Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter appartement de 218 000 à 294 000 € à La Grande-Motte (34280)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à La Grande-Motte (34280)
2
Partager l'annonce
E-mail Facebook Whatsapp Twitter

Vente appartement 3 pièces 70 m² La Grande-Motte (34280)
256 000 €

Appartement 3 pièces La Grande-Motte (34280)

Sous compromis par mickaël delaunay capifrance la grande motte - centre-ville - venez découvrir ces deux appartements studio cabine et t2 vraiment voisins de porte et de mur dans la même résidence (2 lots = compteurs dans chaque appartement), proches de la plage, de 69 m² de surface habitable au total, avec en plus une grande terrasse de 13 m², deux loggias fermées de 11 m² au total, et un ascenseur dans la résidence. Vous pourrez utiliser ces deux appartements en mode familial, mais aussi en mixage résidence principale / secondaire, et locatif de courte durée pour vous permettre d'amortir vos charges, un financement, et des travaux. Environnement - la plage à 250 mètres, et tous les commerces (spar, petit casino, carrefour market, boulangeries, marché,. ) et services (banques, médecins, pharmacie, centre médical de jour, laboratoire,. ) sont accessibles à pied rapidement. T2 38 m² + terrasse + loggia fermée - doté d'un séjour-cuisine de près de 23 m², orienté sud-ouest et nord-ouest, vous accéderez directement à la terrasse de 13 m² et la loggia fermée de 5,5 m². La petite chambre, avec accès sur la terrasse, peut être ouverte et aussi intégrer la salle d'eau avec wc (avec fenêtre) pour faciliter la mobilité dans la pièce. Studio 31 m² + loggia fermée - studio pouvant être retransformé en studio cabine (lits superposés à la place du placard actuel). Espace séjour-cuisine de 20 m². Une loggia de 5,5 m² orientée nord-ouest, potentiellement ouvrable, vous permettra d'avoir un extérieur, et de rester plus au frais en saison. Travaux de rafraîchissement à prévoir, notamment dans la salle de bains avec wc. Données financières - dernier décompte de charges 2022 studio = 990€ dont 488€ récupérables locativement ; - dernier décompte de charges 2022 t2 = 1204€ dont 566€ récupérables ; - taxe foncière 2023 studio cabine = 733€ dont 130 récupérables locativement (ordures ménagères) ; - taxe foncière 2023 t2 = 887€ dont 157€ récupérables ; - dpe à venir ; - pas de possibilité de réunir les deux appartements en un seul. Locations - je fais aussi de la location sous toutes ses formes, et je peux vous apporter mon approche locative sur les deux biens après transformations. En mode locatif de courte durée, les deux appartements peuvent accueillir jusqu'à 8 personnes et un bébé, dans une configuration maximale. J'attends vos appels. Nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2194€ soit 182€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°854 035 730 - greffe de montpellier) mickaël delaunay entrepreneur individuel 06 07 82 12 33 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 836871).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 100
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 195 €

A propos du prix de cet appartement

  • 256 000 € (soit 3 657 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340933415597
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Acheter un appartement à proximité

Affinez votre recherche

Appartement similaires à acheter La Grande-Motte (34280)

Appartement 3 pièces 62 m²
285 000 €
-18.34 %

Appartement 3 pièces 62 m²
La Grande-Motte (34280)

A voir pour le même budget

Appartement 2 pièces 24 m²
246 500 €

Appartement 2 pièces 24 m²
La Grande-Motte (34280)
Appartement 2 pièces 50 m²
249 000 €

Appartement 2 pièces 50 m²
La Grande-Motte (34280)
Appartement 1 pièce 23 m²
268 000 €

Appartement 1 pièce 23 m²
La Grande-Motte (34280)
Appartement 4 pièces 90 m²
265 000 €
Appartement 3 pièces 51 m²
264 000 €
-1.86 %

Appartement 3 pièces 51 m²
Candillargues (34130)
Appartement 2 pièces 31 m²
250 000 €

Appartement 2 pièces 31 m²
La Grande-Motte (34280)
  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à La Grande-Motte (34280)
Photo appartement à vendre à La Grande-Motte (34280) N° 1

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.