Appartement 3 pièces à vendre à Bordeaux (33000)

Venez découvrir notre nouveau programme quartier armagnac, à bordeaux. La résidence next step vous proposera une qualité de vie à proximité immédiate des commerces et des transports (arrêts de tram, gare tgv bordeaux saint jean). Les appartements du studio au 5 pièces vous apporteront des espaces lumineux grâce à leurs balcons, loggias ou terrasses. Les prestations seront sélectionnées avec le plus grand soin pour garantir un niveau de confort optimal et une douceur de vie au quotidien. La résidence sera conforme à la norme nf habitat hqe 9 étoiles, et à la labélisation e +/ c-, idéale pour y habiter ou pour se constituer un patrimoine de valeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Venez découvrir notre nouveau programme quartier armagnac, à bordeaux. La résidence next step vous proposera une qualité de vie à proximité immédiate des commerces et des transports (arrêts de tram, gare tgv bordeaux saint jean). Les appartements du studio au 5 pièces vous apporteront des espaces lumineux grâce à leurs balcons, loggias ou terrasses. Les prestations seront sélectionnées avec le plus grand soin pour garantir un niveau de confort optimal et une douceur de vie au quotidien. La résidence sera conforme à la norme nf habitat hqe 9 étoiles, et à la labélisation e +/ c-, idéale pour y habiter ou pour se constituer un patrimoine de valeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez notre nouvelle résidence à Bordeaux ! La résidence Brazz’Île vous propose des appartements neufs, du studio au 3 pièces avec jardins, balcons, loggias ou terrasse et un cœur d’îlot verdoyant. Un parking au rez-de-chaussée et R + 1 permet d’être propriétaire de sa place. L’architecture contemporaine dévoile une conception soignée avec un îlot central verdoyant, des murs végétalisés. Chaque appartement a de belles ouvertures permettant une luminosité optimale. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur indispensable au confort d’aujourd’hui. Situé à 10 min * du centre-ville de Bordeaux et de la gare Saint Jean de Bordeaux, à proximité de crèche, d’école maternelle et élémentaire, collège, lycée, et Fac de Bordeaux Bastide, la résidence Brazz’Île s’implante à la jonction de la Brazzaligne et du passage Lajaunie qui rejoint l’avenue Thiers et le quartier Bordeaux Bastide. Le quartier Brazza favorise les déplacements doux et notre résidence est équipé d’un grand local vélo et d’un atelier de réparation. * Voir conditions sur eiffage-immobilier. fr * Source : Google Maps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bordo tempo pour vivre bordeaux autrement et trouver votre juste tempo entre ville vibrante et nature apaisée. * en ce moment jusqu'a 15 000euros offerts * portes ouverets les 26 et 27 septembre * au coeur du quartier deschamps belvédère, à quelques pas du pont de pierre, nexity en copromotion avec altarea cogedim présente bordotempo sa nouvelle résidence. Inspirée de l'architecture bordelaise, elle accueille des appartements lumineux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par une terrasse, un balcon ou une loggia. La résidence s'inscrit dans un environnement à la fois dynamique et apaisé, et offre un cadre de vie équilibré où l'effervescence des commerces, restaurants, espaces culturels côtoie la quiétude des berges de la garonne. En co-promotion avec altarea cogedim. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Bordeaux Centre : L'Art de Vivre à Pey Berland Au coeur du centre historique de Bordeaux, à deux pas de la cathédrale et des plus belles adresses du quartier Pey Berland, découvrez un appartement d'exception où charme d'antan et confort contemporain se rencontrent harmonieusement. Ce superbe trois pièces de 110 m² vous accueille dans une atmosphère à la fois élégante et apaisante. Dès l'entrée, un vaste hall équipé de rangements mène à un séjour lumineux et climatisé, véritable coeur de la maison, idéal pour vos moments de détente ou de réception. La cuisine ouverte moderne et entièrement aménagée, ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, un dressing fonctionnel, ainsi qu'une salle de bains raffinée, pensée pour votre bien-être au quotidien. Chaque détail matériaux, finitions, agencement a été soigneusement étudié pour offrir un cadre de vie à la hauteur de son emplacement privilégié. Et pour parfaire cet ensemble rare : la possibilité de louer deux places de parking couvertes, un véritable atout en plein coeur de Bordeaux. Ce bien unique incarne la quintessence du style bordelais : l'élégance, la sérénité et la proximité immédiate de tout ce qui fait la richesse du centre-ville. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie d'exception à Pey Berland. Les informations sur les risques auxquels ce birn est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Marché de Lerme - Situé au sein d'une charmante copropriété en pierre, cet appartement atypique offre un potentiel d'aménagement infini, à façonner selon vos envies ! Un jardin de 60 m² complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.29%.

À Bordeaux, à deux pas du quartier du Grand-Théâtre et de l’Auditorium, ce programme immobilier neuf prend place au cœur d’un environnement urbain vivant et prestigieux, à proximité immédiate des ruelles pavées du quartier Saint-Pierre, de ses commerces, restaurants et de quatre lignes de tramway, pour une mobilité optimale au quotidien. Installée dans un immeuble réhabilité de caractère, la résidence s’étend sur cinq étages avec ascenseur, et se distingue par ses façades restaurées avec élégance. Ce projet confidentiel accueille 16 appartements neufs, du studio au 3 pièces en duplex, sublimés par des éléments d’architecture préservés : cheminées en marbre, parquet Versailles, moulures d’époque, hauteurs sous plafond supérieures à trois mètres, et grandes fenêtres laissant généreusement entrer la lumière naturelle. Les espaces extérieurs complètent l’offre avec patios, balcons ou rooftops privatifs, invitant à des instants de détente privilégiés en plein cœur de Bordeaux. Une adresse rare mêlant prestige, patrimoine et confort contemporain, pour habiter ou investir dans un programme immobilier neuf au sein d’un des quartiers les plus emblématiques de la ville. Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement type deux pièces avec balcons ! Plan modulable en fonction de vos besoins (une ou deux chambres). Lumineux toute la journée grâce à ses grandes fenêtres. Calme car donnant sur rue piétonne et sur cour. En plein coeur du quartier historique de Bordeaux. Une cave en sous-sol. Projection DPE au 01 / 01 / 2026 : DPE E. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À la croisée des Chartrons et des Bassins à Flots, cette résidence intimiste bénéficie d’un emplacement recherché, proche des commerces, écoles et transports. Composée d’appartements du 2 au 4 pièces, elle offre à chaque logement un espace extérieur privatif, idéal pour prolonger votre espace de vie. Avec stationnement en sous-sol, elle allie confort urbain et cadre convivial. Son adresse stratégique séduit aussi bien les familles que les investisseurs, avec des dispositifs comme le PTZ ou le LMNP à proximité des écoles supérieures.

Cet appartement lumineux et traversant, situé dans un bâtiment en pierre, est à proximité de la basilique Saint-Michel. Il offre de grands espaces et une vaste pièce à vivre qui est idéale pour accueillir famille et amis. Vous aurez aussi la possibilité de profiter de l'extérieur avec ses quatre balconnets. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Bordeaux quartier musée d'aquitaine, à deux pas des tramway a et b, cet appartement t3 avec terrasse bénéficie d'une place de parking et d'une cave. Le salon séjour est volumineux offrant un bel espace de vie. Profitez pleinement du centre ville tout en étant au calme chez vous. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

En exclusivité, dans une résidence calme secteur Saint bruno. Un appartement de 59 m², composé d'un séjour avec balcon coté jardin de la résidence privée, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et wc séparé. Une cave avec également un rangement pour vélo au sous sol accompagne ce bien, possibilité de stationnement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Quinconces : Dans un immeuble pierre au calme en deuxilème ligne, venez découvrir cet appartement T2bis situé au 3ème et dernier étage. Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, d'une spacieuse chambre et d'une grande mezzanine. Pas de travaux à prevoir. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

33 000 bordeaux - quartier st paul - appartement t3 de 92 m² - vue sur la garonne - rénové avec soin - clair - charme - possibilité de transformer en t4 a 2min à pied de la station tramway porte de bourgogne, à 3min du tramway place du palais, de la porte cailhau, à 10min à pied du coeur de bordeaux, cet appartement de 92 m² se trouve au 2ème étage sans ascenseur (2 étages + 1 entresol) d'un immeuble typique du 19ème siècle, dans une petite copropriété bien tenue. L'appartement t3 de 92 m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité tout en préservant son authenticité (menuiseries, volets intérieurs, plancher, isolation phonique en laine de bois pour les chambres, électricité, peintures écologiques, etc.). Il bénéficie d'une vue dégagée sur le fleuve la garonne. Ce t3 peut être transformé en t4 selon les projets de vie. Le t3 se compose actuellement d'une cuisine ouverte sur le séjour / salon de 41 m² avec vue sur le fleuve, de deux chambres (13 et 16 m²) avec chacune leur salle d'eau privative, des toilettes séparées, un cellier / buanderie et de nombreux rangements. Un appartement qui allie le charme et le fonctionnel. Possibilité d'ajouter une troisième chambre (voir la simulation de plan en photo). Taxe foncière : 1600€ / an. Charges de copropriété 86€ / mois. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 996 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : catherine labarere agent commercial (entreprise individuelle) rsac 500 326 251 - pau.

? Alerte pépite bordelaise ? Un lieu d’exception au cœur du quartier du Grand-Théâtre ! ? Dans un immeuble du XIXe siècle entièrement réhabilité, découvrez 16 appartements uniques alliant charme d’antan et confort moderne. ? Volumes généreux et hauteurs sous plafond remarquables ? Matériaux nobles et prestations haut de gamme ? Terrasses offrant des vues imprenables sur Bordeaux ? Ascenseur ? Éligible à la Loi Malraux (30% de réduction d’impôts) : investissez et optimisez votre fiscalité ! ? Un projet rare… mais pour peu de temps, tout va partir très vite ! ? Les prix débutent à 265 000 € ! ? Contactez-nous dès maintenant ! 05 53 05 73 73.

Au coeur de Bordeaux St Augustin, dans une petite coproprieté, appartement de type 3 avec une place de parking, comprenant entrée, séjour / cuisine donnnant sur un balcon plein sud, 2 chambres, salle de bains et wc séparé. Proche des commerces et du tramway. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Au troisième et dernier étage d'un petit immeuble sur les quais (6 lots) T3 en parfait état d'entretien avec beaucoup de charme. Vaste séjour cuisine jouissant d'une belle luminosité de par sa double exposition.- 2 chambres- salle d'eau - buanderie et WC séparés. Un ensemble chaleureux avec une valorisation intelligente et optimale des espaces. Station de tram au pied de l'immeuble - 10 mn Hyper centre (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Située sur la rive droite de Bordeaux, la résidence YUCCA E s’intègre harmonieusement au sein du dynamique quartier Brazza. Découvrez des appartements 2 et 3 pièces prolongés par un espace extérieur. À seulement 300 mètres du Parc des Angéliques et du Pont Chaban-Delmas, elle bénéficie d’un cadre verdoyant et de liaisons piétonnes facilitant l’accès aux berges de la Garonne. Un emplacement stratégique, idéal pour profiter d’un cadre de vie moderne et urbain tout en restant proche de la nature. Programme BRS, contactez-nous pour plus d'informations.

T3 avec entrée indépendante siuté dans un bel immeuble en pierre comprenant un séjour donnant sur une grande terrasse de 17 m², cuisine séparée, deux chambres, salle de bains. des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et son charme. À deux pas des commerces et du tram D. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Découvrez une résidence d'exception au cœur de Bordeaux, Place Niel Située dans un emplacement privilégié, entre la rue Niel et la rue des Esteys, cette résidence intimiste de 10 appartements offre un cadre de vie unique, alliant confort, modernité et prestations haut de gamme. Des logements pensés pour votre bien-être Du T1 au T4 bis, avec des surfaces allant de 30,6 m² à 154 m², chaque appartement a été conçu pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Tous les logements disposent d’un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), et certains bénéficient également d’une place de parking, un atout rare en centre-ville. Un emplacement idéal pour un quotidien facile et agréable Bordant la Place Niel, la résidence profite d’un environnement dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Vous bénéficierez d’un cadre de vie paisible, tout en restant connecté aux atouts de la ville. Pourquoi choisir cette résidence ? Un emplacement premium au cœur de Bordeaux Des appartements spacieux et lumineux Des espaces extérieurs privatifs pour chaque logement Des prestations de qualité et des finitions soignées Quelques places de parking disponibles Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement immobilier, cette résidence saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception dans un quartier en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre futur appartement !

Quais des Chartrons dans un bel immeuble pierre entièrement rénové. Au 3ème et dernier étage, T3 comprenant : Une entrée, un séjour avec vue Garonne, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, WC séparé. Travaux à prévoir, transformable en T4. Très lumineux, commerces et transports à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Quais des Chartrons, dans un bel immeuble pierre : Au 2ème étage, appartement T3 comprenant : Une entrée, une séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, Wc séparé. Transformable en T4 entièrement à rénover. Commerces et transports à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Quais des Chartrons, dans un bel immeuble pierre entièrement rénové : Au 1er étage, T3 comprenant : Une entrée, un grand séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, WC séparé. Entièrement à rénover, transformable en T4. Commerces et transports à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 4.49%.

Située à l’entrée de Bordeaux, la résidence Quai Neuf Alba propose des appartements neufs 2 et 3 pièces avec extérieurs et prestations soignées. Profitez de dispositifs financiers avantageux (TVA réduite * , PTZ). Une adresse connectée, proche de la Garonne, au cœur d’un quartier en plein essor. ( * )TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cet immeuble réhabilité, petite copropriété de seulement 7 appartements. Emplacement exceptionnel en hypercentre de Bordeaux, proche de la place Gambetta, du tram B et de l'hôtel de ville. Contactez-nous pour plus d'informations.