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appartement 3 pièces 35 m2 à vendre à Cagnes-sur-Mer (06800)
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Vente appartement 3 pièces 35 m² Cagnes-sur-Mer (06800)
165 000 €

Appartement 3 pièces Cagnes-sur-Mer (06800)

Iad France - Rayan Bouchkara (06 52 08 72 84) vous propose : Bienvenue dans l'univers enchanteur de cet appartement 3 pièces perché majestueusement sur les hauteurs de Cagnes-sur-Mer ! Je suis bien plus qu'un simple bien immobilier, je suis une lumière douce qui inonde chaque recoin de mon espace. Mon charme réside dans ma luminosité naturelle, offrant un havre de paix au cOEur de la Côte d'Azur. Je suis l'investissement locatif parfait, sans charges pour vous soucier, prêt à vous accueillir dans mon ambiance chaleureuse. En tant que premier investissement, je suis une porte vers un avenir financier prometteur, une opportunité à ne pas manquer. Mon emplacement est un rêve devenu réalité. Imaginez-vous vivre dans le calme absolu, seulement entouré des rires joyeux des élèves d'une école voisine. Mon intimité est préservée au sein d'une petite copropriété exclusive de deux lots, vous offrant la tranquillité que vous méritez. Situé au cOEur de la ville, je vous offre un accès facile à toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin. Les boutiques élégantes, les restaurants délicieux et l'effervescence culturelle de Cagnes-sur-Mer sont à quelques pas de ma porte. Et quand vous aspirez à l'évasion, les plages dorées de la Méditerranée sont à seulement quelques minutes, vous invitant à vous perdre dans leurs vagues apaisantes. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rayan Bouchkara EI (ID 76908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 951115948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 35 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 670 et 970 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 293 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 12 €

A propos du prix de cet appartement

  • 165 000 € (soit 4 714 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1401458
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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