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appartement 3 pièces 53 m2 à vendre à La Rochette (77000)
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Vente appartement 3 pièces 53 m² La Rochette (77000)
152 000 €
-3.18 %

Appartement 3 pièces La Rochette (77000)

Vie simplifiée et facilitée grâce à la proximité de ce très bel appartement de type F3 avec la gare de Melun située à 800m et arrêts de bus au pied l'immeuble. Dans le quartier du centre ville qui est le cœur commerçant de La Rochette, l'appartement, très bien entretenu, comprend une entrée avec espace dressing, cuisine aménagée et équipée, un séjour, orienté sud, très lumineux de plus de 16 m², dégagement desservant 2 chambres d'environ 9,40 m² et de près de 13 m² avec une belle vue dégagée sur les toits de la ville. Salle d'eau avec cabine de douche, commodités. Aspects techniques : Fibre, uniformité des sols : parquet massif posé en 2019. Parquet pont de bateau pour la salle d'eau. Chauffage gaz de ville, radiateurs en fonte. Fenêtres PVC double vitrage, store électrique dans le séjour et l'une des chambres. Volet roulant à projection dans la cuisine. Une cave de 9 m² permet une zone de stockage importante, cave saine, dotée d'une minuterie pour l'électricité, sol cimenté. Au sein de la résidence, espace de stationnement libre et local à vélos. Rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1590 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie MARCHIN, Tél. : 06 03 42 38 39, E-mail : leslie.marchin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829 733 468.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 810 et 1 150 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 293 kWh/m².an 64* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 64 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 23
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 590 €

A propos du prix de cet appartement

  • 152 000 € (soit 2 868 € / m²)
    -3.18 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.18 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1044598
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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