Appartement avec jardin à vendre à Divonne-les-Bains (01220)

Appartement d'Exception en Rez-de-Jardin – Divonne-les-Bains 798 000 € – 106 m² – 3 chambres Aujourd'hui je vous propose ce magnifique appartement situé au rez-de-jardin d'une résidence très recherchée, à quelques pas du centre-ville de Divonne-les-Bains. Ce bien rare conjugue élégance, confort moderne et tranquillité. Il offre un vaste séjour lumineux, ouvert sur une grande terrasse et un jardin paysager d'environ 600 m², exposés plein sud. Chaque pièce de vie bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, s'ouvre également sur la terrasse. L'appartement dispose de trois chambres soigneusement aménagées, de deux salles d'eau, de deux WC, d'un cellier et d'un hall d'entrée accueillant. Le cadre de vie est verdoyant, intimiste et apaisant. Une pièce peut facilement être aménagée en bureau. Prestations complémentaires : chauffage au sol individuel, espaces extérieurs entretenus, garage fermé, cave, et stationnements à proximité. À deux pas des commodités : centre-ville, commerces, établissements scolaires, lac, golf, et accès rapide à la frontière suisse (Genève). Les plus : Résidence avec piscine et tennis Accès rapide aux grands axes Charges trimestrielles : 447 € (incluant eau, entretien, etc.) Copropriété de 217 lots Aucune procédure signalée Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien rare, idéalement situé au cœur du Pays de Gex. Nombre de lots de la copropriété : 217, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5300€ soit 441€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel 06 12 37 00 98 - Réf. 935580.

T5 de Prestige en rez de jardin Divonne les Bains, dans un environnement calme, résidentiel et recherché, vous profiterez bientôt d'un superbe T5 de grand standing aux beaux volumes avec une terrasse bien exposée et grand jardin. Cet appartement d'exception avec exposition triple, comprend un séjour / cuisine de 35 m² ouvert sur terrasse, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie, une salle de bains, WC séparé. Matériaux, finitions, équipements, les prestations sont à la hauteur de cette résidence de standing à 5 minutes à pied du lac de Divonne ! Je suis à votre disposition pour tout complément d'information au 06 33 96 23 82.

Divonne centre-ville - exclusivité en rez-de-jardin - elégant, calme, lumineux, spacieux, bien agencé, central sont les adjectifs qui qualifient ce superbe appartement t3 vendu avec cave (10 m²) et garage (21 m²). Au pied d'une résidence sécurisée et entretenue, avec vue dégagée, proche du lac de divonne et de la voie piétonne-cyclable, cet appartement traversant est entouré d'une terrasse de 76 m² se prolongeant sur un jardin privatif de 350 m² clos, arboré et engazonné avec une double exposition. D'un niveau de confort, qualité et commodités supérieur à la moyenne, cet appartement vous séduira par la distribution de ces espaces à l'intérieur comme à l'extérieur du bien ! Parmi ses nombreux atouts intérieurs : un hall d'entrée donnant accès à la vaste pièce de vie incluant une cuisine entièrement équipée semi-séparée du coin salle-à-manger et salon tv / séjour. Egalement un espace nuit fermé avec 2 chambres ayant chacune leurs sanitaires : une salle d'eau avec douche italienne hydro-massante et wc séparés et une salle-de-bains / wc équipée d'une baignoire balnéo avec lumière naturelle. De plain-pied (accès aux personnes à mobilité réduite), ce bel appartement est également pourvu de volets motorisés, double vitrage, parquet massif intégral, faïence tout hauteur dans les sanitaires, fibre optique. Une installation immédiate est possible. Aménagements supplémentaires autorisés : pac, climatisation, store-banne, véranda, prise véhicule électrique. Chauffage & eau chaude (individuel gaz) nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclus chauffage, eau chaude, entretien du jardin, charges courantes) : 3188€ soit 265€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°794 131 185 - greffe de bourg en bresse) fabienne ducard entrepreneur individuel 06 82 20 14 20 - réf. 920294.

Coup de coeur assuré. Appartement / maison duplex entièrement rénové dans belle bâtisse ancienne. Beaucoup de cachets extérieur et intérieur. 225 m² habitable + 65 m² environ de surface annexe (garage, cave et chaufferie) avec jardin privatif et terrasse d environ 200 m² + seconde terrasse sur le devant d environ 15 m². Le rez est composé d une grande entrée avec placard, une grande chambre, une salle de bain, un wc séparé, un grand séjour avec cheminée, une grande cuisine- salle à manger lumineuse par ses baies vitrées et donnant sur le jardin, une buanderie, un cellier, une cave, une chaufferie et un grand garage. À l étage vous trouverez un palier avec placard qui dessert 3 chambres dont une suite parentale, un wc séparé.

Ideal investisseur ou bricoleur ! Ce duplex d'environ 245 m² situé à vésenex offre un rare potentiel sur la commune de divonne-les-bains. Au rez-de-chaussée d'une copropriété de seulement deux habitations, il se compose : - au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour triple de 108 m² avec cuisine ouverte et balcon, deux chambres dont une suite parentale comprenant dressing et salle de bains, une salle d'eau avec wc et une buanderie; - en rez-de-jardin en souplex : un dégagement avec rangements desservant une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle de jeux, une salle d'eau. En extérieur : deux grandes terrasses accessibles respectivement par le séjour et par la suite parentale du souplex. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur cet appartement et sur la copropriété (façade, terrasse commune). Il est possible de rediviser cet appartement en trois : deux t2 et un t3, ou de simplement réaménager les espaces pour créer le logement de vos rêves ! Référence agence : 6321.

Un environnement de rêve avec une vue imprenable sur le lac léman, les alpes et le majestueux "mt blanc". Cette petite résidence neuve offre 4 appartements tous situés face aux alpes ! Les finitions sont luxueuses et chaque détail a été pensé tant à l'intérieur que l'extérieur ! Cet appartement d'environ 135 m² baigné de lumière, au cachet absolu, se compose de 3 ch à coucher, 3 salles d'eau, et d'une pièce de vie à l'atmosphère feutrée et moderne ! Le jardin plein sud avec sa terrasse couverte et son jacuzzi à l'ouest offre un panorama de rêve ! Un bien d'exception ! - mentions légales : proposé à la vente à 1100000 euros (honoraires à la charge du vendeur - mandat 000253) - dpe en cours - affaire suivie par mme chantal sauge - chantal sauge real estate - tel : 06 17 10 96 03.

Appartement de type 4 + jardin gex - rare ! À deux pas du centre ville, bel appartement t4 d'une superficie habitable de 114 m² et totale de 169 m², situé au 1er étage, dans une petite copropriété de 3 lots. Celui-ci comprend une grande entrée desservant une cuisine indépendante entièrement équipée (cave à vin, frigo américain) offrant un accès sur la terrasse d'une superficie de 32 m², un grand salon, 3 chambres, une salle-de-bains balnéo, une buanderie, une véranda donnant accès sur une cour et un jardin en escalier d'une superficie de 200 m² bénéficiant d'une source naturelle (idéal pour l'arrosage des plantations). L'appartement bénéficie d'un garage privatif et d'une chaufferie de 30 m². Très faibles charges de copropriété annuelles : 260 euros. Chaudière individuelle neuve aux granulés de bois équipée d'un silo. Lot de copropriété : 3 prix : 479 000 euros honoraires inclus / prix : 474 000 euros honoraires exclus / honoraires de 5000 euros ttc a la charge de l’acquéreur.

Gex. Idéalement situé à 500 mètres du centre-ville, dans un secteur calme et recherché, ce grand appartement en rez-de-jardin de 137 m² offre un cadre de vie agréable et parfait pour une famille. Il se situe dans un ancien bâtiment du xixᵉ siècle, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. L'espace de vie comprend un séjour lumineux de près de 47 m², agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine séparée permet un aménagement fonctionnel et convivial. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et une salle de douche. À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 300 m² vous offre un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage individuel électrique (dpe en d), de deux places de parking sous abri et d'une cave spacieuse de 38 m². Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 392 640 - greffe de bourg en bresse) roméo dragonetti entrepreneur individuel 06 12 37 00 98 - réf. 898929.

Appartement de type 2 rez-de-jardin gex - au calme, appartement de type 2, en duplex, en rez-de-jardin, d'une superficie habitable de 48.54 m² et totale de 72.66 m², comprenant entrée, belle pièce de vie offrant cuisine équipée / séjour / salon donnant accès sur la terrasse et le jardinet, buanderie sous escalier. À l'étage : palier, chambre, salle-de-bains. Un garage (actuellement pièce de rangement) + grande cave de 13 m². Huisseries récentes en double vitrage + volets roulants électriques neufs. Exposition est / ouest. Plancher chauffant (chaudière électrique). Joli jardinet arboré. Charges de copropriété annuelles : 780.00 euros lots de copropriété : 15 prix de vente : 190 000 euros honoraires inclus / prix : 185 000 euros honoraires exclus / honoraires de 5000 euros ttc a la charge de l’acquéreur.

Gex centre - exclusivité en rez-de-jardin - spacieux t3 bien agencé et lumineux à proximité de toutes les commodités à pied de gex : commerces, supermarchés, marché hebdomadaire, maison de santé, groupes scolaires, transports quotidiens pour genève, nyon, le cern et valserhône jusqu'à lyon ! Quelques minutes suffisent également pour rejoindre les infrastructures sportives et de loisirs proches : parcs du journans & cèdres, skate park sans oublier les restaurants & bars du centre-ville. Vendu avec un parking privatif extérieur et un garage en sous-sol. Au pied du jura et proche de la gendarmerie, dans une copropriété sous garantie décennale reconduite jusqu'en 2033 avec ascenseur, cet appartement t3, accessible de plain-pied en totalité depuis l'entrée de la résidence, est bien distribué avec 2 espaces séparés pour le jour et la nuit ! Traversant, il se compose d'un hall d'entrée avec dressing, d'une pièce de vie avec cellier, cuisine équipée avec îlot de cuisson et repas ouverte sur salle à manger & séjour à l'orientation sud se prolongeant sur la terrasse abritée et jardin privatif, clos et engazonné. L'espace nuit est constitué d'un dégagement avec placard dressing mural, une vaste salle de bains, un wc buanderie, 2 chambres avec placard. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, n'hésitez pas à venir découvrir ce bien pour lequel une installation immédiate est possible grâce à ses nombreux atouts parmi lesquels : double vitrage, bso, fibre optique, branchement véhicule électrique autorisé, etc. Chaudière collective (gaz) avec individualisation des frais de chauffage, eau chaude & froide selon la consommation réelle inclus dans les charges nombre de lots de la copropriété : 45, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclus eau chaude & froide, chauffage, charges courantes, espaces verts) : 3715€ soit 309€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°794 131 185 - greffe de bourg en bresse) fabienne ducard entrepreneur individuel 06 82 20 14 20 - réf. 926508.

Au centre de Ségny, découvrez ce duplex d'exception entièrement rénové à neuf alliant modernité confort et élégance. Avec 125 m² habitables (136 m² au sol), il séduit par ses volumes généreux ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités. L'appartement bénéficie en plus d'un excellent DPE en B / A, garantissant performance énergétique et confort au quotidien. Dès l'entrée, vous serez conquis par la fluidité des espaces et la qualité des finitions. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux de plus de 63 m², offrant un espace de vie spacieux et convivial. La cuisine neuve, entièrement équipée, sera posée prochainement et est comprise dans le prix de vente — un atout rare qui vous permet d'emménager sans frais supplémentaires. Un bureau, un espace chaufferie / stockage et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et balcon, véritable cocon de tranquillité baigné de lumière. Une salle de bain contemporaine aux lignes épurées vient parfaire l'étage. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin privatifs, ainsi que de deux places de parking. Ce duplex rare sur le marché conjugue emplacement central, rénovation complète, cuisine incluse, volumes remarquables et excellente performance énergétique (DPE B / A). Il offre à ses futurs propriétaires un cadre de vie clé en main, moderne, pratique et raffiné. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 596050 ).

Idéalement situé dans la commune de SEGNY, venez découvrir cet appartement en triplex de 117 m², construit en 2005. Il sera prochainement repeint entièrement en blanc pour vous accueillir sous son meilleur jour. Elevé en partie sur sous-sol, il se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour orienté plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. - Au premier étage : un palier avec poutres apparentes desservant deux grandes chambres, une salle de bains, un WC et une pièce avec placard pouvant faire office de bureau. - Au sous-sol : une grande buanderie ainsi qu'un garage. Enfin la terrasse et le jardin orientés sud ainsi qu'une place de parking extérieur complètent ce bien. Ligne de bus direction Genève à seulement 5 minutes à pied. Ecole et commerces sur place. Référence agence : 6290.

Appartement de type 3 en rez de jardin echenevex - au calme, bel et grand appartement t3 / t4, dans une résidence de 2011, en rez-de-jardin, d'une superficie habitable de 84 m², comprenant une entrée sur la pièce de vie spacieuse composée d'une cuisine équipée / salon et séjour donnant accès sur la terrasse et le jardin, un grand dégagement + placard, 2 chambres dont une avec dressing et accès chacune au jardin (possibilité d'une 3e chambre prévue à l'origine), salle-de-bains, toilettes. L'appartement bénéficie d'un joli jardin clos et arboré de 75 m², d'une terrasse de 17 m² et d'un abri jardin de 4 m². Très lumineux. Volets roulants électriques. Fibre optique. Pompe à chaleur pour le chauffage. Deux places de parking privatives. Charges de copropriété annuelles : 1020.00 euros lots de copropriété : prix : 365 000 euros honoraires inclus / prix : 360 000 euros honoraires exclus / honoraires de 5000 euros ttc a la charge de l’acquéreur.

Iad france - laure rochaix vous propose : appartement triplex de 63 m² à prémanon, dans une mitoyenneté de deux logements sans charges ni obligations de copropriété. Entrée indépendante, environnement calme et sans vis‑à‑vis. Garage privatif, place de parking et jardin. Au rez‑de‑chaussée : garage et buanderie. Au 1er étage : cuisine équipée ouverte sur séjour avec insert bois, salle de douche, wc, balcon. Au 2e étage : mezzanine (bureau ou détente), chambre sous combles, second wc. Menuiseries pvc imitation bois haut de gamme, double vitrage. À deux pas des pistes, randonnées et de la frontière suisse. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement. Visite sur rendez‑vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 273 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure rochaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lons le saunier sous le numéro 492217898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous cherchez le calme, la lumière et une vraie qualité de vie, tout en restant proche de genève ? Cet appartement récent situé à ornex, dans un environnement résidentiel préservé, offre une vue durable et sans vis-à-vis sur les champs non constructibles et le jura. L'appartement (83,4 m² – rez-de-terrasse) • belle pièce de vie lumineuse d'environ 34 m² avec cuisine ouverte • terrasse de 20 m² exposée sud-ouest, ensoleillée l'après-midi • 3 chambres avec rangements • salle de bains + wc séparé • chauffage au sol (chaudière individuelle) • adoucisseur d'eau et système d'alarme un cadre de vie recherché • quartier calme et verdoyant • école à environ 500 m • commerces, parc, pistes cyclables à proximité • bus 60 et 62 • accès rapide à la frontière suisse, sans nuisances un vrai plus rare sur le secteur • garage double boxé, aménagé et électrifié pourquoi ce bien se distingue • résidence récente (2020), aucun travaux à prévoir • excellente isolation • vue dégagée et durable • environnement paisible, idéal pour une vie de famille ou des frontaliers plus d'informations sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 28, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3097€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°980 133 383 - greffe de bourg en bresse) cristian abarzua melo entrepreneur individuel 07 83 79 80 21 - réf. 935990.

FERNEY-VOLTAIRE. Situé en rez-de-jardin, cet appartement spacieux d'environ 135 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec un beau jardin privatif, à proximité immédiate du centre-ville, de l'école primaire, des commerces, de l'arrêt de bus et de l'arrivée prochaine du futur tram. L'appartement, entièrement rénové, se trouve au sein d'une résidence sécurisée construite en 1988, fermée par un portail, bénéficiant d'un environnement verdoyant et très apprécié des familles. Les résidents profitent d'un grand parc arboré, d'un terrain de tennis, d'une aire de jeux pour enfants ainsi que de nombreux stationnements. Les volumes intérieurs sont généreux et bien agencés. L'espace de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 40 m², prolongé par une véranda offrant une extension conviviale, idéale pour un espace repas, un bureau ou un salon supplémentaire. L'appartement dispose de trois chambres, dont une vaste suite parentale avec salle de douche attenante et espace bureau. Une salle de bains avec coin buanderie complète l'espace nuit. De nombreux rangements intégrés apportent un réel confort au quotidien. Le bien est vendu avec une cave et un garage fermé. Le chauffage est électrique et le diagnostic de performance énergétique est classé D. Un appartement rare par sa surface, son environnement et sa situation, idéal pour une famille à la recherche de confort et de proximité avec toutes les commodités. Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3920€ soit 326€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf. 934227.

Charmante maison de village avec vue sur le lac – Messery Idéalement située au cœur du village de Messery, à deux pas de la plage et des commerces, cette charmante maison de village bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de la frontière franco-suisse. Exposée sud-ouest, elle offre une belle luminosité et une vue dégagée sur le lac. La maison offre une superficie d'environ 65 m², répartie sur plusieurs niveaux : un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'une salle de bains et deux toilettes. Un chauffage au sol électrique assure un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé, d'une terrasse vue lac et d'un balcon, offrant de véritables espaces de détente. Idéalement desservie, la maison se situe à proximité immédiate des écoles, d'un arrêt de bus à 5 minutes, et de la gare à 15 minutes. Les autoroutes A40 et A411 sont accessibles rapidement. À seulement quelques minutes des charmants villages médiévaux de Nernier et Yvoire, ainsi que de la célèbre plage d'Excenevex, ce bien est parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Référence agence : 6+566565.

Situé à Prévessin-Moëns, au sein d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la frontière suisse et de Genève. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine équipée, ouvert sur une terrasse et un jardin privatif, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. La partie nuit comprend une chambre avec salle de bain attenante, ainsi qu'un WC séparé. Une cave privative d'environ 6 m³ et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. L'ensemble présente une configuration fonctionnelle et équilibrée, adaptée aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un projet locatif, qu'il soit envisagé en location meublée ou en location vide. Les points essentiels : - Rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif - Cuisine équipée avec îlot - Chambre avec salle de bain attenante - WC séparé - Cave privative - Stationnement extérieur - Chauffage collectif au gaz, inclus dans les charges - Résidence de 2009, bien entretenue - Fibre optique installée Environnement et situation : La commune de Prévessin-Moëns bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques minutes de Genève, du CERN, de l'aéroport et des organisations internationales. Le futur Tram des Nations, dont la mise en service est prévue à l'horizon 2028, reliera Ferney-Voltaire à la Place des Nations et à la gare de Cornavin, renforçant l'attractivité et la valeur patrimoniale du secteur. À retenir : - Bien en bon état général - Secteur recherché du Pays de Gex - Configuration adaptée à différents projets immobiliers - Résidence calme et environnement verdoyant Les visuels présentés incluent des photos avec décoration suggérée afin de faciliter la projection, ainsi que des vues du bien sans aménagement. Nombre de lots de la copropriété : 176, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges mensuelles de 196 € incluant le chauffage, l'eau, les parties communes et les Fonds Travaux) : 1544€ soit 128€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 133 383 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Cristian ABARZUA MELO Entrepreneur Individuel 07 83 79 80 21 - Réf. 909902.

Fiche id-sit166689 : dans un grand chalet contemporain de 2 étages, dpe : a, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Les économies d'énergies dpe : a sont spectaculaires. La frontière suisse est à seulement 7km. L'appartement de 84 m² au rez de jardin est confortable et lumineux, le séjour de 32 m² s'ouvre sur un belle terrasse de 12 m² où l'on peut prendre ses repas à 6 convives et un jolie jardin. Deux chambres calmes de 13 m² chacune avec salle d'eau privative, un grand cellier et une buanderie. Un parking complète cet appartement pour 13 000€ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. C'est un appartement de grand confort avec jardin sans vis à vis, proche du lac léman et des joies de la voile et des baignades. Messery est un village authentique avec son église et son petit port. En plus les économies d'énergies dpe : a sont spectaculaires. Les frais de notaire sont de 10 000€. - mentions légales : proposé à la vente à 471900 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 10 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1000 euros / an (soit 83 euros / mois) - affaire suivie par mme isabelle moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez notre projet exceptionnel d'appartements à vendre, idéalement situé à Messery. Prévu pour être achevé au premier trimestre 2027, ce projet offre des logements modernes et en excellent état. Chaque appartement est conçu pour offrir confort et élégance, dans un cadre paisible et verdoyant. Profitez de l'opportunité de vivre dans un environnement privilégié, à proximité de la frontière franco-suisse, à deux pas de la plage de Messery et des commodités locales. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre visite au téléphone : 06 50 44 08 74.

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Exceptionnel appartement neuf de 84 m² – Rez-de-jardin – Messery Découvrez cet appartement neuf de 84,3 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une petite copropriété de 10 logements à Messery. Idéalement placé, à quelques pas du lac, des commerces et à seulement 10 minutes en voiture de la frontière franco-suisse, il offre un cadre de vie paisible et recherché. La livraison est prévue pour juin 2025. Ce bien lumineux comprend 2 chambres, un vaste séjour, une terrasse et un jardin privatif pour profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un confort moderne avec ascenseur, parking intérieur et extérieur, ainsi qu'une cave pour le rangement. Prestations de qualité et finitions soignées viennent compléter cet ensemble harmonieux. Une opportunité rare, idéale pour un investisseur ou une famille souhaitant allier tranquillité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 50 44 08 74. Référence agence : 3822.