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appartement 3 pièces 104 m2 à vendre à Épinay-sur-Orge (91360)
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Vente appartement 3 pièces 104 m² Épinay-sur-Orge (91360)
272 000 €

Appartement 3 pièces Épinay-sur-Orge (91360)

Magnifique Maison-Appartement avec Jardin à Épinay-sur-Orge de 103 m² de surface utile, située dans un quartier pavillonnaire prisé de la commune d'Épinay-sur-Orge. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Caractéristiques principales : -Surface habitable de 85 m² loi Carrez, avec un jardin ensoleillé exposé sud de 70 m² -Séjour lumineux doté d'un poêle et d'un sol chauffant, offrant un espace convivial toute l'année. -Cuisine ouverte spacieuse, idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis. -Buanderie extérieur qui vous offre une pièce supplémentaire. - WC au RDC et à l'étage -À l'étage, deux chambres dont une de 23 m² avec grenier aménageable, et une seconde chambre avec dressing intégré et une grande salle d'eau. Autres avantages : -Toutes les pièces ont été repeintes -Jardin clos sans vis à vis avec un joli palmier, créant une ambiance méditerranéenne -Copropriété charmante, de petite taille, sans charges avec une place de parking intérieur Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable havre de paix, alliant confort, luminosité et tranquillité, à quelques pas seulement des commodités urbaines. Contactez-moi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 083 242 - Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel 06 03 80 71 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 853668).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
  • Surface carrez : 85 m²
  • Surface du séjour : 19 m²
Etage
  • Triplex
Extérieur
  • Surface jardin : 70 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 2009
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 13

A propos du prix de cet appartement

  • 272 000 € (soit 2 615 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 000 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340934804738
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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