Référence : 7499-LES - APPARTEMENT T3 DERNIER ETAGE AVEC GARAGE ET PISCINE À LA CROIX VALMER

L'Office Immobilier de La Croix-Valmer vous présente à la vente ce charmant appartement T3 de 48,55 m² habitables (43,36 m² loi Carrez), avec une terrasse de 25 m² et un garage, au sein d'un domaine sécurisé avec gardien et piscine.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7499-LES (Lien direct sur les photos) Situation et environnement : À La Croix-Valmer, dans un environnement paisible en lisière de colline, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité du village et de la mer.

Un cadre de vie agréable pour profiter du calme tout en restant proche des commodités et des plages.

Description intérieure : Accessible par un palier ouvert disposant d'un cellier, l'appartement comprend une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.

Le séjour se prolonge sur la terrasse, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.

Terrasse et vue : Avec ses 25 m² et son exposition sud-ouest, la terrasse constitue un véritable espace de vie supplémentaire.

Sa vue dégagée sur les collines et son environnement verdoyant invitent à profiter des repas en extérieur et des moments de détente.

Espace nuit : Deux chambres complètent l'agencement : l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse, tandis que la seconde ouvre sur une loggia.

Une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter l'ensemble.

Prestations complémentaires : Un garage avec mezzanine apporte une solution de stationnement et de rangement appréciable.

Plusieurs places de parking visiteurs sont également à disposition dans la résidence, qui bénéficie d'une piscine et de la présence d'un gardien.

Lumière, vue dégagée et qualité de l'emplacement caractérisent cet appartement au beau potentiel, à envisager aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire à La Croix-Valmer. - À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - 07 57 59 40 67 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.

C.S.

Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7499-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.28% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 258 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.