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appartement 3 pièces 61 m2 à vendre à Fresnes (94260)
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Vente appartement 3 pièces 61 m² Fresnes (94260)
200 000 €

Appartement 3 pièces Fresnes (94260)

Exclusivité laura cupsa ! Fresnes limite l'hay-les-roses. À 450 m du tvm le petit fresnes (rer b croix de berny 7 min) et des bus 184,187, 286 (arrêt emile zola), proche écoles et commerces, au 2e étage d'une copropriété en pierre de taille de 1967, verdoyante, bien entretenue et avec gardien, bel appartement, 3 pièces de 61,15 m², repeint très récemment, fonctionnel, lumineux et calme comprenant : entrée avec placard, séjour ouvrant sur grand balcon de 5,2 m², spacieuse cuisine us aménagée, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains avec espace pour machine à laver et rangements, wc séparés. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Local vélos poussettes. À noter : double vitrage partout, différentes rénovations ont été faites récemment, copropriété passée à la géothermie. Pour information le bus 184 amène à porte d'italie en 42 min, le 187 à porte d'orléans en 41 mn, le 286 au métro l7 villejuif louis aragon en 32 mn et au rer b antony en 15 min. Nombre de lots de la copropriété : 86, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage + eau froide + gardien) : 2394€ soit 199€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laura cupsa entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°750 271 777 greffe de nanterre) 06 16 61 19 44 (réf. 557946 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
  • Surface carrez : 61 m²
  • Surface du séjour : 16 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Construit en 1967
  • Etat general : Bon état général
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 86
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 395 €

A propos du prix de cet appartement

  • 200 000 € (soit 3 279 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 632 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830038279696
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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