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appartement 3 pièces 51 m2 à vendre à Candillargues (34130)
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Vente appartement 3 pièces 51 m² Candillargues (34130)
264 000 €
-1.86 %

Appartement 3 pièces Candillargues (34130)

Appartement 3 pièces de 51 m², situé dans une résidence sécurisée à Carnon plage. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement dispose de deux balcons exposé plein sud de 5 m² et 4 m² offrant une superbe vue sur le port. L'intérieur est bien agencé avec un espace salon-cuisine ouvert sur un des balcons et un coin salle à manger. Il comprend également deux chambres de 9 et 8 m², (possibilité de transformer une des chambres en bureau) ainsi qu’une salle de bain. Aucun travaux à prévoir. Double vitrage / chauffage individuelle au gaz et ravalement de façade effectué il y a 2 ans. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 200 euros par an et la taxe foncière est de 885 euros. L'appartement est actuellement libre et peut être loué 650 euros par mois ou 800 euros par semaine en saison. Le prix de vente est de 269 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, une vidéo ou pour organiser une visite, veuillez contacter Kévin FOLLIOT au 06 65 73 56 00. Informations supplémentaires : • Honoraires à la charge du vendeur • Date du diagnostic énergétique : 09 / 04 / 2024 • Consommation énergie primaire : 144 kWh / m² / an • Consommation énergie finale : 0 kWh / m² / an • Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 930 €, basées sur les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements inclus). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FOLLIOT Kévin EI enregistrée au tribunal de commerce de Beziers sous le numéro RSAC 983 271 883 Référence agence : 10924.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 51 m²
  • Surface carrez : 51 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 36
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 264 000 € (soit 5 176 € / m²)
    -1.86 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 885 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.86 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 21 mai 2024
  • Référence de l'annonce : OHNO-WHN-TTJ
Lgm Immobilier agence immobilière Mauguio (34130)
Lgm Immobilier

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