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appartement 3 pièces 48 m2 à vendre à Grenoble (38000)
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Vente appartement 3 pièces 48 m² Grenoble (38000)
150 785 €

Appartement 3 pièces Grenoble (38000)

En exclusivite prix : 145 000 euros (honoraires à la charge acquéreur 5 785 euros ttc) je vous propose une très belle opportunité de posséder cet appartement de 48.50 m² destiné aux investisseurs lmnp, à grenoble europole, résidence « le hub », résidence mixte (tourisme, affaires, étudiants), appartement de type t3 meublé de 48.50 m² avec ascenseur, comprenant : hall d'entrée, séjour cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc, placards, une terrasse de 35 m² exposition sud + un balcon 6 m² exposé est résidence de 2004 totalement rénovée en 2019 qui offre des parties communes adaptées à tous séjours (bar, lounge, snacking, petit déjeuner, espace co-working et détente, jardin avec sa terrasse, salle de sport et laverie) bail commercial de 11 ans et 11 mois date d'échéance 31 / 07 / 2030. Indexé à ilc révision annuelle. Loyer annuel : 9 933 euros -ttc dont tva rentabilité : 7 % taxe foncière charge bailleur 1490 euros taxe ordure ménagères à charge preneur proche des commodités tribunal, gare de grenoble et transport en commun classe energie / d 169 kwhep / m2 / an ges / a - 5 kgeqco2 / m2 / an estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 479 euros et 682 euros a voir sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : philippe bargeton, au 06 85 30 90 62 ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe bargeton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de grenoble n° 848 615 126 auprès de la sas propriete privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris t : 1 500 000 euros g : 120 000 euros. Mandat ref : 330849 en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Philippe bargeton (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 848615126 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
  • Surface carrez : 48 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Construit en 2004
  • Etat general : Bon Etat
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 120
  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 150 785 € (soit 3 141 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 500 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 330849BTP
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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