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appartement 3 pièces 67 m2 à vendre à Champs-sur-Marne (77420)
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Vente appartement 3 pièces 67 m² Champs-sur-Marne (77420)
229 000 €
-4.18 %

Appartement 3 pièces Champs-sur-Marne (77420)

Iad France - Laure-Cécile Roge (06 71 17 93 95) vous propose : À la recherche d'un cadre de vie, alliant confort, commodité et une vue apaisante ? Ne cherchez plus ! Cette résidence vous propose un appartement de 3 pièces, situé à Champs-sur-Marne, à quelques pas seulement du RER A et de la future ligne de métro, vous offrant une accessibilité optimale vers Paris et ses environs. L'appartement comprend : Un séjour lumineux avec un accès direct à la loggia et au balcon, une cuisine ouverte équipée et aménagée, avec la possibilité de la fermer selon vos préférences, une salle de bain fonctionnelle, un WC, deux chambres et un grand dressing offrant un espace de rangement supplémentaire. De plus, cet appartement est accompagné d'un box, assurant la sécurité de votre véhicule, ainsi que d'un accès au parking aérien sécurisé pour un stationnement facile et pratique. Les + : parking visiteur, ballon changé en Février 2024, triple vitrage Ne manquez pas cette opportunité à Champs-sur-Marne. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 109 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 38448 € par mois (soit 461376 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure-Cécile Roge EI (ID 79862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819354416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1974
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 375 et 1 861 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 375 et 1 861 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 325 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 209
  • Moyenne de la quote-part (an) : 461 376 €

A propos du prix de cet appartement

  • 229 000 € (soit 3 418 € / m²)
    -4.18 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.18 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1495935
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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