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appartement 3 pièces 57 m2 à vendre à Cagnes-sur-Mer (06800)

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Vente appartement 3 pièces 57 m² Cagnes-sur-Mer (06800)

249 000 €

Appartement 3 pièces Cagnes-sur-Mer (06800)

Situé à Cagnes-sur-Mer, ce charmant appartement bénéficie d'une localisation idéale. il offre une proximité appréciable avec les commerces, les écoles (lycée Renoir) et les transports en commun. De plus, sa situation géographique privilégiée, au pied du château, permet de rejoindre rapidement la mer, ajoutant une touche agréable à ce cadre de vie. D'une surface habitable de 57 m², cet appartement, traversant, se compose de 3 pièces lumineuses, dont 2 chambres. Il bénéficie d'une entrée pouvant servir de bureau; d'une cuisine récemment rénovée qui s'ouvre sur un beau balcon d'environ 5 m²; d'une pièce à vivre spacieuse, exposée plein Sud, donnant sur un second balcon; d'une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne; d'un WC séparé. Son agencement permet de profiter d'un espace de vie confortable tout en offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon les besoins. Cet appartement dispose d'une place de parking, offrant une solution pratique pour stationner en toute sécurité et d'une cave. Venez vite le visiter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine GUIRLINGER, Tél. : 06 59 98 44 55, E-mail : martine.guirlinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 805 395 548.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 57 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 6
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1962

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 670 et 940 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.