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appartement 3 pièces 75 m2 à vendre à Grenoble (38000)
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Vente appartement 3 pièces 75 m² Grenoble (38000)
215 000 €

Appartement 3 pièces Grenoble (38000)

En exclusivité avec comptoir immobilier de france grenoble, découvrez ce spacieux t3 idéalement situé au coeur du quartier championnet / condorcet / berriat, cours jean-jaurès. Avec une superficie de 75 m², cet appartement au 3ème étage d'une résidence sécurisée des années 70, bénéficie d'un ascenseur et offre un agencement optimal. La cuisine ouverte sur le salon profite d'une belle exposition sud-ouest, tandis que les deux grandes chambres offrent un bel espace de vie avec accès à deux balcons ensoleillés. L'appartement séduit par sa séparation entre espace jour et espace nuit, ainsi que par ses nombreux rangements intégrés dans les chambres et l'entrée. La salle d'eau spacieuse avec double vasque facilite le quotidien, et la climatisation dans la pièce de vie ainsi que le chauffage collectif dans l'immeuble assurent un confort optimal. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, ce qui représente un avantage financier appréciable pour les futurs occupants. Aucun travaux n'est à prévoir, la chaudière collective ayant été remplacée en 2020. Une cave complète ce bien, avec la possibilité de louer un garage dans la copropriété. La résidence l'eden-jaurès est idéalement située, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports en commun (trams a, b, et e, tram c, et gare sncf à 10 minutes à pied), ainsi que des marchés locaux (estacade, hoche) et des espaces verts. Un appartement lumineux et confortable à ne pas manquer ! Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Cette annonce vous est proposée par mme. Lucie riondel - ei - norsac : 889 131 611, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 10
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 11 m²
  • Surface balcon : 11 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : COMMERCE, ECOLE, TRANSPORTS
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 860 et 1 220 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 177 kWh/m².an 14* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 14 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 103 €

A propos du prix de cet appartement

  • 215 000 € (soit 2 867 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 89690
Comptoir Immobilier de France agence immobilière Vergèze (30310)
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