Iad France - Valentine ZEKHNINI (06 15 69 67 55) vous propose : Dans le secteur prisé de la FRANGE VERTE Venez découvrir ce charmant appartement T3 doté d'une cave et d'un parking privé, avec possibilité d'acquérir un garage en supplément. Implanté au sein d'une copropriété datant de 1976, sécurisée par un portail motorisé, cet appartement au 3ème étage avec ascenseur, offre un cadre de vie privilégié. L'entrée s'ouvre sur un hall équipé d'un placard. Le vaste séjour, lumineux et la cuisine aménagée semi-ouverte, créent un espace conviviale où vous pourrez accéder à la terrasse confortable exposée sud. Le coin nuit est composé de deux chambres, dont l'une bénéficie d'une terrasse privative, une salle de bain et des WC indépendants. Chauffage électrique individuel et chauffage collectif. Cumulus récent. Des travaux sont à envisager pour personnaliser cet espace à votre goût. Les +: - Son emplacement privilégié, à proximité des sentiers de la Frange Verte et du marché de producteurs locaux. - Ses deux belles terrasses, idéales aux beaux jours. - La proximité du tramway ligne A et du centre-ville d'Echirolles avec ses attractions telles que cinéma, patinoire et restaurants Les photos du séjour et de la cuisine sont des projections virtuelles. Je suis disponible 7 jours sur 7 et ouverte à des visites inter-agences. Contactez-moi pour planifier votre visite, je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 217 € par mois (soit 2604 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentine ZEKHNINI EI (ID 39304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 852751486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 72 m²
Etage: 3e étage
Etat: Construit en 1978
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 270 et 1 750 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.