Iad france - sylvie debarre (06 67 11 68 94) vous propose : magnifique appartement 3 pièces avec balcon et vue verdoyante découvrez ce superbe appartement de 69 m² environ, baigné de lumière, situé au 6ème étage d'une résidence familiale et paisible. Avec un gardien, un ascenseur et des charges tout compris, cet appartement bénéficie d'un excellent dpe. Caractéristiques : spacieux séjour-salon de 22 m² environ ouvrant sur un balcon de 10 m² environ, offrant une vue imprenable sur un environnement arboré et sans vis-à-vis. Cuisine entièrement équipée, incluant réfrigérateur, micro-ondes, four, plaque de cuisson et lave-vaisselle. Deux chambres lumineuses, parfaites pour se détendre en toute tranquillité. Salle de bains élégante et wc indépendant. Grande buanderie et nombreux placards pour un rangement optimal. Fenêtres en pvc de qualité, changées récemment, et porte blindée avec judas caméra et interphone pour votre sécurité. Place de parking extérieure incluse. Plus : parc de jeux pour enfants à proximité immédiate. Ravalement de façade effectué en décembre 2017. Proximité des écoles, collèges et à seulement 15 minutes de la gare de chelles-gournay. Accès rapide à paris via le rer e et la ligne p du train. Disponible pour des visites 7 jours sur 7. Si vous envisagez un projet immobilier, contactez-moi pour une estimation gratuite sous 48 heures. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent confort, commodité et qualité de vie ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 600 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 236 € par mois (soit 2832 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie debarre ei (id 57003), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 879518561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Climatisation

Vue imprenable

Sans vis-à-vis
Confort: Placards
Pièces: 3 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 68 m²
Etage: 6e étage

Nombre d'étages : 9
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1975
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 824 et 1 116 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 824 et 1 116 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.