 m² sans aucun vis-a-vis, parfait pour profiter de l'extérieur en toute saison. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, desservies par une salle de bains et toilettes indépendantes. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. L'appartement se distingue par son excellent état général et ses prestations soignées qui sauront vous séduire. Classe énergie B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 449€ et 609€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Charges prévisionnelles annuelles de 1546,23€.Copropriété de 199 lots (81 appartements répartis sur 4 bâtiments) Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr ".

Dernière opportunité ! Appartement neuf au sein du Domaine des Sorbiers, une réalisation signée Nexity EVS. Le Domaine des Sorbiers est constitué de deux bâtiments se faisant écho l'un et l'autre, séparés par un traitement paysagé de qualité, et offrant aux occupants la garantie d'un cadre intimiste et préservé. Située au coeur du centre-ville de Fonsorbes, à seulement 20 minutes de Toulouse, la résidence se veut résolument traditionnelle en proposant une architecture sobre, élégante, et dont les caractéristiques sont empreintes d'histoire notamment grâce à la présence de briquettes Toulousaines qui habillent cette façade au sein de laquelle sont nichées les loggias, formant une connexion entre logements et espace extérieur. Du fait de leur aménagement pensé autour d'un mode de vie urbain, les appartements sont lumineux, bénéficient tous de prestations soignées et d'espaces extérieurs laissant la part belle aux échanges et à la détente. Cette réalisation promet à ses habitants une proximité avec l'ensemble des commerces, services et transports (arrêt de bus au pied de l'immeuble, reliant la ligne A du métro de Toulouse). Ne tardez plus, découvrez auprès de l'un de nos conseillers votre futur appartement ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .