Appartement 3 pièces à vendre à Bordeaux (33000)

Idéalement situé Bordeaux / Pessac Médoquine, cet appartement en duplex au dernier étage d'une résidence très calme vous séduira par ses volumes ainsi que son emplacement. Au rez-de-chaussée vous y trouvez une entrée avec placard, un salon lumineux de plus de 20 m² donnant sur un balcon, une cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un wc et à l'étage une seconde chambre et une pièce de rangement. Un box privatif vient compléter ce bien en excellent état. Loué jusqu'en décembre 2026, avec un bon rapport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : (6.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots - dont 87 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Appartement à rénover dans immeuble en Pierre situé dans le centre, proche de la Rue Sainte Catherine, il se compose d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, 2 chambres et une salle de bain. Grande hauteur sous plafond, à réaménager selon vos envies. Opportunité pour investisseurs ou primo accédants. Une visite s'impose. Référence agence : 2303.

Sur la rive droite de la Garonne, à Bordeaux, ce programme immobilier neuf s’intègre au sein d’un quartier en plein renouveau, à proximité immédiate des commerces, des services et des pistes cyclables. Un emplacement privilégié, à seulement 17 minutes à vélo du centre-ville, qui conjugue parfaitement vitalité urbaine et sérénité résidentielle. La résidence propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces, certains en duplex avec séjour cathédrale, pour une expérience de vie unique. Grâce aux multi-orientations, la lumière naturelle baigne généreusement les intérieurs, sublimant les volumes spacieux et modulables. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et personnalisable. Les extérieurs ne sont pas en reste : terrasses privatives et cœur d’îlot paysager partagé offrent de véritables bulles de détente et de convivialité, au sein d’un environnement verdoyant. Un parking sécurisé vient compléter les prestations de cette adresse contemporaine, idéale pour profiter pleinement du dynamisme bordelais tout en savourant un confort quotidien d’exception. Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un bien absolument unique à bordeaux vue panoramique, terrasse & intimité totale certains appartements sont agréables. D'autres sont rares. Celui-ci est tout simplement unique. Unique par sa vue spectaculaire et totalement dégagée sur la garonne et le pont de pierre - un tableau vivant dont vous ne vous lasserez jamais. Unique par sa terrasse en coeur de ville, véritable extension de l'espace de vie, où chaque moment devient un privilège. Unique par son absence totale de vis-à-vis, offrant une intimité exceptionnelle, chose extrêmement rare dans ce secteur prisé. Unique enfin par son immeuble de caractère, lui aussi singulier, qui confère à ce bien une identité forte et un charme que vous ne retrouverez nulle part ailleurs, doté en plus d'un local vélo, un atout pratique et recherché en centre-ville. Cet appartement 3 pièces entièrement rénové allie parfaitement authenticité et confort contemporain. Traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition sud / est, il propose un séjour lumineux aux volumes harmonieux, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse. Un espace lecture cosy vient compléter cet ensemble, apportant une touche de douceur et de sérénité. Côté nuit, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains finalisent ce bien aux prestations soignées. Au pied du tramway (lignes a, c et d), vous bénéficiez d'un emplacement aussi pratique qu'exceptionnel. - ce type de bien ne se présente que très rarement sur le marché.- il ne s'adresse pas à tout le monde, mais à ceux qui recherchent un lieu de vie réellement hors norme. Un bien introuvable. Une opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Bordo tempo pour vivre bordeaux autrement et trouver votre juste tempo entre ville vibrante et nature apaisée. Travaux en cours offres exceptionnelles offres juin 2026 frais de notaire offerts * ou jusqu'à 12 500euros * de remise. Au coeur du quartier deschamps belvédère, à quelques pas du pont de pierre, nexity en copromotion avec altarea cogedim présente bordotempo sa nouvelle résidence. Inspirée de l'architecture bordelaise, elle accueille des appartements lumineux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par une terrasse, un balcon ou une loggia. La résidence s'inscrit dans un environnement à la fois dynamique et apaisé, et offre un cadre de vie équilibré où l'effervescence des commerces, restaurants, espaces culturels côtoie la quiétude des berges de la garonne. En co-promotion avec altarea cogedim. * voir conditions sur nexity. Fr pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Bordeaux chartrons 3p, a proximité immédiate des commerces et du tram ligne c station emile counord, dans un immeuble récent de 1994,3p au calme bénéficiant dune vue dégagée au 3ème avec ascenseur, comprenant : une entrée, un vaste séjour de 28 m² donnant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains, et un wc. Un parking au sous-sol sécurisé complète ce bien. Exposition nord-ouest. Chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage pvc. Secteur très recherché, à voir vite !

CAUDERAN rue de CapeyronDans la résidence Les Domaines, très agréable appartement type 3 pièces, une entrée, un séjour exposé sud avec un grand balcon donnant sur le joli parc, une cuisine séparée, 2 chambres et une salle de bains. 1 cave et 1 place de parking. La résidence est sécurisée et très bien entretenue.

À Bordeaux, à deux pas du quartier du Grand-Théâtre et de l’Auditorium, ce programme immobilier neuf prend place au cœur d’un environnement urbain vivant et prestigieux, à proximité immédiate des ruelles pavées du quartier Saint-Pierre, de ses commerces, restaurants et de quatre lignes de tramway, pour une mobilité optimale au quotidien. Installée dans un immeuble réhabilité de caractère, la résidence s’étend sur cinq étages avec ascenseur, et se distingue par ses façades restaurées avec élégance. Ce projet confidentiel accueille 16 appartements neufs, du studio au 3 pièces en duplex, sublimés par des éléments d’architecture préservés : cheminées en marbre, parquet Versailles, moulures d’époque, hauteurs sous plafond supérieures à trois mètres, et grandes fenêtres laissant généreusement entrer la lumière naturelle. Les espaces extérieurs complètent l’offre avec patios, balcons ou rooftops privatifs, invitant à des instants de détente privilégiés en plein cœur de Bordeaux. Une adresse rare mêlant prestige, patrimoine et confort contemporain, pour habiter ou investir dans un programme immobilier neuf au sein d’un des quartiers les plus emblématiques de la ville. Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cours pasteur face au musee d'aquitaine, à proximité immédiate du tram a et b, emplacement rare et recherché, bel appartement 'coup de cur' et atypique donnant sur cour calme, situé au 4ème et dernier étage dans un immeuble pierre entretenu, offrant de beaux volumes et belles prestations, composé d'un double séjour salle à manger, d'une mezzanine, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau avec fenêtre, d'un w-c indépendant. Orientation ouest, chauffage individuel gaz, double vitrage. Une cave complète ce bien. À voir vite !

Exclusivité : au cur des bassins à flot, residence 'villapollonia' idéalement située dans un environnement calme à 500 m du tram b new-york et à seulement 11 minutes du centre de bordeaux, résidence récente de 2015, bel appartement de type 3p en duplex au 2ème étage comprenant au 1er niveau : une entrée, un vaste séjour de 26 m² intégrant un espace cuisine et bénéficiant d'une loggia de 5 m² exposée ouest, d'un w-c indépendant, au 2nd niveau : un palier desservant deux chambres avec placards et une salle de bains avec w-c. 1 parking couvert au rez-de-chaussée complète ce bien. Double vitrage, eau et chauffage inclus dans les charges. Faibles charges, très bon diagnostic de performance énergétique classé b. Idéal 1er achat, a voir vite !

À la croisée des Chartrons et des Bassins à Flots, cette résidence intimiste bénéficie d’un emplacement recherché, proche des commerces, écoles et transports. Composée d’appartements du 2 au 4 pièces, elle offre à chaque logement un espace extérieur privatif, idéal pour prolonger votre espace de vie. Avec stationnement en sous-sol, elle allie confort urbain et cadre convivial. Son adresse stratégique séduit aussi bien les familles que les investisseurs, avec des dispositifs comme le PTZ ou le LMNP à proximité des écoles supérieures.

Bordeaux rue de l'ecole normaledans rés. Entretenue, en rez-de-chaussée surélevé, un appartement 3 pièces traversant de 68 m². Il se compose d'un séjour donnant sur balcon, une cuis séparée (poss. Ouverture sur séjour), 2 chambres, 1 salle de bains, wc. Un parking sécurisé et une cave complète ce bien. Vendu libre.

Bordeaux au coeur chartronsdans une rés très bien entretenue 'jardin public',appartement 3 pièces traversant en bon état de 67 m² avec loggia de 8 m², vendu avec un garage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuis séparée (possib. Ouverture sur séjour) de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains, un wc. Vendu libre.

Appartement T3 neuf, dans une résidence de standing, entre le centre-ville de Bordeaux et le parc Bordelais. Situé au 2 ème étage et d'une superficie de 75 m², il offre un séjour-cuisine de 35 m², ouvrant sur une loggia, deux chambres et une salle de bain. Conforme à la norme HPE rénovation 2009, il est équipé d'un chauffage électrique par radiateurs à inertie et dispose d'une place de stationnement au sous-sol. Le parc bordelais les commerces et le tram D sont à moins de 500 m. Travaux en cours, il sera disponible fin 2026. Taxe foncière 1600 euros, charges mensuelles 130 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité immédiate du tramway et du centre-ville de Bordeaux, découvrez ce bel appartement T3 de 54 m² traversant situé au 4ème et dernier étage dune petite copropriété en pierre de 30 lots. L'appartement, lumineux, propose une entrée desservant, un séjour confortable avec cuisine attenante ouverte à rénover. Le coin nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bains, et de WC indépendants. Un cellier situé sur le pallier vient compléter les atouts de cet appartement.

Bordeaux au cur des bassins à flots à proximité du tram b, dans une résidence récente, au 1er étage en duplex, appartement 3 pièces bénéficiant d'une terrasse de 17.50 m²au calme. Il se compose d'un séjour avec un espace cuisine de 24.50 m², une chambre, une salle d'eau wc. À l'étage 1 chambre. Un parking sécurisé et couvert complète ce bien. Chauffage et eau inclus dans les charges. Vendu libre.

33 000 bordeaux - quartier st paul - appartement t3 de 92 m² - vue sur la garonne - rénové avec soin - clair - charme - possibilité de transformer en t4 a 2min à pied de la station tramway porte de bourgogne, à 3min du tramway place du palais, de la porte cailhau, à 10min à pied du coeur de bordeaux, cet appartement de 92 m² se trouve au 2ème étage sans ascenseur (2 étages + 1 entresol) d'un immeuble typique du 19ème siècle, dans une petite copropriété bien tenue. L'appartement t3 de 92 m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité tout en préservant son authenticité (menuiseries, volets intérieurs, plancher, isolation phonique en laine de bois pour les chambres, électricité, peintures écologiques, etc.). Il bénéficie d'une vue dégagée sur le fleuve la garonne. Ce t3 peut être transformé en t4 selon les projets de vie. Le t3 se compose actuellement d'une cuisine ouverte sur le séjour / salon de 41 m² avec vue sur le fleuve, de deux chambres (13 et 16 m²) avec chacune leur salle d'eau privative, des toilettes séparées, un cellier / buanderie et de nombreux rangements. Un appartement qui allie le charme et le fonctionnel. Possibilité d'ajouter une troisième chambre (voir la simulation de plan en photo). Taxe foncière : 1600€ / an. Charges de copropriété 86€ / mois. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 996 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : catherine labarere agent commercial (entreprise individuelle) rsac 500 326 251 - pau.

Située sur la rive droite de Bordeaux, la résidence YUCCA E s’intègre harmonieusement au sein du dynamique quartier Brazza. Découvrez des appartements 2 et 3 pièces prolongés par un espace extérieur. À seulement 300 mètres du Parc des Angéliques et du Pont Chaban-Delmas, elle bénéficie d’un cadre verdoyant et de liaisons piétonnes facilitant l’accès aux berges de la Garonne. Un emplacement stratégique, idéal pour profiter d’un cadre de vie moderne et urbain tout en restant proche de la nature. Programme BRS, contactez-nous pour plus d'informations.

T3 avec entrée indépendante siuté dans un bel immeuble en pierre comprenant un séjour donnant sur une grande terrasse de 17 m², cuisine séparée, deux chambres, salle de bains. des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et son charme. À deux pas des commerces et du tram D. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Bordeaux au cur des bassins à flots à proximité du tram b, dans une résidence récente, au 1er étage en duplex, appartement 3 pièces exposé ouest bénéficiant d'une terrasse au calme. Il se compose d'un séjour avec un espace cuisine de 28.2 m², un wc. À l'étage 2 chambres, une salle de bains, espace bureau. Un parking sécurisé et couvert complète ce bien. Chauffage et eau inclus dans les charges. Vendu libre.

Exclusivité : bordeaux chartrons nord, à 200m du tram c ravezies résidence portes haussmann, dans un immeuble récent de 2004 de très bon standing, vaste appartement rénové de type 3 pièces situé au 1er étage surélevé avec ascenseur, composé d'une entrée, d'un vaste séjour de 25 m² sans vis-à-vis exposé sud-est bénéficiant d'une loggia ensoleillé de 3.29 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 grandes chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un wc indépendant. Un garage fermé et sécurisé au sous-sol complète ce bien, calme et ensoleillé. Chauffage individuel gaz, double vitrage. Faibles charges. Commerces de proximité e. Leclerc bordeaux - chartrons (à 850m). À voir vite, secteur recherché. Vendu loué loyer mensuel : 991,35 charges comprises.

CAUDERAN Centre Mairie. Résidence de très bon standing de 2014. Très agréable appartement 3 pièces en rez-de-chaussée et en bon état. Comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placards. Vous pourrez profiter d'un extérieur avec terrasse et jardin de 40 m². 1 place de parking en sous-sol. Proximité tous commerces et transports idéalement situé.

Quais des Chartrons dans un bel immeuble pierre aux parties communes rénovés. Au 3ème et dernier étage, venez découvrir ce T3 144 m² comprenant : Entrée, séjour avec vue Garonne, cuisine dinatoire, deux chambres, une salle de bain. Quelques travaux à prévoir, transformable en T4. Très lumineux. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Quais des Chartrons, dans un bel immeuble pierre : Au 2ème étage, appartement T3 comprenant : Une entrée, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, WC séparés. Transformable en T4. Commerces et transports à proximité. Petits travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Quais des Chartrons, dans un bel immeuble pierre aux parties communes rénovées : Au 1et étage, T3 comprenant : Une entrée, un grand séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, WC séparés. Un grand balcon complète le bien. Transformable en T4. Belles prestations anciennes conservées. Commerces et transports à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.