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Référence de l'annonce: 3011444872Un t2 au 5ème et dernier étage d'une résidence gérée, idéal pour un investisseur à la recherche d'un rendement locatif stable et sécurisé. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un potentiel de revenus attractifs et réguliers. -_ un accès à la salle de remise en forme entièrement équipée et une connexion wi-fi est disponible dans tout l'établissement. La résidence dispose également d'un jardin et d'une terrasse privés. Les équipements : internet, parc, wifi, salle de conférence, ascenseur, blanchisserie, parkings, terrasses, accès handicap. La terrasse ajoute une valeur significative à ce bien. Opportunité rare sur le marché ! Description : au 5ème étage : 1 appartement de type t2 no 524 (lot no242) - superficie : 31.85 m² / terrasse privative : 8.50 m² - prix : 86770 eur fai (honoraires à charge vendeur). - dpe effectué le 10 septembre 2025 : t2 no 520 : dpe : d - 200 kwh / m2 / an - ges : b - 7 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 672 eur et 908 eur indexées aux années 2021,2022 et 2023. Cette annonce vous est proposée par oudot b - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.