Référence : 7498-LES - APPARTEMENT T3 PROCHE PLAGE À CAVALAIRE SUR MER

L'Office Immobilier de Cavalaire-sur-Mer vous présente à la vente ce charmant appartement T3 climatisé, bénéficiant de deux terrasses dont une avec aperçu mer, idéalement situé à seulement 30 secondes à pied de la plage, au premier étage d'une petite copropriété sécurisée.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7498-LES (Lien direct sur les photos) Situation et environnement : À Cavalaire-sur-Mer, à proximité immédiate de la plage, du centre-ville et de ses commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, permettant de profiter pleinement du littoral et de la vie locale à pied.

Une situation privilégiée, alliant qualité de vie, accessibilité et douceur de vivre méditerranéenne.

Description intérieure : Dès l'entrée, l'appartement dévoile une agréable pièce de vie de plus de 18 m², composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte.

Cet espace convivial, baigné de lumière naturelle, se prolonge directement sur une première terrasse offrant un bel aperçu sur la mer.

Terrasses et extérieurs : L'appartement bénéficie de deux terrasses, véritables prolongements des espaces intérieurs.

La première, accessible depuis le séjour, permet de profiter d'un agréable aperçu mer, tandis que la seconde, accessible depuis les deux chambres, offre un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable.

Espace nuit : Deux chambres avec placards de rangement composent l'espace nuit, chacune disposant d'un accès direct à la seconde terrasse.

Une salle d'eau avec WC complète cet agencement fonctionnel et agréable à vivre.

Prestations complémentaires : Climatisé, l'appartement bénéficie d'un confort appréciable en toute saison.

Situé au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété sécurisée, il séduit par sa luminosité, ses deux espaces extérieurs et sa proximité exceptionnelle avec la plage et les commodités.

Luminosité, aperçu mer et emplacement privilégié caractérisent cet appartement au beau potentiel, constituant une opportunité particulièrement intéressante pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans un secteur recherché où la proximité immédiate de la mer représente un véritable atout. - À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - 07 57 59 40 67 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.

C.S.

Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7498-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.28% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 11 lots.

Avec procédure en cours.

Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.