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appartement 3 pièces 87 m2 à vendre à Divonne-les-Bains (01220)

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Vente appartement 3 pièces 87 m² Divonne-les-Bains (01220)

580 000 €

Appartement 3 pièces Divonne-les-Bains (01220)

Exclusivité pour ce magnifique appartement T3 de 87 m² traversant et lumineux situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et située en hyper centre sur la commune de Divonne. Cet appartement intégralement rénové avec des matériaux de qualité dispose d’un vaste espace de vie lumineux donnant sur un balcon avec une vue dégagée, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres spacieuses de plus de 12 m² chacune, une salle de bain moderne avec baignoire et fenêtre, 1 WC séparé. Un grand box / garage de 35 m² avec fenêtre pouvant accueillir deux voitures ou être utilisé en salle de sport, cet espace possède une salle de douche et un WC. Un grenier de 50 m² utile (accès non direct à l'appartement) ainsi qu’une cave de 7 m² viennent s’ajouter aux prestations de cet appartement. Accès au jardin de la copropriété au calme dans un cadre bucolique, il est situé à l’arrière de l’immeuble. Les plus : Idéalement situé en plein centre de divonne à proximité du casino, appartement entièrement refait à neuf, électricité totalement reprise, cuisine de qualité avec marbre, parquet chêne massif en point de Hongrie, double vitrage dans l'ensemble de l'appartement, rare en hyper centre de nombreuses dépendances (garage, cave, grenier). Disponible la semaine, samedi et dimanche inclus. Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Electricité) : 4673€ soit 389€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 549249 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Ensoleillé

Parquet

Jardin

Calme

Vue dégagée

Refait à neuf
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 87 m²

Surface carrez : 86 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon