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appartement 3 pièces 78 m2 à vendre à Grenoble (38000)
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Vente appartement 3 pièces 78 m² Grenoble (38000)
320 000 €

Appartement 3 pièces Grenoble (38000)

ESPACE IMMO 38 -Antoine (o6 51 41 73 92) vous propose à la vente un ravissant appartement de 78 m², entièrement rénové et agrémenté d'un balcon. Notre coup de cœur, une occasion à ne pas manquer au sein d'une copropriété prestigieuse en plein centre-ville. Ce splendide appartement T3, accessible par ascenseur, présente une entrée élégante dotée d'un placard, des toilettes suspendues entièrement carrelées avec lave-mains, ainsi qu'une buanderie équipée pour l'installation d'une machine à laver et d'un sèche-linge. La pièce de vie, baignée de lumière et d'une superficie d'environ 30 m² en forme de "L", offre une disposition idéale pour créer un généreux espace cuisine-séjour, permettant également l'installation d'une grande table à manger tout en préservant un salon confortable. Cet espace est agrémenté de deux magnifiques baies vitrées, l'une fixe et l'autre donnant accès à un balcon filant. Du côté nuit, une première chambre de 16 m² avec placard et accès au balcon, suivie d'une deuxième chambre d'environ 14 m², également pourvue d'un placard. Enfin, une salle de bains spacieuse comprenant une baignoire et une grande douche (90x160), un meuble vasque avec une armoire de toilette et un miroir éclairant. Ces appartements ont bénéficié d'une rénovation complète, incluant une isolation au sol, aux murs et aux plafonds. Les menuiseries en aluminium sont toutes neuves. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur individuelle avec un bloc de chauffage / climatisation réversible, permettant un contrôle pièce par pièce. N'hésitez pas à saisir cette opportunité exceptionnelle ! - LSI_1714753680.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 703 et 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 703 et 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 132 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 944 €

A propos du prix de cet appartement

  • 320 000 € (soit 4 103 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 février 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : AA2126
ESPACE IMMO 38 agence immobilière Grenoble (38100)
ESPACE IMMO 38

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