Vente appartement 3 pièces 67 m² Creutzwald (57150)

Iad france - estelle brach (06 73 77 09 40) vous propose : idéal investisseur - premier achat ! Nouveau prix 56.000€ venez découvrir cet appartement f3 - une entrée - une première chambre - espace salon séjour ouvert avec balcon et sa vue dégagée orientée plein sud - une seconde chambre - cuisine séparée (à équiper) - un dégagement avec une salle de bain avec baignoire et wc séparé. Chauffage individuel gaz - double vitrage pvc - fibre optique. En résumé : un appartement fonctionnel, lumineux et à deux pas du centre-ville ! Prévoir travaux de rafraîchissement ! Toiture neuve copro votée et à la charge du vendeur ! Une opportunité à saisir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 55 € par mois (soit 660 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle brach ei (id 30037), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 484019799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Je vous propose à la vente ce charmant appartement de 39 m², entièrement rénové avec goût, situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble calme et bien entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduit (e) par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, composée d'une cuisine ouverte moderne, donnant sur un espace salon / salle à manger fonctionnel. Un agencement idéal pour profiter d'un espace convivial au quotidien. Côté nuit, vous découvrirez une belle chambre spacieuse. La salle d'eau, récemment refaite, est équipée d'une douche à l'italienne, pratique et confortable, ainsi que d'un meuble vasque moderne. Un vrai plus au quotidien ! En complément, un coin buanderie et un espace de rangement viennent compléter ce bien, pour plus de praticité. Situé en plein centre-ville de Creutzwald, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité : commerces, transports, services, etc. L'emplacement est idéal, que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un logement adapté à une personne retraitée souhaitant vivre en toute autonomie, sans escaliers ni travaux à prévoir. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer : aucun travaux à prévoir, tout a été pensé pour votre confort. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 732 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloise TOURTOIS, Tél. : 06 15 57 37 26, E-mail : eloise.tourtois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 983 593 955.

Je vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement en hyper centre; Le bien est situé au cœur de la ville tout proche de la frontière allemande, à 15mn de Saint-Avold, 15mn de l'autoroute A4,45mn de Metz et 50mn du Luxembourg. Au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de très bonne facture, dans une résidence calme. Vous y trouverez deux chambres, un grand séjour (salon - salle à manger) baigné de lumière avec cuisine attenante, une salle de bain et des toilettes séparés. Une place de parking complète le bien (niveau + 1). Quelques données techniques; chauffage individuel gaz, menuiseries doubles vitrages pvc, vmc simple flux. Idéal primo accédant, investisseurs. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 69 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 65 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 900 € soit 7,54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.