Appartement à vendre à Lunel-Viel (34400)

Lunel-viel. 34400. Vente d'un appartement t3 en rdc de 43 m² habitables avec terrasse / pergola de 28 m² situé au sein d'une propriété fermée avec parking. Cet appartement t3 offre : une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux (20.58 m²) donnant sur jolie terrasse / pergola de 27,20 m². Deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Possibilité d'acquérir également un studio de 27 m² + véranda attenant et communiquant. Prestations : appartement t3. Proche du centre ville et de tous commerces. Belle terrasse / pergola. Parking fermé. Prévoir de petits travaux. Possibilité d'acquérir un studio de 27 m² attenant et communiquantmots clés : annonce immobiliere; vente; appartement; t3; lunel viel; lunel; f3; herault; 34400; occitanie. - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 147000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de baptiste francis |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 33106949200030 - annonce rédigée par un agent commercial.

Lunel-viel. 34400. Appartement f4 de 88 m² habitables situé au rdc d'une magnifique maison de maître scindée en deux appartements séparés. Jardin d'environ 100 m². L'appartement f4 en rdc propose : une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux (35 m²) et donnant sur le jardin. Deux chambres, un bureau, une salle de bain avec lavabo double vasques et un wc indépendant. Deux places de parking privées dans la grande cour fermée. Prestations : appartement dans une maison de maître atypique. Proche du centre ville et de tous commerces. Jardin. Parking fermé. Prévoir de petits travaux. Mots clés : annonce immobiliere; vente; appartement; f4; maison de maitre; lunel viel; lunel; herault; 34400; occitanie. - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : oui - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - numéro de lot : 1 - nombre de lots : 2 - la quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 0 - soumis au statut de copropriété : oui - copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : non - syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : non - prix de vente (ttc) : 191000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de baptiste francis |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 33106949200030 - annonce rédigée par un agent commercial.

Contact : arnaud le guyader 07 57 77 99 72 à valergues, village languedocien prisé entre montpellier et lunel, découvrez l’écrin saint-agathe, une résidence neuve élégante et intimiste, pensée pour conjuguer confort moderne et douceur de vivre. Ce t2 traversant, baigné de lumière, séduit par ses volumes harmonieux et sa superbe terrasse de 28 m², un véritable espace de vie extérieur pour vos repas, vos moments de détente ou vos soirées d’été. Le sejour cuisine de 32 m² offre un espace rare pour ce type de bien. Les prestations haut de gamme assurent un confort durable : carrelage grand format en grès cérame, menuiseries aluminium anthracite, volets roulants motorisés, salle de bain équipée, production d’eau chaude thermodynamique. Dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des commerces et de la gare, ce t2 offre le parfait équilibre entre sérénité et modernité. Prix : 193000€ place de parking en sus 10000€ remise des clés : 4éme trimestre 2026 contact : bonaparte promotion – 07 57 77 99 72 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation rt 2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 19 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : arnaud le guyader 07 57 77 99 72 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55.

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Contact : arnaud le guyader 07 57 77 99 72 à valergues, village languedocien prisé entre montpellier et lunel, découvrez l’écrin saint-agathe, une résidence neuve élégante et intimiste, pensée pour conjuguer confort moderne et douceur de vivre. À valergues, entre montpellier et lunel, l’écrin saint-agathe s’impose comme une adresse rare, où sérénité villageoise et confort moderne s’accordent dans un écrin de verdure. Ce t4 de 86 m² séduit par son agencement idéal et sa belle terrasse de 13 m², orientée sud-ouest, baignée de lumière l’après-midi. Le séjour de près de 30 m² avec cuisine ouverte offre un espace convivial, prolongé par l’extérieur pour vivre dedans-dehors tout au long de l’année. Les trois chambres disposent de placards aménagés, et deux salles de bains élégantes viennent compléter l’ensemble, dont une attenante à la suite parentale. Finitions haut de gamme : carrelage grès cérame 60×60, menuiseries aluminium anthracite, volets roulants motorisés, ballon thermodynamique, sèche-serviettes, visiophone. Une résidence neuve à l’architecture douce et méditerranéenne, au calme, à deux pas des commerces et de la gare. Un t4 lumineux, raffiné et fonctionnel, conçu pour savourer l’art de vivre du sud. Prix : 326000€ place de parking en sus 12000€ remise des clés : 4éme trimestre 2026 contact : bonaparte promotion – 07 57 77 99 72 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation rt 2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 19 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : arnaud le guyader 07 57 77 99 72 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55.

Située au coeur du charmant village de Valergues, cette nouvelle résidence privée allie authenticité et modernité dans un cadre préservé. Composée de deux ensembles distincts, elle offre un cadre de vie unique, mêlant architecture traditionnelle et prestations contemporaines. Idéalement implantée à proximité immédiate des commerces et de la place de l'Horloge, la résidence bénéficie d'un emplacement central, tout en étant à seulement 10 minutes de l'autoroute et à 25 minutes du centre de Montpellier. Grâce à la gare TER à proximité, la place de la Comédie est accessible en seulement 15 minutes. Des prestations pensées pour le confort Domaine entièrement sécurisé garantissant tranquillité et sérénité. Espaces extérieurs privatifs, avec terrasses, jardins et balcons pour profiter pleinement de l'environnement. Stationnements prévus pour répondre aux besoins des résidents. Cette résidence conjugue ainsi le charme du passé et le confort du présent, pour offrir un cadre de vie rare en coeur de village. Découvrez y un grand appartement T3 de 60 m² avec une terrasse de 10 m². Il est composé d'une grande pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bain avec un WC. Parking inclus dans le prix. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

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Iad France - Melanie Jordana vous propose : * Nouvel Appartement T2 - Jardin Privatif - VALERGUES * Dans la charmante commune de Valergues, à seulement quelques minutes de Montpellier, venez découvrir ce magnifique appartement T2. Vous serez séduit par ses prestations de qualité, son haut plafond et sa cheminée. Cet appartement, d'une surface de 52,25 m², dispose d'une chambre lumineuse donnant accès à un jardin privatif où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité. Il dispose également d'une salle d'eau moderne avec WC, et d'un spacieux séjour. La résidence est entièrement sécurisée et fermée, assurant ainsi tranquillité et sérénité à ses habitants. De plus, un parking privatif est inclus pour garer aisément votre véhicule. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces, et des transports en commun. Vous pourrez également profiter de la proximité de la nature pour des balades en plein air. Si vous recherchez un logement confortable, avec un espace extérieur privatif, cet appartement est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un cadre de vie agréable à Valergues. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T2 avec jardin. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Iad France - Melanie Jordana vous propose : * NOUVEAU APPARTEMENT T4 AVEC JARDIN - PARKING - VALERGUES * Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé dans la charmante ville de Valergues. D'une surface de 99,25 m², cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes en quête de confort et de modernité. Construit en 2025, ce logement bénéficie de finitions de qualité et d'un design contemporain. Les 3 chambres offrent de beaux volumes. Il est composé d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC séparé. Le bien dispose également d'un cellier, un espace supplémentaire de rangements. La pièce de vie principale, comprenant un salon et cuisine ouverte bénéficie d'une luminosité naturelle et s'ouvre sur un agréable jardin, idéal pour profiter des moments de détente en extérieur. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 niveaux, offrant ainsi un accès facile et une vie pratique au quotidien. Côté pratique, une place de parking est incluse avec le logement. La résidence, dans laquelle est situé l'appartement, vous garantit un environnement sécurisé et paisible. Profitez du calme de Valergues, à quelques pas des commodités et des commerces locaux. Avec son exposition ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans ce nouvel appartement, moderne, et profitez d'un cadre de vie privilégié à Valergues. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melanie Jordana vous propose : * Nouvel Appartement T3 - Balcon - Parking - VALERGUES * Découvrez ce superbe appartement de type T3 situé au cOEur de Valergues. Conçu avec des matériaux de qualité, cet appartement offre des prestations haut de gamme (hauteur de plafond et cheminée) et un confort optimal pour ses futurs occupants. Cet appartement dispose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte. Deux chambres spacieuses dont une avec cheminée, une salle de bain et des WC séparés. Cet appartement se trouve au premier étage d'une résidence de 2 étages. La résidence est sécurisée et garantit un cadre de vie paisible et serein pour ses résidents. Pour votre confort au quotidien, un parking privatif est inclus avec l'appartement, offrant une solution pratique pour stationner en toute sécurité. De plus, la possibilité de disposer d'un balcon vous permettra de profiter des beaux jours et de la douceur du climat méditerranéen. Situé à Valergues, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement récent dans un cadre de vie privilégié. N'attendez plus et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception à Valergues. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - melanie jordana vous propose : * nouvel appartement t2 avec parking - valergues * découvrez ce superbe appartement t2 haut plafond, situé au coeur de valergues. Avec une surface de 52.3 m² et au 1er étage, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne, d'un wc séparé, d'une cuisine non équipée et d'un séjour spacieux avec une cheminée. La résidence propose des prestations de qualité et un environnement sécurisé. Vous bénéficierez d'un parking privé, idéal pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Idéalement situé, vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour planifier une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Devenez propriétaire de votre appartement à Lunel en bénéficiant de prix attractifs avec la TVA réduite ! Parfaitement située à mi-chemin entre Montpellier et Nîmes, à seulement 15 minutes des plages du littoral, Lunel est une ville calme et dynamique à l'esprit de village vous offrant tous les avantages d'une qualité de vie confortable au quotidien. La résidence se trouve à quelques minutes à pied du cœur de ville et à du Pôle d'échange multimodal vous permettant de rejoindre Montpellier et Nîmes en 15 minutes en TER. La Manufacture offre 29 appartements du 2 au 4 pièces toits terrasses sur 3 étages. Les logements sont spacieux, avec des espaces de vie lumineux, prolongés par des espaces extérieurs généreux. Un système de chauffage et de rafraîchissement par géothermie sera installé sur tout le domaine.

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Lunel centre, dans un ancien corps de ferme, venez découvrir cet ancien cabinet médical pouvant être aisément transformé en 2 (voire 3) appartements. Il y a 2 entrées indépendantes et 2 places de parking. L'ensemble est très bon état et le budget travaux dépendra de vos objectifs. Le plus : un grand garage de 32 m² sur une gauteur de 4m qui pourrait lui aussi être transformé en appartement. Bonne rentabilité locative à venir. Votre référent : Atef RAIS 07 82 04 09 79.

Idéalement située entre montpellier et nîmes, lunel est la 4e ville de l'hérault. C'est donc au coeur de lunel, riche d'un patrimoine historique, culturel et naturel, que s'installe le parc du mas robin. Avec son pôle multimodal, sa gare et son accès direct à l'autoroute a9, la ville est au centre d'un réseau de transports qui faciliteront tous vos déplacements quotidiens et au long cours. Sur un site au passé industriel et avec un accès immédiat à la gare et au centre historique de lunel, la manufacture vous offre un cadre de vie pluriel pour une qualité de vie incomparable. Nous avons imaginé un domaine résidentiel favorisant les mobilités douces et proposant des appartements du t2 au t4 pensés dans les moindres détails avec un système de rafraîchissement et de chauffage des logements par géothermie. Découvrez un appartement t3 lumineux de 70 m² avec une terrasse de 13 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres dont une aux normes pmr et avec placard, une salle de bain avec un wc séparé. Deux places de parking incluses. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label bbc et norme rt 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au ptz et à la loi pinel pour les investisseurs (zone b1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. Prodeom immobilier neuf, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de l'hérault. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs.