Appartement 3 pièces à vendre à Bordeaux (33200)

À proximité immédiate des commerces et transports, venez découvrir cet appartement dans une résidence récente offrant le confort d'un séjour sur terrasse, 2 chambres, une cuisine équipée, une salle de bain ainsi que 2 places de parking (possibilité d'installer une borne éléctrique). Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Exclusivité : À deux pas du Golf Bordelais, à Caudéran, découvrez ce charmant appartement de 61 m², niché au 7 ? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Un emplacement idéal : commerces, écoles, ligne G à 10 min à pied et Tram D à 15 min… tout est à portée de main ! Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du salon exposé plein Sud, baigné de lumière du matin au soir. La cuisine équipée dispose d'un coin buanderie / cellier bien pratique. Côté nuit, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, et un dressing. Côté confort : - Aucun travaux à prévoir – posez vos valises ! - Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges. - Place de parking privative pour un quotidien facilité. - Une copropriété de seulement 18 appartements, avec 2 logements par palier pour plus de tranquillité. Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour un couple, une petite famille ou même un investisseur. Envie de le découvrir ? Contactez-moi dès aujourd'hui, je me ferai un plaisir de vous le faire visiter. Anne Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : anne.riflade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483.

Bordeaux cauderan a 2 mins de l'eglise : ce t3 avec ascenseur est entièrement rénové avec soin et se situe à 2 pas des commerces, du bhns, des transports en commun, des commerces. L'intérieur, accueillant et cosy, s'organise autour d'un salon ouvrant sur un beau balcon, d'une cuisine, d'un coin nuit avec 2 chambres, une salle de bains et des wc. De nombreux placards optimisent la praticité de l'appartement, tout comme la grande cave, son garage et le local à vélos. Son atout supplémentaire est son classement énergétique en c. Il a tout ! Vous avez juste à poser vos affaires ! Une question ? Une visite ? Sandrine tournadre 06 81 02 35 54 sandrine.tournadre@safti.fr bus g et ligne 2 à proximité le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1668 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine tournadre, tél. : 06 81 02 35 54, e-mail : sandrine.tournadre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 823672654.

Bordeaux à proximité du stade Stéhélin, dans le quartier familial de Caudéran, appartement de 70 m² habitables sans travaux à prévoir composé d'une entrée, séjour ouvrant sur un balcon, cuisine séparée, espace bureau, 2 chambres, wc indépendants, salle d'eau. Le bien est accompagné d'une place de parking et d'un cellier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Sandrine Mary vous propose : Appartement T3 avec Balcon à Bordeaux Caudéran. Dans le charmant quartier de Bordeaux, réputé pour son dynamisme, son patrimoine architectural et sa qualité de vie, se niche un superbe appartement T3 au sein d'une résidence très prisée. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement de 71 m² offre un confort et une luminosité exceptionnelle. Entièrement rénové, il allie modernité et élégance dans un cadre de vie confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces. Le salon accueillant s'ouvre sur un balcon. L'espace cuisine séparé entièrement équipé, parfait pour concocter de délicieux repas. Les deux chambres spacieuses offrent un espace de repos paisible et la salle de bain vous promet des instants de détente inégalés. Le grand balcon exposé au sud-ouest vous invite à profiter des rayons du soleil. Les prestations de cet appartement sauront vous séduire : fibre optique, ascenseur, digicode, chauffage individuel au gaz, résidence rénovée, sécurisée et bien entretenue. Cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Une cave en sous-sol complète ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce magnifique appartement à Caudéran, un véritable bijou immobilier qui saura vous ravir au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Mary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503589889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Angibaud vous propose : Appartement lumineux de 3 pièces au 1er et dernier étage d'une petite résidence. - Situation idéale à Bordeaux Caudéran pour cet appartement au calme absolu, tout en étant à proximité directe du centre ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports bus G express). Surface 61 m², parfaitement agencé, avec entrée, cuisine semi-ouverte sur le salon plein sud, salle de bain, toilettes séparées et deux chambres avec dressing intégré,. La résidence est sécurisée, avec en annexe une place de parking privative en sous-sol et un local à vélos. L'appartement offre un confort thermique optimal grâce au chauffage individuel par radiateurs à inertie sèche. DPE C. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en bon état général. Vendu loué. Bonne rentabilité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.75€ par mois (soit 1641 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Angibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 398410688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une petite résidence au calme, appartement au 2eme étage sans ascenceur, comprenant entrée avec placard, salon donnant sur balcon exposé Ouest, salle à manger, cuisine, loggia, dégagement, salle d'eau, deux chambres dont une sur balcon. Une cave et un garage complétent l'ensemble. Rafraichissement à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À Bordeaux-Caudéran, à 300 m du Parc Bordelais, beau T3 de 69 m², au premier étage d'une petite résidence de 17 logements. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse, de deux chambres ouvrant sur la terrasse côté jardin, d'une salle de bains et d'un wc. Conforme à la norme BBC-RT2012, il est équipé d'un chauffage individuel par pompe à chaleur réversible. Il dispose d'une place de stationnement au sous-sol. Les commerces sont au pied de la résidence ainsi que le « Bus express G » qui permet d'accéder rapidement au centre-ville et à la gare St-Jean. Il sera disponible en novembre 2025. Taxe foncière 900euros, charges mensuelles 90 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bordeaux cauderan centre / parc bordelais / grand lebrun idéalement situé proche du centre de caudéran, cet appartement traversant situé au cinquième étage d'une résidence des années 70 saura vous séduire par sa grande pièce de vie de 35 m² donnant sur un balcon avec une jolie dégagée. Côté nuit on retrouve outre un wc séparé et une salle de bains, deux chambres avec placards et balcons. Très lumineux, l'appartement nécessite toutefois un budget travaux afin d'effectuer une rénovation à votre goût. La résidence bénéficie d'un ascenseur et le bien est vendu avec une place de parking privative. À voir rapidement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 7431.

Bordeaux st-Augustin dans joli immeuble pierre, venez découvrir cet agréable T3 à rénover. Entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, bureau et salle d'eau. Petite copropriété proche toutes commodités. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Joris Martinez vous propose : Appartement Rénové de 63 m² à Bordeaux Cauderan Équipements de Standing Découvrez cet appartement de standing rénové, situé au cOEur de Bordeaux, offrant un cadre de vie privilégié à ses résidents. Idéalement placé dans un quartier dynamique et prisé, cet appartement de 63 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité. Ce bien, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages construit en 2006, dispose d'un niveau élevé de confort et d'équipements modernes. L'appartement a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie lumineux et agréable. L'intérieur, aux finitions soignées, comprend une pièce principale spacieuse, idéale pour aménager un coin salon / salle à manger convivial. deux chambres et une salle de bain entièrement refaite. L'exposition nord permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement bénéficie d'équipements modernes pour un confort optimal : connexion à la fibre optique, climatisation réversible, accès PMR, système de vidéophone, et chauffage individuel. Situé dans une résidence sécurisée avec digicode, interphone et vidéosurveillance, vous pourrez profiter de la tranquillité et de la sérénité des lieux. De plus, la copropriété dispose d'un ascenseur pour un accès facilité aux étages. Idéalement situé, cet appartement offre à 100 mètres un accès aux commerces, ( Pharmacie, superette restaurant coiffeur pressing) ainsi qu'aux transports en commun et aux écoles. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové de qualité, dans un secteur recherché de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 309 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981948227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bordeaux Caudéran, vous vous sentirez bien dans cet Appartement T3 de 59 m² avec séjour lumineux, cuisine séparée, séchoir, 2 grandes chambres avec rangements. Le tout au sein d'une résidence sans travaux, calme et sécurisée. Parking A visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Bordeaux cauderan, au calme, proche des commerces, crèches, écoles, bus et tramway, je vous propose cet appartement pour résidence principale ou investissement locatif pour une surface habitable de 68 m². Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, le salon / séjour de plus de 24 m², donne sur un large balcon très bien exposé d'environ 8 m². La cuisine aménagée est séparée avec possibilité d'ouverture sur le salon. La partie nuit est composée de 2 chambres avec placards et d'une salle de bain. À l'extérieur, un parking situé en sous-sol, complètera l'ensemble de cette belle résidence très bien entretenue de 108 appartements. L'appartement est classé en c. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 266, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2069€ soit 172€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°335 137 469 - greffe de bordeaux) eric brunet entrepreneur individuel 06 87 39 51 42 - réf. 892377.

Iad France - Marina Lafaille vous propose : Situé dans une résidence des années 70 très bien entretenue, cet appartement de 3 pièces d'environ 59 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il comprend une belle pièce de vie, deux chambres, une cuisine séparée, une arrière-cuisine, une pièce d'eau et des toilettes séparées. Les atouts de ce bien : - Appartement traversant avec vue dégagée - Très calme et lumineux (chambres et pièce de vie orientées sud) - Rangements intégrés dans les deux chambres - VMC neuve - Électricité refaite en 2019 - Cellier séparé par une cloison de l'appartement (possibilité d'agrandir la superficie habitable) Les avantages de la résidence : - Portail sécurisé, digicode et interphone - Bâtiment situé en seconde ligne de la rue pour plus de tranquillité - Local vélo sécurisé - Stationnement possible au sein de la résidence - Local poubelles - Travaux récents : ravalement de façade, peinture des parties communes, isolation de la façade et imperméabilité réalisés en 2024 Ce bien se situe à proximité immédiate des transports (bus à 100m) et des commerces, offrant ainsi une situation idéale.' Il ne dispose pas d’ascenseur La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 366 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.46€ par mois (soit 1001.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Lafaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 877548370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bordeaux Gambetta, idéalement situé dans un immeuble pierre. Appartement doté d'une entrée et un espace privatif. Cuisine ouverte vers le salon, le tout donnant sur un exterieur à l'abri des regards. Une cave de 40 m² vient compléter ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Découvrez votre nouvelle adresse au cœur de Bordeaux, entre Caudéran, Primrose et le Parc Bordelais. Alliant confort et modernité, cette résidence contemporaine séduit jeunes actifs et étudiants grâce à ses prestations haut de gamme. Chaque studio, dont la plupart en duplex, est conçu pour un confort optimal et des espaces modulables. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un cadre d'exception au cœur de la dynamique bordelaise. Idéal pour habiter ou investir.

Le Domaine Tassigny, situé dans le prestigieux quartier de Caudéran à Bordeaux, offre 29 appartements haut de gamme, du T1 au T4, avec surfaces optimisées et extérieurs privatifs. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette résidence moderne et éco-responsable se distingue par son architecture élégante et durable, réalisée avec des matériaux biosourcés de qualité. À quelques minutes du centre-ville et à proximité des commodités, le Domaine Tassigny assure confort et bien-être, avec parking électrifiable en sous-sol et local à vélos, dans un cadre familial et convivial.

C'est dans le quartier de Caudéran qui se définit par son caractère familial, paisible et résidentiel que se situe ce nouveau projet. Une résidence moderne en harmonie avec son environnement qui propose des appartements du studio au 4 pièces prolongés d'espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. Un magnifique duplex au dernier étage est également proposé, il dispose d'un rooftop de plus de 120 m² avec jacuzzi et vue sur le parc Bordelais. Depuis la résidence, une courte promenade à pied suffit à rejoindre les terrasses des restaurants, les écoles, les commerces et tous les atouts qui font de Caudéran un quartier à part. Le centre-ville de Bordeaux est également accessible en seulement 10 minutes à vélo. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.