Iad France - Andres Sevilla (06 50 87 93 32) vous propose : GONESSE - Appartement 3 pieces spacieux et lumineux, niché au coeur du quartier des musiciens. Découvrez ce charmant appartement de 77 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 5 étages, construit en 1979. Son accueillante entrée vous propose un dressing ainsi qu'un espace buanderie. Avec 2 chambres très spacieuses, une salle de bain moderne, un WC séparé avec lave main et sa cuisine ouverte sur un séjour de 25 m²avec balcon, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel de plus de 35 m² privilégiant divers aménagements selon vos besoins. L'immeuble est situé dans une copropriété idéalement entretenue a faible charges. Électricité entièrement remise aux normes dans les partie commune et dans l appartement. Entièrement clôturée et sécurisée par digicode et visiophone. Profitez également de sa situation et de la proximité des commerces et des écoles au pied de la résidence. Transports en commun RER D accessible en quelques minutes a pied vous permettant de rejoindre Paris en seulement 20 minutes. Vous bénéficierez egalement d'une cave et d'une place de parking ainsi que d'un box en sous-sol sol pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif, aucun travaux a prévoir. Ne manquez pas cette opportunité dans ce secteur prisé de Gonesse. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 153 € par mois (soit 1836 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Andres Sevilla EI (ID 80079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981098338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 77 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1979
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 020 et 1 420 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.