Iad France - Séverine Jacquier (06 85 79 86 35) vous propose : EXCLUSIVITE - GRENOBLE - Appartement de 84 m² - 2 chambres - Avenue Jean Perrot Idéalement situé sur l'Avenue Jean Perrot (à proximité du Parc Paul Mistral) venez découvrir cet appartement de 84 m² situé au 4ème étage et offrant une vue dégagée sur les massifs. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez une vaste entrée desservant la cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle et un vaste séjour lumineux bénéficiant d'un balcon filant. La vue dégagée ajoute une dimension supplémentaire à votre quotidien. L'entrée se prolonge par un couloir comprenant plusieurs rangements et assurant une circulation fluide dans l'appartement. Chacune des 2 chambres dispose d'un accès direct à son balcon. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes s'ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. Situé au 4ème étage, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une tranquillité appréciable. En complément, une cave est incluse. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Pour votre confort : chauffage au sol par gaz urbain, climatisation, fenêtres avec double vitrage L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un monte-charge. Service de gardiennage On aime : - Emplacement recherché sur l'Avenue Jean Perrot, proche des commerces, des transports et des services. - Vue dégagée, offrant un cadre paisible et agréable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 83 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Jacquier EI (ID 57619), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 898571336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Vue dégagée
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 84 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 11
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1965
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 020 et 1 450 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.